危险建筑拆除合同范本

危险建筑拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某城市更新发展公司

地址：某某市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某建筑工程有限公司

地址：某某市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

鉴于甲方拥有位于某某市某某区某某路某某号的危险建筑，为提高城市安全水平，保障人民群众生命财产安全，甲方拟对上述危险建筑进行拆除。乙方具备相关拆除资质和经验，愿意为甲方提供危险建筑拆除服务。双方经友好协商，就危险建筑拆除事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在危险建筑拆除过程中的权利、义务和责任，确保拆除工作顺利进行，并符合相关法律法规。双方应严格履行合同约定，共同维护双方的合法权益。

第一条定义

1.1本合同中的“危险建筑”是指甲方位于某某市某某区某某路某某号的建筑，具体范围以甲方提供的图纸和资料为准。

1.2本合同中的“拆除工程”是指乙方按照甲方的要求，对危险建筑进行安全、高效、环保的拆除工作。

1.3本合同中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供危险建筑的相关资料，包括建筑图纸、权属证明等，确保乙方能够充分了解拆除工程的实际情况。

（2）甲方应负责办理与拆除工程相关的审批手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等部门的手续。

（3）甲方应协助乙方进行拆除工程的现场管理，确保拆除工作顺利进行。

（4）甲方应对乙方拆除过程中的损失承担赔偿责任，但依法无需承担责任的情况除外。

（5）甲方应在合同约定的时间内支付乙方拆除工程款项。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求，制定拆除工程的施工方案，并提交甲方审核。

（2）乙方应按照施工方案和安全规程进行拆除工作，确保施工安全、环保、高效。

（3）乙方应承担拆除过程中的安全事故责任，但依法无需承担责任的情况除外。

（4）乙方应按照合同约定，向甲方提交拆除工程的进度报告和质量报告。

（5）乙方应在合同约定的时间内完成拆除工程，并清理现场。

第三条价格与支付条件

3.1本合同拆除工程的价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体金额详见附件。

3.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付拆除工程款项：

（1）本合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方拆除工程总价的30%。

（2）拆除工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方拆除工程总价的60%。

（3）剩余的10%作为质保金，自拆除工程验收合格之日起保留1年。如乙方在质保期内履行合同义务无违约行为，甲方应在质保期满后7个工作日内支付剩余款项。

第四条履行期限

4.1本合同约定的拆除工程履行期限为XX个月，自合同签订之日起计算。

4.2乙方如因不可抗力等原因导致无法按照约定的履行期限完成拆除工程，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应给予乙方必要的支持与协助。

第五条违约责任

5.1甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为拆除工程总价的5%。

5.2乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为拆除工程总价的10%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除双方的责任。

6.2遭受不可抗力的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明材料，并及时通知对方。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在危险建筑拆除项目中的权利、义务和责任，确保拆除工作顺利进行，并符合相关法律法规。具体内容包括：

1.乙方负责制定危险建筑拆除方案，并按照甲方的要求进行拆除工作。

2.甲方负责办理与拆除工程相关的审批手续，并协助乙方进行现场管理。

3.双方共同确保拆除工程的安全、环保和高效进行，并按照约定时间完成工程。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.危险建筑：指位于某某市某某区某某路某某号的建筑，具体范围以甲方提供的图纸和资料为准。

2.拆除工程：指乙方按照甲方的要求，对危险建筑进行安全、高效、环保的拆除工作。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供危险建筑的相关资料，包括建筑图纸、权属证明等，确保乙方能够充分了解拆除工程的实际情况。

2.负责办理与拆除工程相关的审批手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等部门的手续。

3.协助乙方进行拆除工程的现场管理，确保拆除工作顺利进行。

4.对乙方拆除过程中的损失承担赔偿责任，但依法无需承担责任的情况除外。

5.在合同约定的时间内支付乙方拆除工程款项。

乙方的权利与义务：

1.按照甲方的要求，制定拆除工程的施工方案，并提交甲方审核。

2.按照施工方案和安全规程进行拆除工作，确保施工安全、环保、高效。

3.承担拆除过程中的安全事故责任，但依法无需承担责任的情况除外。

4.按照合同约定，向甲方提交拆除工程的进度报告和质量报告。

5.在合同约定的时间内完成拆除工程，并清理现场。

第四条价格与支付条件

本合同拆除工程的价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体金额详见附件。

支付方式如下：

1.本合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方拆除工程总价的30%。

2.拆除工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方拆除工程总价的60%。

3.剩余的10%作为质保金，自拆除工程验收合格之日起保留1年。如乙方在质保期内履行合同义务无违约行为，甲方应在质保期满后7个工作日内支付剩余款项。

第五条履行期限

本合同约定的拆除工程履行期限为XX个月，自合同签订之日起计算。

乙方如因不可抗力等原因导致无法按照约定的履行期限完成拆除工程，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应给予乙方必要的支持与协助。

第六条违约责任

违约责任分为甲方违约和乙方违约两种情形：

甲方违约：

1.如甲方未按照合同约定履行义务，甲方应承担违约金，违约金为拆除工程总价的5%。

2.如甲方未按照约定的支付时间支付款项，甲方应承担逾期付款的违约责任，违约金为应付款项的日千分之五。

乙方违约：

1.如乙方未按照合同约定履行义务，乙方应承担违约金，违约金为拆除工程总价的10%。

2.如乙方未按照约定的时间完成拆除工程，乙方应承担逾期完工的违约责任，违约金为拆除工程总价的10%。

双方同意，违约金不足以弥补实际损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行时间的影响，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除双方的责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。根据不可抗力的影响，部分或全部免除双方的责任。如果不可抗力事件持续发生，双方应继续协商，以期达成合理的解决办法。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议解决的结果，都不影响本合同的有效性和其他条款的执行。争议解决的过程中，双方应继续履行本合同的其余条款，除非有法院的命令或仲裁机构的决定Otherwise。

如果双方选择仲裁解决争议，仲裁机构的选择、仲裁地点和仲裁规则的确定，应由双方协商确定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

本合同的争议解决条款旨在确保双方的合法权益得到保护，同时促进合同的顺利履行。双方应尽力避免争议的发生，并通过积极沟通和协商，解决任何可能出现的问题。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求和其他通信均应以书面形式通过邮寄、电子邮件或传真发送，具体地址和联系方式如下：

甲方：某某城市更新发展公司

地址：某某市某某区某某路某某号

电子邮件：example1@

传真/p>

乙方：某某建筑工程有限公司

地址：某某市某某区某某路某某号

电子邮件：example2@

传真/p>

2.合同变更：本合同的任何条款均不得未经双方协商一致书面修改或变更。任何修改或变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同约定的拆除工程完成；

c)不可抗力事件导致合同无法履行；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。

5.合同解除或终止后的权利和义务：合同解除或终止后，双方应继续履行本合同项下的剩余义务，包括但不限于处理未完成的拆