建筑行业工程延期责任免除书

建筑行业工程延期责任免除书合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]甲方法定代表人或授权代表：[甲方代表姓名]乙方（承包方）：乙方名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]乙方法定代表人或授权代表：[乙方代表姓名]建筑行业工程延期责任免除书一、合同主体1.甲方（发包方）1.1甲方名称、地址、联系方式甲方名称为[甲方公司名称]，地址位于[甲方公司地址]，联系方式为[甲方联系电话]。1.2甲方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表为[甲方代表姓名]，其代表甲方行使本合同项下的权利和义务。2.乙方（承包方）2.1乙方名称、地址、联系方式乙方名称为[乙方公司名称]，地址位于[乙方公司地址]，联系方式为[乙方联系电话]。2.2乙方法定代表人或授权代表乙方法定代表人或授权代表为[乙方代表姓名]，其代表乙方行使本合同项下的权利和义务。二、工程概况1.工程名称本工程名称为[具体工程名称]。2.工程地点工程地点位于[详细工程地点]。3.工程内容本工程的内容包括但不限于[具体工程内容，如建筑施工、装修等]。4.工程规模工程规模为[具体描述工程的规模，如建筑面积、层数等]。三、工程延期责任免除的原因及范围1.不可抗力因素1.1定义及范围本合同中所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、动乱、禁令、政策调整等。1.2不可抗力事件的通知与证明若发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[具体时间]内，以书面形式通知另一方，并在通知后的[具体时间]内，提供有关不可抗力事件的详细证明文件，包括但不限于部门发布的公告、新闻报道、专业机构的鉴定报告等。2.行为或政策调整2.1具体情形因行为或政策调整导致工程延期的情形包括但不限于部门发布的停工令、规划调整、环保要求变更等。2.2相关文件的提供若因行为或政策调整导致工程延期，乙方应在事件发生后的[具体时间]内，向甲方提供部门发布的相关文件作为证明。3.第三方原因3.1第三方的界定本合同中所称的第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。3.2责任的划分与证明若因第三方原因导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证据证明第三方的责任。双方应共同协商解决办法，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。四、工程延期的时间确定1.延期时间的计算方法工程延期的时间应从不可抗力事件、行为或政策调整、第三方原因等导致工程无法正常进行的时间开始计算，至工程恢复正常施工的时间为止。具体的计算方法如下：1.对于不可抗力事件，延期时间应根据不可抗力事件的持续时间以及对工程施工的影响程度进行计算。2.对于行为或政策调整，延期时间应根据部门发布的相关文件规定的时间进行计算。3.对于第三方原因，延期时间应根据第三方原因导致工程无法正常进行的实际时间进行计算。2.相关证据的收集与提交乙方应负责收集和整理与工程延期相关的证据，包括但不限于施工日志、现场照片、函件、通知等，并在工程延期事件发生后的[具体时间]内，提交给甲方。甲方有权对乙方提交的证据进行审核和确认。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务1.1提供必要的协助与支持甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的协助与支持，包括但不限于提供施工场地、协调周边关系、提供施工所需的水电等基础设施。1.2按时支付工程款项甲方应按照合同约定的支付方式和时间，按时支付工程款项。如甲方未按时支付工程款项，导致工程延期，甲方应承担相应的责任。2.乙方的权利与义务2.1采取合理措施减少损失乙方在工程延期期间，应采取合理措施减少损失，如合理安排施工人员、调整施工计划等。如因乙方未采取合理措施导致损失扩大，乙方应承担相应的责任。2.2及时通知甲方工程延期情况乙方如发觉工程可能延期，应在[具体时间]内及时通知甲方，并说明延期的原因和预计延期的时间。如乙方未及时通知甲方，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的责任。六、工程进度的调整与安排1.调整后的工程进度计划因工程延期，乙方应在[具体时间]内，根据实际情况制定调整后的工程进度计划，并提交给甲方。甲方应在收到进度计划后的[具体时间]内，进行审核和确认。如甲方对进度计划有异议，双方应进行协商，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。2.双方对进度计划的确认甲方和乙方应共同对调整后的工程进度计划进行确认。确认后的进度计划将作为双方后续履行合同的依据。如在工程施工过程中，因不可抗力事件、行为或政策调整、第三方原因等导致进度计划需要再次调整，双方应按照上述程序进行处理。七、工程质量与验收1.工程质量标准本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准及规范的要求，以及本合同约定的质量标准。工程质量应达到合格标准，如甲方有特殊要求，双方可另行约定质量标准。2.验收程序与方法工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后的[具体时间]内，组织相关人员进行验收。验收应按照国家和地方相关标准及规范的要求，以及本合同约定的验收程序和方法进行。如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。3.质量问题的处理如在工程验收过程中或工程交付使用后发觉质量问题，乙方应负责及时进行处理。如质量问题是由于乙方的原因造成的，乙方应承担相应的责任，包括但不限于返工、修理、更换等，并承担由此产生的费用。如质量问题是由于不可抗力事件、行为或政策调整、第三方原因等非乙方原因造成的，双方应根据本合同约定的工程延期责任免除的原因及范围进行处理。八、工程价款与支付1.工程价款的计算方式本工程的价款按照以下方式计算：1.工程价款=工程量×综合单价变更费用索赔费用罚款费用2.