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文档简介

2025年二手房交易垫资操作合规协议甲方（垫资方）：____乙方（交易双方）：____鉴于甲方愿意为乙方提供二手房交易过程中的垫资服务，为确保交易双方的合法权益，明确双方的权利与义务，甲乙双方经充分协商，达成如下合规协议：一、垫资金额与期限1.甲方同意为乙方垫付购房款人民币____元整（大写：____元整）。2.垫资期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。二、垫资利息与费用1.乙方需按照垫资金额的____%的年利率向甲方支付利息。2.利息计算方式为：垫资金额×年利率×垫资期限（月）/12。3.乙方应在垫资期限届满后____日内，一次性将利息支付给甲方。4.乙方需承担因垫资产生的一切费用，包括但不限于评估费、担保费等。三、垫资还款与保障1.乙方应在垫资期限届满后____日内，将垫资款及利息一次性支付给甲方。2.乙方未能按时还款的，应自逾期之日起按照垫资金额的____%的月利率向甲方支付逾期利息。3.为保障甲方的权益，乙方同意以下保障措施：a.乙方提供等值的不动产作为抵押担保。b.乙方提供有效的担保人或担保公司担保。c.乙方同意将垫资款及利息支付至甲方指定的账户。四、垫资操作流程1.乙方在签订本协议后，向甲方提供以下资料：a.有效的身份证明文件。b.房产证、购房合同等交易相关文件。c.乙方与卖方签订的《房屋买卖合同》。d.乙方与担保方的担保协议。2.甲方在收到乙方提供的资料后，进行审核，确认无误后，向乙方垫付购房款。3.乙方在收到垫资款后，按照约定时间将购房款支付给卖方。4.乙方在垫资期限届满后，按照约定时间将垫资款及利息支付给甲方。五、违约责任1.乙方未能按照约定时间支付垫资款及利息的，甲方有权依法追讨逾期款项，乙方应承担由此产生的一切费用。2.乙方提供虚假资料、隐瞒事实或采取其他不正当手段骗取垫资的，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的法律责任。3.甲乙双方因垫资操作产生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（垫资方）签字（或盖章）：____乙方（交易双方）签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日以上协议，甲乙双方已充

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