教育用地购置居间合同

教育用地购置居间合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、教育用地购置信息1.地块信息地块名称：______地块位置：______地块面积：______地块用途：______2.购置要求甲方要求乙方提供的信息应真实、准确，并确保地块购置过程中无法律纠纷。二、居间服务内容与费用1.居间服务内容乙方作为居间方，负责为甲方提供教育用地购置的相关信息查询、沟通协调、合同起草等服务。乙方应协助甲方与地块所有权人进行洽谈，促成双方达成购置协议。2.居间服务费用居间服务费用为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。三、合同签订与生效1.合同签订双方应在达成一致意见后签订本合同，一式两份，双方各执一份。2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。若乙方未按约定提供居间服务或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供教育用地购置的相关信息，并对信息进行核实。有权要求乙方协助办理与教育用地购置相关的手续，并监督乙方履行职责。义务：按照合同约定支付居间服务费用。向乙方提供购置教育用地的相关资料和必要的信息。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方要求收集、整理和提供教育用地购置的相关信息。有权要求甲方提供必要的信息和文件，以便完成居间服务。义务：确保提供的信息准确、完整，并尽最大努力协助甲方完成购置。遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益。六、居间服务成果与交付1.居间服务成果乙方应在合同约定的期限内，将教育用地购置的居间服务成果交付给甲方，包括但不限于地块信息、购置方案、合同文本等。2.居间服务交付居间服务成果应以书面形式交付，并由乙方签字盖章确认。七、付款方式与期限1.居间服务费用居间服务费用为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。2.付款期限甲方应在合同签订后______个工作日内支付居间服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方未在约定的时间内提供必要的信息和文件，导致乙方居间服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。2.乙方违约责任若乙方未在约定的时间内完成居间服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。若乙方提供的信息不准确或存在误导，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于地块信息、购置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____