合租共享空间使用协议

合租共享空间使用协议编号：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________。

乙方（承租方）：__________，地址：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的共享空间，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该共享空间，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本协议旨在明确甲方将位于__________的共享空间出租给乙方使用，乙方在租赁期间内享有该共享空间的合理使用权，双方共同维护共享空间的正常运营。

二、租赁物及用途

甲方同意出租位于__________的共享空间，乙方租赁该共享空间用于__________用途。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的共享空间符合国家相关法律法规的要求，并具备安全、卫生、消防等基本条件。

2.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方提供租赁的共享空间，确保乙方在租赁期间内能够正常使用。

3.甲方应负责对共享空间进行必要的维护和管理，确保其设施设备处于良好状态，并及时修复乙方在使用过程中发现的损坏或故障。

4.甲方应遵守国家关于租赁房屋的相关规定，及时向乙方提供合法的租赁凭证。

5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方在租赁空间内的正常活动。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金，不得拖欠或迟延。

2.乙方应合理使用租赁的共享空间，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

3.乙方应爱护共享空间内的设施设备，不得故意损坏或滥用。

4.乙方应遵守国家关于租赁房屋的相关规定，不得从事违法活动。

5.乙方应保持共享空间的清洁卫生，不得乱扔垃圾，共同维护良好的租赁环境。

6.乙方在租赁期间内，如需对共享空间进行临时性装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

7.乙方应在租赁期满或合同解除时，将共享空间恢复原状，并按照甲方要求进行清理。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并有权对乙方违约行为进行追责。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁空间，并有权对甲方违约行为进行追责。

双方义务：

1.甲方有义务提供安全、卫生的租赁空间，并保证设施设备的正常使用。

2.乙方有义务合理使用租赁空间，爱护设施设备，并遵守相关法律法规。

编号：__________

合同金额与支付方式：

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期间，乙方应向甲方支付租赁费用。

2.本合同租赁费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金按月支付，每月租金为人民币__________元整。

3.支付时间：

a.乙方应在每月__________日前支付当月租金，具体支付日期双方可在协议中另行约定。

b.乙方首次支付租金应在签订本协议后__________日内完成。

4.支付比例：

a.乙方应在签订本协议后支付首期租金，金额为人民币__________元整，作为保证金。

b.剩余租金每月按月租金人民币__________元整支付。

5.支付条件：

a.乙方在支付租金时，应向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、电子支付截图等。

b.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具收据作为支付确认。

6.额外费用：

a.乙方在租赁期间因使用共享空间而产生的任何额外费用，如水电费、物业管理费等，均由乙方承担。

b.额外费用按实际发生额由乙方在次月支付给甲方。

7.违约责任：

a.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

b.如甲方未按时提供符合约定的租赁空间，应向乙方支付_____%的违约金。

8.甲方应在收到乙方租金后，及时提供租赁空间的钥匙和相关使用说明。

9.本合同租金及额外费用的支付方式为人民币转账支付，具体账户信息详见附件。

双方应严格按照上述合同金额与支付方式进行财务结算，如有争议，应友好协商解决。

编号：__________

违约与争议解决机制：

1.违约行为：

a.甲方违约行为包括但不限于未按约定时间提供租赁空间、未按约定标准维护租赁空间、未提供合法租赁凭证等。

b.乙方违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁空间结构或用途、故意损坏设施设备等。

2.违约责任：

a.甲方违约时，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

b.乙方违约时，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。

3.违约赔偿：

a.任何一方违约，对方有权要求违约方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任。

b.如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

4.争议解决：

a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

c.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.适用的法律：

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

6.管辖法院：

本合同的争议解决，如选择诉讼方式，由合同签订地人民法院管辖。

7.争议解决的其他规定：

a.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同寻求合理解决方案。

b.争议解决过程中产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。

双方应严格遵守本协议的违约与争议解决机制，以确保合同的顺利履行。

编号：__________

附则：

1.生效条件：

a.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.甲方应在签订本协议后__________日内向乙方提供租赁空间，否则视为甲方违约。

c.乙方应在签订本协议后__________日内支付首期租金，否则视为乙方违约。

2.有效期：

a.本协议的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

b.本协议到期后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为__________年。

3.变更和终止条款：

a.本协议的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。

b.如遇以下情况，任何一方有权终止本协议：

1.一方违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；

2.发生不可抗力事件，影响本协议的履行；

3.双方经协商一致决定终止。

c.合同终止后，乙方应将租赁空间恢复原状，并支付合同终止前应支付的租金。

4.终止通知：

a.双方任何一方终止本协议，应提前__________日以书面形式通知对方。

b.未提前通知而终止本协议的一方，应承担相应的违约责任。

5.继承与转让：

a.本协议生效后，未经对方同意，任何一方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。

b.如一方去世或丧失民事行为能力，其权利和义务由其法定继承人或监护人继承。

6.其他：

a.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

b.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

c.本协议自签订之日起生效，自合同终止之日起失效。

双方应严格遵守本附则的规定，以确保合同的完整性和可执行性。如有违反，双方应承担相应的法律责任。

编号：__________

附件：

1.需求文档：详细列明乙方对共享空间的使用需求，包括但不限于空间布局、功能需求、设施设备要求等。

2.设计方案：甲方提供的共享空间设计方案，包括平面图、立面图、效果图等，以供乙方参考。

3.技术规格：共享空间内设施设备的技术规格参数，如空调、照明、网络等，确保乙方了解空间的技术性能。

4.合同签订双方的身份证明复印件：包括身份证、营业执照、组织机构代码证等，以证明双方主体资格的合法性。

5.租赁空间产权证明复印件：甲方提供的租赁空间产权证明文件，如房产证、租赁合同等，确保甲方有权出租。

6.安全管理规范：甲方制定的安全管理制度和规范，包括消防安全、用电安全、人员管理等，保障租赁空间的安全运行。

7.租赁空间使用规则：甲方制定的租赁空间使用规则，包括清洁卫生、设施设备使用、噪音控制等，确保租赁空间的正常使用。

8.付款凭证：乙方支付租金的银行转账记录、电子支付截图等，作为支付证明。

9.其他相关文件：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。

编号：__________

双方签字、盖章及日期：

甲方（出租方）签字：

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甲方（出租方）盖章：

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甲方（出租方）代表签名：

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