电影拍摄场地租赁合同

第第页合同编号:________电影拍摄场地租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同标题为“电影拍摄场地租赁合同”，合同主体包括以下双方：甲方（出租方）：具备场地产权或使用权，同意将场地出租给乙方使用，并保证场地的合法合规性。乙方（承租方）：需进行电影拍摄的法人或其他组织，愿意租赁甲方场地进行电影拍摄工作。合同目的：甲方根据乙方拍摄电影的需要，将场地按照约定的时间和条件出租给乙方使用，乙方支付相应的租金，并按照约定用途及条件进行电影拍摄。双方通过本合同明确各自的权利、义务，确保电影拍摄工作的顺利进行。二、价格、支付方式1.乙方租赁甲方场地的租金总额为人民币【】元整（大写：【】元整），以下简称“租金”。2.乙方支付租金的方式如下：a)在签订本合同之日起【】个工作日内，乙方向甲方支付租金的【】%作为预付款，即人民币【】元整（大写：【】元整）；b)剩余的租金，即人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在电影拍摄结束之日起【】个工作日内支付给甲方。3.若乙方未按约定时间支付预付款或租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的正规发票。5.双方确认，除租金外，乙方应承担因电影拍摄产生的其他费用，包括但不限于场地布置费、场地清理费、设备运输费等，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。6.若电影拍摄实际使用场地时间超过合同约定时间，乙方需支付超时使用费，具体标准及支付方式由双方另行协商确定。7.甲方在收到乙方租金及其他费用后，应确保场地按约定用途供乙方使用，不得无故干涉乙方的正常拍摄工作。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：a)甲方保证所出租场地符合电影拍摄的安全、卫生及使用要求，不存在任何影响拍摄的法律障碍或安全隐患。b)甲方应确保场地内基础设施及设备（如电力、照明等）的正常运行，并承担因场地本身原因导致的问题的修复责任。2.服务：a)甲方应在租赁期间必要的服务和支持，包括但不限于协助乙方办理相关政府部门审批手续、场地使用指南等。b)甲方应协助乙方处理拍摄期间与场地周边居民、单位的关系，确保拍摄工作的顺利进行。3.履行：a)乙方应按照合同约定的时间、地点、用途使用场地，并遵守甲方的场地使用规定。b)乙方在租赁期间应对场地及设施进行妥善使用和保管，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。c)乙方应在租赁期满后及时撤离场地，将场地恢复原状，如有遗留物品，甲方有权处理，相关费用由乙方承担。4.变更：a)若乙方因特殊原因需变更拍摄时间、地点或用途，应提前【】日向甲方提出书面申请，甲方有权同意或拒绝，同意变更的，双方应另行签订补充协议。b)若甲方因不可抗力原因需提前终止合同，应立即通知乙方，并按照乙方已支付租金的未使用部分进行相应退款。5.双方应密切合作，确保合同的顺利履行。在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于合同条款、租金价格、租赁场地的具体位置、拍摄计划、创意内容等。c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止。d)任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。c)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。d)除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担。本保密条款和争议解决条款作为合同的组成部分，具有同等法律效力。双方在签订合同时，已充分了解并同意上述条款，以确保双方的合法权益得到保障。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。d)在合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。e)如本合同中的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定予以修改或解释，但不影响其他条款的效力。f)双方应遵守国家相关法律法规，确保电影拍摄内容合法合规，不得含有违法违规内容。2.合同签署：a)双方在仔细阅读、