商铺乙方解约合同范本

商铺乙方解约合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为商铺的出租方/买方/委托方，拥有位于××省××市××区××路××号的商铺，乙方作为商铺的承租方/卖方/服务提供方，希望租赁/购买/接受委托该商铺进行经营活动。双方经过友好协商，就商铺的租赁/买卖/委托事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的合作关系和权利义务。

本合同的签订基于双方共同对商铺市场的了解和判断，以及对彼此信誉和能力的认可。双方均应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的内容包括商铺的租赁/买卖/委托期限、租金/价格、支付条件、违约责任、不可抗力、争议解决等方面，旨在确保双方在合作过程中的公平公正和互惠互利。

双方确认，本合同是一份完整的合同文件，取代了任何以前的口头或书面协议和谈判。本合同的签订并不意味着任何一方对对方有利的默示保证或条件。

在本合同有效期内，双方应遵守国家的法律法规，履行合同的约定，共同维护合同的执行，并积极合作，以实现合同目的。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺租赁/买卖/委托服务过程中的权利和义务，明确合同期限、价格与支付条件、违约责任等方面的具体内容，以促进双方的合作关系，实现互利共赢。

本合同涉及的具体内容包括：商铺的租赁/买卖/委托期限、租金/价格的确定、支付条件的履行、双方在合同期间的权利和义务、违约责任及不可抗力等方面的约定。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.商铺：指位于××省××市××区××路××号的商铺。

2.甲方：指×××公司，作为商铺的出租方/买方/委托方。

3.乙方：指×××公司，作为商铺的承租方/卖方/服务提供方。

4.租赁期/买卖期/委托期：指本合同约定的乙方使用/购买/接受委托商铺的期限。

5.租金/价格：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

6.支付条件：指乙方支付租金/价格的时间、方式和条件。

7.违约：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应保证商铺的基本设施完善，满足乙方的经营需求。

（2）甲方应协助乙方办理商铺相关的证照手续。

（3）甲方有权按照合同约定收取租金/价格，并有权对乙方的经营活动进行合理监督。

（4）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定的租金/价格、支付条件向甲方支付费用。

（2）乙方有权在合同期限内使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺用途。

（3）乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（4）乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利进行。如一方违约，应承担相应的违约责任。双方在合同期间应相互配合，共同维护合同的执行。

第四条价格与支付条件

1.商铺的租金/价格定为每月/每年人民币××元整（大写：人民币××元整），共计人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.乙方应按照本合同约定的支付条件，向甲方支付租金/价格。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：×××公司

银行账号：×××××××××

开户银行：×××银行×××分行

3.乙方应在每月/每年的第×日前将当月/当年的租金/价格支付到甲方指定的账户。

4.乙方逾期支付租金/价格的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期/买卖期/委托期自乙方支付首期租金/价格之日起计算，至合同约定的期限届满之日止。

3.双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

4.如双方同意提前终止本合同，须书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按照约定提供商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金/价格，同时甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方未按照约定支付租金/价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

5.本合同项下的违约金为违约金额的10%。

6.双方同意，本合同违约责任条款的约定不妨碍对方根据法律规定追究对方的法律责任。

7.一方因不可抗力不能履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。对方应给予理解和支持，并根据情况部分或全部免除违约方的责任。

8.本合同违约责任条款的解释和执行，应适用中华人民共和国的法律。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权选择如下解决方式：

a.延长合同期限，以等待不可抗力事件结束；

b.部分或全部免除受影响方的违约责任；

c.其他双方同意的解决方式。

5.本合同不可抗力条款的解释和执行，应适用中华人民共和国的法律。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择将争议提交仲裁机构仲裁，但需在争议发生之日起××日内达成仲裁协议。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.双方同意，本合同争议解决条款的约定不妨碍对方根据法律规定追究对方的法律责任。

6.本合同争议解决条款的解释和执行，应适用中华人民共和国的法律。

第九条其他条款

1.通知方式

a.双方应通过电子邮件、快递、挂号信等方式相互发送通知。

b.通知发送至对方指定的联系地址和联系方式，视为有效送达。

2.合同变更

a.本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

b.合同变更不得违反法律法规和本合同的原则。

3.终止条件

a.合同期限届满，双方未续签的，本合同自动终止。

b.双方协商一致提前终止本合同的，本合同自协商一致之日起终止。

c.一方违反本合同严重违约的，另一方有权解除本合同，并追究对方的法律责任。

4.本合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于交付商铺、结算费用等。

第十条附则

1.本合同附录包括商铺现状照片、相关证照复印件等，作为本合同的补充材料。

2.本合同附件包括双方签署的补充协议、变更协议等，作为本合同的有效组成部分。

3.本