私人简单租房合同样本

第第页合同编号:________私人简单租房合同样本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【姓名】，身份证号码：【号码】；乙方（承租方）：【姓名】，身份证号码：【号码】。背景与目的：鉴于甲方合法拥有【房产地址】房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，双方为明确权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，签订本租房合同。本合同目的在于确立甲乙双方关于【房产地址】房产的租赁关系，约定租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等事项，以确保租赁期间双方的权益得到保障。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，【房产地址】房产的月租金为人民币【金额】元整（￥：【金额】）。2.支付方式：乙方应按照以下约定的方式向甲方支付租金：a)乙方应在每月的第1日（如遇国家法定节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日）将当月租金支付至甲方指定的账户。b)乙方可以选择银行转账、支付宝转账、微信转账等合法的支付方式进行租金支付。3.支付账户：a)银行账户：【开户行】【账户名】【账号】b)支付宝账户：【支付宝账号】c)微信账户：【微信账号】乙方在支付租金时，应在转账备注中注明“【房产地址】房产租金+支付月份”以便甲方核对。4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金全部付清为止。5.租金调整：本合同履行期间，如遇市场租金水平波动，甲乙双方可协商一致调整租金，并以补充协议形式予以确认。本条款明确了双方在租赁期间关于租金的支付方式、支付账户、逾期支付的违约责任及租金调整机制，旨在保障甲乙双方的权益，维护合同的正常履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：乙方向甲方承租的房产地址为：【房产地址】。甲乙双方确认，租赁期内房产的交付、使用及返还均在上述地址进行。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应确保房产具备合法出租条件，并按时交付房产给乙方使用。-甲方负责维修租赁期间房产的固有缺陷，保证房产的正常使用。-甲方在租赁期间不得随意提高租金，如有调整需双方协商一致。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用房产，并按时支付租金。-乙方应合理使用房产及附属设施，不得损坏，如有损坏需承担修复费用。-乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.违约责任：a)如甲方违反本合同约定，未按时交付房产或擅自提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿。b)如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，收回房产。c)双方如有一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。本部分明确了租赁合同的履行期限、履行地点，以及双方在租赁期间的权利与义务。同时，对违约责任进行了具体规定，以保障合同的有效履行，维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。b)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方应继续承担保密义务。2.争议解决：a)本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定支付租金，经甲方催告后【催告天数】天内仍未支付的。-乙方违反合同约定，导致房产严重损坏或有其他严重违约行为的。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方违反合同约定，未按时交付房产或擅自提高租金的。-甲方的房产存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。本部分明确了合同中的保密条款、争议解决方式以及合同变更与解除的条件。以上条款旨在保护双方合法权益，确保合同在出现争议时能够得到妥善解决，同时规范合同的变更与解除程序，维护双方利益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方。b)通知自发出之日起，经过【通知生效天数】天后视为送达。双方通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同所涉及的附件、图纸等均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.签字盖章：以下无正文，以下是签字盖章部分：甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：