2025年高品质房产抵债策划协议书

2025年高品质房产抵债策划协议书甲方（债权方）：____乙方（债务方）：____鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方为偿还甲方债务，经双方友好协商，达成以下房产抵债策划协议：一、协议背景1.甲方作为合法债权人，对乙方享有债权人民币____元（大写：____元整），乙方因经营困难，无法按时偿还甲方债务。2.乙方拥有一套位于____市____区____路____号的高品质房产，该房产权属清晰，无任何权属纠纷和法律法规限制。3.双方经协商一致，同意以乙方所拥有的房产作为抵债资产，甲方同意接受该房产作为债务偿还的替代方式。二、抵债房产基本情况1.房产证号：____2.房产地址：____市____区____路____号3.房产面积：____平方米4.房产性质：住宅/商业/办公（请勾选）5.房产现状：装修/未装修（请勾选）6.房产评估价值：人民币____元（大写：____元整）三、抵债协议1.乙方同意将上述房产抵债给甲方，甲方同意接受该房产作为债务偿还的替代方式。2.乙方应在本协议签订后____天内，将房产过户至甲方名下，过户费用由乙方承担。3.甲方在接收房产后，有权按照自己的意愿对该房产进行处置，包括出售、出租、抵押等。4.乙方保证该房产不存在任何权属纠纷、法律法规限制和其他潜在风险，如因乙方原因导致房产无法过户或存在其他问题，乙方应承担全部责任。四、债务处理1.本协议签订后，甲方同意放弃对乙方的债务追索权，双方债务关系终止。2.乙方应在本协议签订后____天内，将房产过户至甲方名下，过户完成后，双方债务关系正式解除。3.如乙方未能按期将房产过户至甲方名下，甲方有权依法追究乙方的法律责任，并有权要求乙方支付违约金，违约金为房产评估价值的____%。五、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（债权方）：乙方（债务方）：签订日期：____年____月____日一、协议背景甲方作为合法债权人，对乙方享有债权人民币____万元（大写：壹仟万元整），乙方因经营困难，无法按时偿还甲方债务。乙方拥有一套位于北京市朝阳区建国路____号的高品质房产，该房产权属清晰，无任何权属纠纷和法律法规限制。双方经协商一致，同意以乙方所拥有的房产作为抵债资产，甲方同意接受该房产作为债务偿还的替代方式。二、抵债房产基本情况1.房产证号：京房权证朝字第____号2.房产地址：北京市朝阳区建国路____号3.房产面积：200平方米4.房产性质：住宅5.房产现状：已装修6.房产评估价值：人民币____万元（大写：壹仟贰佰万元整）三、抵债协议1.乙方同意将上述房产抵债给甲方，甲方同意接受该房产作为债务偿还的替代方式。2.乙方应在____年____月____日前，将房产过户至甲方名下，过户费用由乙方承担。3.甲方在接收房产后，有权按照自己的意愿对该房产进行处置，包括出售、出租、抵押等。4.乙方保证该房产不存在任何权属纠纷、法律法规限制和其他潜在风险，如因乙方原因导致房产无法过户或存在其他问题，乙方应承担全部责任。四、债务处理1.本协议签订后，甲方同意放弃对乙方的债务追索权，双方债务关系终止。2.乙方应在本协议签订后____天内，将房产过户至甲方名下，过户完成后，双方债务关系正式解除。3.如乙方未能按期将房产过户至甲方名下，甲方有权依法追究乙方的法律责任，并有权要求乙方支付违约金，违约金为房产评估价值的____%。五、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。3.本协议未尽