商铺长期出租合同8篇

商铺长期出租合同8篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有合法商铺并有意长期出租给乙方使用，乙方愿意长期租赁该商铺用于经营。双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下商铺长期出租合同：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________，建筑面积______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。（2）租金支付方式：______。（3）租金支付时间：______。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。四、用途及承诺1.乙方承诺租赁该商铺用于经营______。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。五、商铺的交付与返还1.租赁期届满或合同解除后，乙方应在七日内将租赁物返还甲方。2.乙方在返还租赁物时应保持租赁物的原状，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、甲乙双方的权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。（2）甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合乙方的使用需求。（3）甲方应负责租赁物的维修及保养工作。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权在约定的范围内使用租赁物。（2）乙方应按时足额支付租金。（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。篇2甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有并合法拥有以下商铺的完全产权，乙方有意长期租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业基本情况商铺地址：________________建筑面积：_______平方米用途：商业经营房屋结构：_______商铺内部设施及配套条件：水、电、网络、空调、消防设施等齐全，详见附件《商铺设施清单》。二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币______元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：年付。乙方应在每年租赁期满前一个月支付下一年度租金。3.租金递增：每______年后递增一次租金，递增幅度为____%。四、保证金乙方需在签订本合同时支付保证金人民币______元（大写：_________元整），用于担保本合同履行。合同期满，若乙方无违约行为，甲方退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按本合同约定收取租金及保证金。（2）甲方应保证商铺的适租性，确保乙方能够正常经营。（3）甲方应负责商铺的主体结构和外围环境的维护。（4）甲方应协助乙方办理相关证照。2.乙方的权利和义务（1）乙方应按本合同约定支付租金及保证金。（2）乙方在租赁期内享有合法使用商铺的权利。（3）乙方应合理使用商铺及其设施，负责维护和修缮（除主体结构外）。（4）乙方不得擅自转租、转让商铺。如需转租，须提前三个月书面通知甲方并获得甲方同意。（5）乙方应遵守国家法律法规和商场管理制度，不得从事违法经营活动。（6）合同期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。六、违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金数额为年租金的____%。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。七、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方并获得对方同意。八、争议解决方式如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定事项_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他未尽事宜双方可另行签订补充协议）十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇3甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意长期租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下商铺长期出租合同：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，具体地址为：____________________。商铺的具体面积、布局、设施设备等详见本合同附件。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。2.在租赁期限内，乙方不得擅自退租或转让，如需退租或转让，应提前三个月书面通知甲方并得到甲方同意。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付日期为每期的第_____天。2.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、商铺使用及维修1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、功能及外观。如需装修、改造等，应征得甲方同意并遵守相关法律法规。2.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施设备，如有损坏或故障应及时通知甲方并承担维修费用。因乙方过错造成的商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方正确使用商铺。甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。2.乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。乙方应按时支付租金及其他费用，并承担因自身经营产生的债权债务。3.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反约定应承担违约责任。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。2.如乙方擅自退租、转让或改变商铺用途等违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。3.如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应遵守执行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。2.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。篇4甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同协议。一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的商铺长期出租给乙方使用。商铺位于____________________（地址）。2.商铺的具体面积、布局和配套设施等详见附件《商铺交付确认书》。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期租期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。四、商铺使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。2.乙方应妥善使用和维护商铺及其配套设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律、法规和政策，不得从事违法、违规活动。五、甲乙双方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。2.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。并保证商铺的交付符合附件《商铺交付确认书》所列条件。3.乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有在合法经营范围内的自主经营权。4.乙方应遵守本合同的约定，按时支付租金，并履行其他约定的义务。六、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。2.本合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方需继续租赁，应在合同到期前与甲方协商续租事宜。七、违约责任1.甲乙双方如违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.违约金的数额根据违约情况而定，但不得低于本合同总租金的____%。