二零二五年度夫妻婚内房产赠与及后续产权变更协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度夫妻婚内房产赠与及后续产权变更协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产赠与描述1.房产信息房产1：名称为______，地址为______（详细说明如具体位置、面积等）。房产2（如有）：名称为______，地址为______。甲方同意将上述房产无偿赠与乙方。2.赠与条件乙方需在签订本协议后______个工作日内，向甲方支付赠与房产的______%作为象征性费用。乙方保证在接收房产后，按国家相关法律法规进行产权登记，并承担所有相关税费。甲方保证所赠房产无任何权属纠纷，并承担由此产生的所有法律责任。二、产权变更1.产权登记乙方应在接收房产后______个月内，完成产权登记手续，并将产权证原件交付甲方。甲方在收到产权证后，将放弃对房产的所有权。2.产权变更费用产权变更过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等，由乙方承担。三、协议生效与解除1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议解除a.任何一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后______个工作日内仍未纠正；b.因不可抗力导致本协议无法履行；c.双方协商一致解除本协议。四、其他约定1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方接收的房产进行检验和确认，如发现房产不符合要求，有权要求乙方更换或采取其他补救措施。有权根据房产实际情况调整产权变更事宜，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定完成产权变更手续。为乙方办理产权变更提供必要的协助，如提供相关证明文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求接收房产后，有权要求甲方按照约定完成产权变更手续。如因甲方原因导致产权变更延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、条件和质量接收房产。对甲方提供的与房产相关的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。六、房产检验与确认1.检验方式乙方在接收房产前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。甲方在乙方接收房产后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地查看或文件审核的方式。2.确认标准确认标准以本协议约定的房产信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。七、产权变更手续与费用1.手续办理乙方应在接收房产后______个月内，完成产权变更手续，并将相关文件交付甲方。甲方在收到文件后，将协助乙方办理产权变更手续。2.手续费用产权变更过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等，由双方另行约定分摊方式。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定完成产权变更手续，每逾期一天，应按照协议总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延或拒绝办理产权变更手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费用、误工费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件和质量接收房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于赠与房产信息、产权变更方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表