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文档简介

2025年共有产权住宅交易合同范本甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其共有产权住宅出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、共有产权住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.3住宅性质：共有产权住宅1.4产权比例：甲方持有____%，乙方持有____%。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方约定，乙方购买该共有产权住宅的总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。2.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：____元作为首付款。（2）剩余款项，乙方应按照以下方式支付：a.乙方应在____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：____元；b.乙方应在____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：____元；c.乙方应在____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。三、交付及过户3.1交付：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将共有产权住宅交付给乙方。3.2过户：甲乙双方应在合同签订之日起____个工作日内，共同办理产权过户手续。过户费用由甲乙双方按照产权比例承担。四、乙方权益4.1乙方按照本合同约定的产权比例享有该共有产权住宅的占有、使用、收益和处置权。4.2乙方有权按照法律法规的规定，将该共有产权住宅进行出租、出售、赠与、抵押等。五、甲方权益5.1甲方按照本合同约定的产权比例享有该共有产权住宅的占有、使用、收益和处置权。5.2甲方有权按照法律法规的规定，将该共有产权住宅进行出租、出售、赠与、抵押等。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的____%。6.2甲方逾期交付共有产权住宅的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付部分总价款的____%作为违约金。6.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付部分总价款的____%作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____签字（或盖章）：____签

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