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________ 日期：____________________ 篇5甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺长期出租给乙方使用，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。2.商铺的平面布局、装修装饰、设施设备等情况如下：__________。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）__________元（￥__________）。租金总额为人民币（大写）__________元（￥__________），分__________期支付。2.乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付下期租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金，滞纳金为应支付金额的__________%。四、保证金及支付方式1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）__________元（￥__________）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并清理商铺内的垃圾和废弃物。如乙方无违约行为，甲方应在__________个工作日内将保证金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。五、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期间需承担以下费用：__________。2.乙方应在每月__________日前向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。如逾期支付，则按日计收滞纳金，滞纳金为应支付金额的__________%。六、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并承担因违反物业管理规定而产生的责任和费用。七、违约责任及赔偿标准1.如乙方在租赁期间擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方的保证金作为违约金。2.如乙方在租赁期满或合同终止时未按时返还房屋或未清理垃圾和废弃物，甲方有权要求乙方承担相应的责任和费用。具体赔偿标准如下：__________。八、合同变更和解除条件及程序1.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。2.乙方如需提前解除合同，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商解除本合同。乙方需承担相应的违约责任和费用。具体赔偿标准如下：__________。九、争议解决方式及管辖法院1.双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为__________人民法院。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。若因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。具体赔偿标准如下：__________。篇6甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其所拥有的位于____________（地址）的商铺长期出租给乙方使用。商铺的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______等。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为合同签订后______日内，以后每次支付时间为该周期的第______日。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。四、押金1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金和押金；（2）甲方应保证出租的商铺及其附属设施符合约定的用途；（3）甲方应负责商铺的维修和保养工作，但由乙方人为原因造成的损坏除外；（4）甲方应保证出租的商铺不受到第三方主张权利的影响。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定按时支付租金和押金；（2）乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途；（3）乙方应对商铺进行妥善保管和维护，因乙方原因造成的损坏应负责修复；（4）乙方在租赁期内享有商铺的使用权、收益权，但不享有转租权。六、合同解除和终止1.双方同意在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方立即腾空商铺：（1）乙方未经甲方书面同意擅自转租商铺；（2）乙方拖欠租金超过______个月；（3）乙方严重违反本合同约定，导致甲方无法继续出租。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及其附属设施恢复原状并返还给甲方。七、违约责任如乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：1.未经甲方书面同意擅自转租商铺的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）；如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金的，应按每日______%的标准向甲方支付滞纳金；逾期超过______个月时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。3.乙方在租赁期内损坏商铺或附属设施未予修复的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还商铺的，应按逾期返还期间的市场租金标准向甲方支付占用费。其他违约情形，双方可根据具体情况约定违约责任。如发生争议协商不成，可向法院起诉。八、不可抗力如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于地震、洪水等自然灾害以及政府行为等无法预见的因素。九、其他约定本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________十、法律适用和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。以上为甲乙双方就商铺长期出租事宜所达成的协议。甲乙双方均应遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。篇7甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺长期出租给乙方使用，达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.商铺内设施包括（如墙面、地面、天花板、门窗、灯具、水电、消防等），具体详见附件。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租时租金和租期可根据市场情况和双方需求进行调整。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，支付方式为。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。四、保证金和其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将剩余保证金退还给乙方。2.乙方在租赁期内应承担以下费用：（如水电费、物业管理费、垃圾处理费等），具体金额和支付方式详见附件。3.甲方在租赁期内应承担以下费用：（如房屋维修费、设备维护费等），具体金额和支付方式详见附件。五、房屋使用和管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。2.甲方应保证出租的房屋符合居住和使用条件，并负责对房屋进行定期维护和保养。如因甲方原因造成房屋损坏或安全隐患，甲方应及时进行修复。3.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如需办理相关证件或手续，应事先征得甲方同意并协助办理。4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋结构和设施完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方应保证出租的房屋符合消防安全要求，并负责对房屋进行定期消防安全检查。如因甲方原因造成火灾等安全事故，甲方应承担相应的法律责任。6.乙方在租赁期内应爱护公共设施和设备，不得擅自占用或损坏。如需使用公共设施和设备，应事先征得甲方同意并按照规定使用。7.甲方应保证出租的房屋符合环保要求，并负责对房屋进行定期环保检查。如因甲方原因造成环境污染等社会问题，甲方应承担相应的法律责任。8.乙方在租赁期内应遵守社会公德和职业道德，不得在房屋内从事违法、违规或不道德的活动。如需举办大型活动或聚会等，应事先征得甲方同意并按照相关规定进行申请和备案。9.甲方应对出租的房屋进行定期巡查和管理，确保房屋的安全和稳定使用。