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文档简介
2025年上海郊区宅基地退出协议甲方（宅基地使用权人）：____乙方（宅基地使用权接收方）：____鉴于甲方在上海市郊区拥有合法的宅基地使用权，现甲方愿意将宅基地使用权自愿、合法地退出，乙方愿意接收甲方退出的宅基地使用权。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、协议背景1.1甲方为上海市郊区农村集体经济组织成员，享有宅基地使用权。1.2甲方自愿退出宅基地使用权，乙方愿意接收甲方退出的宅基地使用权。1.3甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方退出宅基地使用权事宜达成如下协议。二、退出宅基地使用权的基本情况2.1宅基地使用权面积：甲方所退出的宅基地使用权面积为____平方米，具体位置见附件一。2.2宅基地使用权性质：甲方所退出的宅基地使用权性质为农村集体土地建设用地使用权。2.3宅基地使用权用途：甲方所退出的宅基地使用权用途为住宅建设。2.4宅基地使用权期限：甲方所退出的宅基地使用权期限为____年。三、退出宅基地使用权的补偿3.1乙方同意按照以下方式对甲方进行补偿：（1）乙方一次性支付甲方退出宅基地使用权补偿款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）乙方负责办理甲方退出宅基地使用权后的住房安置事宜，确保甲方在规定时间内搬入新居。3.2甲方收到乙方支付的补偿款后，应主动配合乙方办理相关手续，确保宅基地使用权顺利转移。四、双方的权利和义务4.1甲方权利：（1）甲方有权按照本协议约定的条款退出宅基地使用权。（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定的补偿方式支付补偿款。4.2甲方义务：（1）甲方应按照本协议约定的条款，将宅基地使用权退出给乙方。（2）甲方应协助乙方办理宅基地使用权转移手续。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照本协议约定的条款接收甲方退出的宅基地使用权。（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定的条款退出宅基地使用权。4.4乙方义务：（1）乙方应按照本协议约定的补偿方式支付甲方补偿款。（2）乙方应负责办理甲方退出宅基地使用权后的住房安置事宜。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽
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