工程量按照实际完成的工作量进行计算，综合单价应根据本合同约定的价格进行计算。3.变更费用应根据双方确认的变更内容和价格进行计算。4.索赔费用应根据本合同约定的索赔条件和程序进行计算。5.罚款费用应根据本合同约定的违约条款进行计算。2.支付方式与时间甲方应按照以下方式和时间支付工程价款：1.预付款：合同签订后，甲方应在[具体时间]内，向乙方支付工程价款的[预付款比例]作为预付款。2.进度款：乙方应按照本合同约定的工程进度计划进行施工，并在每月的[具体时间]向甲方提交工程进度报告和付款申请。甲方应在收到申请后的[具体时间]内，进行审核并支付工程价款的[进度款比例]。3.竣工款：工程竣工验收合格后，乙方应在[具体时间]内，向甲方提交竣工结算报告和付款申请。甲方应在收到申请后的[具体时间]内，进行审核并支付至工程价款的[竣工款比例]。4.质量保证金：工程价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格后的[质量保证金期限]内，如工程无质量问题，甲方应将质量保证金无息退还给乙方。3.延期责任免除对工程价款的影响如因不可抗力事件、行为或政策调整、第三方原因等导致工程延期，且根据本合同约定免除乙方的延期责任，工程价款应按照以下方式进行调整：1.如工程延期导致乙方增加了成本，乙方应在工程延期事件发生后的[具体时间]内，向甲方提交增加成本的详细清单和证明文件。甲方应在收到清单和文件后的[具体时间]内，进行审核和确认。经确认后，甲方应相应增加工程价款。2.如工程延期导致乙方减少了收入，乙方应在工程延期事件发生后的[具体时间]内，向甲方提交减少收入的详细清单和证明文件。甲方应在收到清单和文件后的[具体时间]内，进行审核和确认。经确认后，甲方应相应减少工程价款。九、违约责任1.双方的违约责任1.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时提供施工场地、未按时支付工程款项等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约金的数额为[具体违约金数额]，损失赔偿的范围包括但不限于乙方的直接损失和间接损失。1.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按照工程进度计划进行施工、工程质量不符合要求等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担返工、修理、更换等费用，赔偿甲方因此遭受的损失。违约金的数额为[具体违约金数额]，损失赔偿的范围包括但不限于甲方的直接损失和间接损失。2.违约责任的承担方式双方同意，违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。如一方违约，另一方有权根据违约的情况选择适当的违约责任承担方式。十、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出书面协商请求后的[具体时间]内开始，并在[具体时间]内达成协商一致意见。如协商不成，任何一方均可按照本合同约定的仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼2.1仲裁机构或管辖法院的选择如双方在本合同中约定通过仲裁解决争议，应明确仲裁机构的名称和地址。如双方在本合同中约定通过诉讼解决争议，应明确管辖法院的名称和地址。2.2仲裁或诉讼的程序仲裁或诉讼的程序应按照相关法律法规和仲裁机构或法院的规定进行。双方应积极配合仲裁机构或法院的工作，提供必要的证据和资料。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。十一、通知与送达1.通知的方式与要求本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知应送达对方在本合同中指定的地址或联系方式。如对方变更地址或联系方式，应及时通知对方，否则通知仍应按照原地址或联系方式送达。2.送达的确认通知送达的时间以通知到达对方指定的地址或联系方式的时间为准。如通过信函送达，以邮戳日期为准；如通过传真送达，以传真发送成功的时间为准；如通过邮件送达，以邮件发送成功的时间为准。如对方对通知的送达有异议，应在收到通知后的[具体时间]内提出，否则视为通知已送达。十二、合同的变更与解除1.合同变更的条件与程序本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、原因、时间等事项，并经双方签字盖章后生效。如一方提出变更合同的请求，应在变更事项发生后的[具体时间]内，以书面形式通知对方，并说明变更的理由和内容。对方应在收到通知后的[具体时间]内，进行审核并作出答复。如双方对变更事项无法达成一致意见，任何一方均可按照本合同约定的争议解决方式处理。2.合同解除的情形与处理本合同可因以下情形解除：1.双方协商一致解除本合同。2.因不可抗力事件、行为或政策调整、第三方原因等导致本合同无法履行或无法实现合同目的，双方可解除本合同。3.一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。4.法律规定的其他情形。本合同解除后，双方应按照以下方式处理：1.双方应停止履行本合同中尚未履行的义务。2.已经履行的部分，双方应按照本合同的约定进行结算和清理。3.如因一方违约导致本合同解除，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。十三、保密条款1.保密信息的范围本合同所称的保密信息是指双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等未公开的信息。2.保密义务的期限双方的保密义务自本合同生效之日起开始，至本合同终止后[具体保密期限]内仍然有效。3.违反保密条款的责任如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。违约金的数额为[具体违约金数额]，损失赔偿的范围包括但不限于对方的直接损失和间接损失。如违反保密义务的行为构成犯罪，应依法追究刑事责任。十四、附则1.合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同的份数本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.其