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文档简介

2025年商业租赁合同标准协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、合同背景根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方将其商业物业出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：二、租赁物业1.物业位于____市____区____路____号，建筑总面积为____平方米，物业用途为商业。2.物业结构及配套设施：详见附件一。3.物业交付日期：____年____月____日。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方有优先续租权，具体续租事宜双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。五、押金及保证金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在验收合格后____个工作日内无息退还乙方押金。3.乙方在租赁期间，如出现损坏物业、拖欠租金等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。六、物业管理1.乙方应按照甲方提供的物业管理规定进行物业使用，遵守物业管理相关法律法规。2.乙方应按时支付物业管理费，具体费用详见附件二。3.乙方在租赁期间，如需对物业进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。七、甲方权利与义务1.甲方应保证物业权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.甲方应按照约定时间将物业交付给乙方使用。3.甲方有权对乙方使用物业情况进行监督，如发现乙方违约行为，有权要求乙方立即改正。八、乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用物业，进行经营活动。2.乙方应按照约定支付租金、押金、物业管理费等相关费用。3.乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏物业。九、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.乙方在租赁期间，如损坏物业，应按照甲方提供的维修费用标准进行赔偿。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____年____月__

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