二零二五年度房屋买卖税费垫付借款协议

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二零二五年度房屋买卖税费垫付借款协议甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（垫付方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额乙方同意向甲方提供借款，借款金额为______元。2.借款用途本借款仅用于甲方支付房屋买卖过程中的相关税费。二、借款条件1.借款期限本借款期限为______个月，自借款之日起计算。2.借款利率本借款利率为______%，按月计息。3.偿还方式甲方应在借款期限内按月偿还借款本金及利息。三、还款安排1.还款金额每月还款金额为______元，包括本金和利息。2.还款时间每月______日为还款日。四、违约责任1.逾期还款若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取法律手段追讨借款。2.借款用途变更若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方退还借款，并要求甲方承担相应责任。五、双方权利与义务1.借款方权利与义务权利：有权对乙方提供的垫付税费进行核实和确认，如发现垫付税费不符合要求，有权要求乙方纠正或退还。有权根据房屋买卖的实际进度调整税费垫付金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的税费垫付，并按照协议约定支付借款。为乙方垫付税费提供必要的协助，如提供相关证明文件等。2.垫付方权利与义务权利：在按照协议要求垫付税费后，有权要求借款方按照约定支付借款。如因借款方原因导致垫付延迟或其他损失，有权要求借款方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、金额和方式提供税费垫付。对借款方提供的与税费垫付相关的房屋买卖信息保密，不得泄露给第三方。六、核实与确认1.核实方式借款方在收到垫付税费后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用查阅、核对等方式。2.确认标准确认标准以本协议约定的税费金额、垫付时间以及国家相关标准为准。如核实发现不符，借款方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知垫付方，垫付方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还多余税费等。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），借款方支付给垫付方协议总金额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋买卖的进度，在借款方按照垫付方要求支付一定比例的首付款后，垫付方支付相应比例的税费垫付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在借款方完成所有税费支付且经垫付方核实无误后的______个工作日内（具体时长），借款方支付协议总金额的尾款，即协议总金额的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.借款方违约责任若借款方未按照协议约定支付借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向垫付方支付违约金。如借款方无故拒绝接受垫付的税费，应承担因此给垫付方造成的损失，包括但不限于垫付费用、利息损失等。2.垫付方违约责任若垫付方未按照协议约定的时间、金额和方式提供税费垫付，每逾期一天，应按照协议总金额的______%向借款方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），借款方有权解除协议，并要求垫付方返还已支付的款项，同时垫付方应承担借款方因此遭受的全部损失。如垫付方提供的税费垫付不符合协议要求，应负责免费补足符合要求的税费垫付，并按照协议总金额的______%向借款方支付违约金；如因税费垫付错误给借款方造成损失，垫付方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于垫付税费金额、房屋买卖信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签