二零二五年度宅基地使用权赠与子女及土地流转协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地使用权赠与子女及土地流转协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用权赠与描述1.宅基地使用权甲方同意将其拥有的位于______的宅基地使用权无偿赠与乙方。宅基地的具体位置、面积、四至范围等详见附图。2.土地流转乙方同意接受甲方赠与的宅基地使用权，并同意将其用于______（具体用途）。乙方承诺按照国家相关法律法规和甲方的要求合理使用土地。二、宅基地使用权赠与条件1.赠与生效本协议经双方签字盖章后生效，自生效之日起，宅基地使用权归乙方所有。2.赠与手续乙方应在协议生效后______个工作日内，办理宅基地使用权的过户手续，并承担相关费用。甲方将积极配合乙方办理过户手续。三、土地流转条件1.土地流转期限本协议约定的土地流转期限为______年，自协议生效之日起计算。期满后，如双方无异议，可续签协议。2.土地流转用途乙方承诺按照协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方应确保土地的合理利用，不得造成土地资源浪费。四、违约责任1.甲方违约甲方如未按本协议约定履行赠与义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约乙方如未按本协议约定使用土地，或擅自改变土地用途，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方宅基地使用权的使用情况进行监督，确保乙方按照协议约定使用土地。有权要求乙方提供宅基地使用权的合法使用证明。义务：在乙方需要办理宅基地使用权相关手续时，甲方应予以配合。为乙方提供宅基地使用权的法律咨询和必要的技术支持。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在协议约定的期限内完成宅基地使用权的赠与。有权在宅基地使用权期限内享有土地的收益权。义务：在获得宅基地使用权后，乙方应按照协议约定合理使用土地。乙方应承担因宅基地使用权使用不当而产生的法律责任。六、宅基地使用权变更与终止1.宅基地使用权变更在协议有效期内，如因国家政策调整或乙方家庭情况变化等原因需要变更宅基地使用权的，双方应协商一致，并办理相关变更手续。2.宅基地使用权终止本协议到期后，宅基地使用权自动终止。双方应按照国家相关规定办理宅基地使用权的注销手续。七、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。八、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、家庭情况以及其他机密信息（包括但不限于宅基地位置、使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__