咖啡厅承包合同

咖啡厅承包合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

地址：__________

乙方（被承包方）：__________

地址：__________

合同目的：本合同旨在明确甲方作为承包方，对乙方拥有的咖啡厅进行合法承包经营的相关事宜，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。

合同背景：鉴于乙方拥有的咖啡厅具备良好的经营条件，甲方有意向承包该咖啡厅进行经营。为保障双方权益，经友好协商，特订立本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方咖啡厅的承包费用。

2.甲方负责咖啡厅的日常经营管理，包括但不限于招聘、培训、监督员工，确保服务质量。

3.甲方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.甲方应维护咖啡厅的设施设备，确保其正常运行，并对损坏或遗失承担赔偿责任。

5.甲方有义务向乙方提供咖啡厅的经营数据，包括但不限于财务报表、客流量统计等。

乙方责任和义务：

1.乙方应保证咖啡厅的产权清晰，并按时向甲方提供产权证明文件。

2.乙方应配合甲方进行咖啡厅的装修、设备更新等工作，确保经营环境的改善。

3.乙方应提供咖啡厅的运营指导，包括但不限于菜品、饮品、服务等方面的建议。

4.乙方应保证咖啡厅的经营场所安全，定期进行安全检查，消除安全隐患。

5.乙方应确保咖啡厅的卫生状况良好，遵守国家卫生标准，为顾客提供卫生、舒适的用餐环境。

6.乙方应配合甲方进行市场推广活动，共同提升咖啡厅的知名度和影响力。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供咖啡厅的相关资料，确保承包经营的合法性。

2.甲方有权对咖啡厅的经营进行监督，确保经营活动的规范性。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付承包费用，并保障其合法权益。

双方义务：

1.双方应严格遵守合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议，维护双方合法权益。

3.双方应保守商业秘密，不得泄露对方商业信息。

4.双方应共同维护咖啡厅的品牌形象，不得损害对方的商业利益。

合同金额与支付方式：

1.本合同的总金额为人民币__________元（大写：_____________________元整），以下简称“承包费用”。

2.承包费用的支付方式如下：

a.首付款：甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付承包费用的__________%，即人民币__________元。

b.运营保证金：甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付运营保证金人民币__________元，该保证金在合同期满且无违约情形下无息退还。

c.逐月支付：甲方应在每月__________日前，向乙方支付上一个月的承包费用，支付比例为承包费用的__________%，即人民币__________元。

3.额外费用的承担：

a.任何因不可抗力因素导致的额外费用，双方应协商解决，由受益方承担。

b.日常运营中的维修、维护费用，甲方承担；如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方承担维修费用。

4.支付条件：

a.甲方支付承包费用时，应向乙方提供合法的付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。

b.乙方收到甲方支付的费用后，应在__________日内出具收款证明，以供甲方留存。

5.逾期支付的处理：

a.如甲方未按时支付承包费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

b.乙方有权在甲方逾期付款超过__________日后，暂停咖啡厅的经营权利，直至甲方全额支付所欠费用。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.甲方违约行为包括但不限于未按时支付承包费用、违反合同约定的经营规范、损坏咖啡厅设施设备等。

b.乙方违约行为包括但不限于未按时提供产权证明、未配合甲方进行装修和设备更新、未保证咖啡厅的卫生和安全等。

c.一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算，并赔偿守约方因此遭受的损失。

2.违约金及赔偿：

a.违约金按违约金额的__________%计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止。

b.守约方有权要求违约方承担因其违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于维修费用、诉讼费用等。

3.争议解决方式：

a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

b.如协商不成，双方可选择以下争议解决方式之一：

i.诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。

ii.仲裁：提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

iii.调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。

4.适用法律与管辖：

a.本合同适用中华人民共和国法律。

b.合同履行过程中产生的争议，如选择诉讼，由合同签订地人民法院管辖；如选择仲裁，由合同签订地仲裁委员会仲裁。

5.争议解决程序的启动：

a.双方应在争议发生后__________日内，以书面形式向对方提出争议解决请求。

b.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的义务。

6.保密条款：

a.双方在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得泄露对方商业秘密。

附则：

1.生效条件：

a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本合同生效前，双方应按照合同约定完成所有前置条件，包括但不限于产权转移、装修改造等。

c.任何一方违反生效条件，导致合同无法生效，应承担相应的违约责任。

2.合同有效期：

a.本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

b.合同期满后，如双方同意续签，应另行签订续签合同。

3.变更条款：

a.本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

b.任何未经双方书面同意的变更，均视为无效。

4.终止条款：

a.本合同在以下情形下可提前终止：

i.双方协商一致，签订终止协议；

ii.一方违约，经另一方书面通知后__________日内未采取补救措施；

iii.因不可抗力导致合同无法履行；

iv.法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。

b.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于财务结算、设施设备移交等。

5.合同解除条件：

a.在合同有效期内，如遇以下情况，任何一方有权解除合同：

i.一方严重违约，经另一方书面通知后__________日内未采取补救措施；

ii.因不可抗力导致合同无法履行；

iii.法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。

b.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。

6.通知与送达：

a.本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。

b.通知送达时间以邮戳日期为准，或以实际收到通知之日起计算。

7.其他：

a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

b.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：详细列明咖啡厅的经营范围、服务内容、目标客户群体等，以及甲方对咖啡厅运营的具体要求。

2.设计方案：包括咖啡厅的内部装修设计图、家具布局图、装饰风格等，以及外部招牌、广告位的设计方案。

3.技术规格：列明咖啡厅所需设备的型号、性能参数、数量等，以及相关设施的标准操作规程。

4.产权证明文件：包括咖啡厅的产权证、租赁合同、使用权证明等，以证明乙方对咖啡厅的合法所有权或使用权。

5.合同签订双方的营业执照副本：证明甲方和乙方的合法经营资格。

6.甲方提供的经营资质证明文件：如食品经营许可证、卫生许可证等，证明甲方具备经营咖啡厅的资质。

7.甲方和乙方的法定代表人或授权代表身份证明：包括身份证、法定代表人证明书或授权委托书等。

8.其他相关文件：如双方认为有必要作为合同附件的其他文件，应在附件中明确列出。所有附件均为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

双