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文档简介

物业服务管理合同书甲方（以下简称甲方）：____乙方（以下简称乙方）：____根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业服务管理事宜，达成以下合同：一、合同主体1.甲方为____小区的业主委员会，住所地为____。2.乙方为具备物业服务资质的____物业服务公司，注册地为____。二、服务内容1.乙方负责甲方小区的物业服务管理工作，主要包括：小区内的公共设施、设备的维护保养；小区内的绿化、清洁、保安、消防等服务；小区内的房屋维修、保养；其他与小区物业服务管理相关的工作。2.乙方应按照甲方的要求，提供以下特色服务：定期组织社区活动；提供便民服务，如代收快递、送水上门等；提供小区内外的信息咨询服务。三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。合同期满后，双方如愿意续签，应提前____个月协商签订新合同。四、服务费用1.乙方按照小区总面积的____%的比例向甲方收取物业服务费，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应将物业服务费收入主要用于小区的物业服务管理，包括但不限于以下方面：小区公共设施、设备的维护保养；小区绿化、清洁、保安、消防等服务；乙方工作人员的工资及福利。3.乙方应在每季度结束后____个工作日内，向甲方提交上季度物业服务费用收支情况的报告。五、双方权利与义务1.甲方权利：对乙方提供的物业服务进行监督、检查；对乙方的工作提出建议和意见；对乙方不履行合同义务的行为，有权要求乙方改正或承担违约责任。2.甲方义务：按时足额支付物业服务费；配合乙方开展物业服务管理工作；对乙方合理范围内的合理要求，给予支持和配合。3.乙方权利：按照本合同约定收取物业服务费；对甲方提出的合理要求，给予积极配合；对甲方不履行合同义务的行为，有权要求甲方改正或承担违约责任。4.乙方义务：按照本合同约定提供物业服务管理；保障小区内的公共设施、设备正常运行；定期向甲方报告物业服务费用收支情况。六、违约责任1.甲方未按照约定支付物业服务费的，每逾期一日，应支付应付金额的____%的滞纳金。2.乙方未按照约定提供物业服务管理的，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除本合同。3.甲乙双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签字）：____代表（签字）：____签订日期：____年____月____日通过本合同，甲乙双方建立了长期稳定的合作关系，共同为小区

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