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文档简介

2025年中海物业管理维修服务协议甲方：中海物业管理公司乙方：____维修服务公司一、协议背景鉴于甲方为____小区的物业管理公司，负责小区内各项物业管理工作；乙方为专业维修服务公司，具备提供维修服务的资质和能力。双方为保障小区居民的正常生活秩序，提高物业管理质量，经友好协商，特订立本协议。二、服务内容1.乙方负责甲方小区内公共设施、设备、绿化、环境卫生等维修服务，确保设施设备正常运行，绿化环境卫生整洁。2.乙方应按照甲方的要求，提供以下具体服务：（1）定期对小区内的公共设施、设备进行巡检，发现问题及时维修；（2）接到甲方报修通知后，乙方应在____小时内响应，并尽快完成维修；（3）乙方应确保维修质量，维修后对维修部位进行验收，保证设施设备正常运行；（4）乙方应定期对小区内的绿化、环境卫生进行整治，保持整洁美观。三、服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。四、费用结算1.甲方应按照乙方提供的维修服务内容及质量，向乙方支付维修费用。2.维修费用按照以下标准计算：（1）人工费：____元/小时；（2）材料费：按实际发生费用计算；（3）其他费用：如交通、住宿等，按实际发生费用计算。3.乙方开具正规发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付相应费用。五、双方责任1.甲方责任：（1）为乙方提供维修服务所需的场地、设备、工具等；（2）协助乙方进行维修服务，提供必要的技术支持；（3）对乙方维修服务过程中发生的质量问题，有权要求乙方进行整改；（4）及时支付乙方维修费用。2.乙方责任：（1）按照本协议约定，提供优质的维修服务；（2）确保维修人员具备相应的技能和资质；（3）对维修服务过程中发生的质量问题，负责进行整改；（4）遵守甲方制定的各项规章制度，确保维修服务顺利进行。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.乙方未按约定时间完成维修服务，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。3.由于乙方维修服务原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

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