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文档简介

2025年个人抵押担保贷款合同模板甲方（贷款方）：____银行地址：____联系电话：____法定代表人：____乙方（借款方）：____身份证号：____住址：____联系电话：____鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以其房产作为抵押担保，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、贷款金额及用途1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为贷款。1.2贷款用途：乙方承诺将贷款用于____（具体用途），并保证不得将贷款用于非法用途。二、贷款期限及利率2.1贷款期限：本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款利率：本合同项下的贷款利率为____%（年利率），按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按新利率执行。三、还款方式3.1乙方应按照以下方式偿还贷款：（1）等额本息还款法：每月偿还贷款本息总额为____元，直至贷款全部偿还完毕。（2）等额本金还款法：每月偿还贷款本金为____元，利息按剩余本金计算，直至贷款全部偿还完毕。3.2乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息汇入甲方指定的账户。四、抵押担保4.1乙方以其房产（以下简称“抵押物”）为贷款提供抵押担保。4.2抵押物位于____，房产证编号：____。4.3乙方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物产权证、土地使用权证等证件交付甲方，并办理抵押登记手续。4.4在贷款期间，乙方不得将抵押物转让、出租、赠与或设定其他权利负担，未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行任何形式的处分。五、保证条款5.1乙方应保证贷款用途的真实性，如乙方违反贷款用途的约定，甲方有权提前收回贷款。5.2乙方应保证在贷款期间，保持良好的信用状况，不得有逾期贷款、信用卡逾期等不良信用记录。5.3乙方应保证在贷款期间，如发生地址、联系电话、工作单位等变更，应及时通知甲方。六、违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付贷款总额的____%作为违约金。6.2乙方未按约定时间偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的____%计算。6.3乙方未按约定办理抵押登记手续，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付贷款总额的____%作为违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方

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