2025年存量住宅买卖策划协议

2025年存量住宅买卖策划协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的存量住宅出售给乙方，乙方同意购买并支付相应款项，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____（省/市/区）____（街道/镇）____（小区/村）____号。1.2房屋产权性质：____（如：商品住宅、集资房、房改房等）。1.3房屋结构：____（如：砖混结构、框架结构等）。1.4房屋面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.5房屋所有权证号：____。二、交易价格与支付方式2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款时，甲方应提供相应的收款凭证。三、交付及过户手续3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3乙方应自房屋过户手续办理完毕之日起，承担房屋的一切税费、维修基金等费用。四、违约责任4.1如甲方未能按照本协议约定交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。4.2如乙方未能按照本协议约定支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。4.3如一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，另一方有权要求赔偿损失。五、争议解决5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签名/盖章：____签订日期：____乙方（买方）：____签名/盖章：____签订日期：____一、策划背景随着我国城市化进程的加快，存量住宅市场交易日渐活跃。为了规范存量住宅买卖市场，保障买卖双方的合法权益，根据我国相关法律法规，特制定本策划协议。二、策划目标1.确保存量住宅买卖双方在交易过程中的合法权益得到充分保障。2.规范存量住宅交易市场，提高交易效率。3.减少交易纠纷，降低交易风险。三、策划内容1.明确双方权利与义务，确保交易顺利进行。2.规定交易价格、支付方式、交付及过户手续等具体事项。3.设立违约责任条款，保障双方合法权益。4.确定争议解决方式，降低交易风险。四、策划实施1.双方按照本协议约定履行各自的权利与义务。2.甲方应如实提供房屋相关信息，确保房屋权属清晰。3.乙方应按照约定支付房款，确保交易顺利进行。4.双方应积极协助对方办理过户手续，确保房屋交易安全。五、策划评估1.定期评估本策划协议的实施效果，及时调整策划内容。2.收集市场反馈信息，不断完善策划方案。3.对策划实