年场地租赁合同

年场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章合同主体及租赁物1.1甲方为场地租赁权的合法拥有者，具备出租该场地的权利。1.2乙方为具有租赁场地需求的公司，愿意按照本合同约定的条款和条件租赁甲方场地。1.3租赁物为甲方拥有的场地，位于____________________，具体范围和面积见附件一。第二章租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三章租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每季度首月的前五日内支付。3.3乙方支付租金时，应将款项支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________第四章租赁物的使用及维修4.1乙方在租赁期间有权按照合同约定使用租赁物，未经甲方同意，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应合理使用租赁物，保持场地清洁卫生，不得在场地内从事违法活动。4.3租赁期间，场地及设施设备的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修申请后5个工作日内予以维修。4.4乙方在使用场地过程中，如因乙方原因造成场地及设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。第五章保险及责任5.1甲方应保证租赁物的安全，保证场地及设施设备符合国家安全标准。5.2乙方应自行承担租赁物使用过程中发生的人身伤亡和财产损失的责任。5.3甲方应在租赁期限内为租赁物投保火灾保险，保险金额不得低于租赁物价值。5.4乙方在租赁期间，如发生安全，应立即通知甲方，并采取相应措施防止扩大。甲方应在接到通知后及时协助处理。甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第六章场地使用要求6.1乙方在使用场地时，必须遵守国家的法律法规，不得从事任何违法违规活动。6.1.1乙方不得在场地上存放易燃易爆物品，不得进行任何可能产生噪音、污染等影响周围环境和居民生活的活动。6.1.2乙方应负责场地内的日常管理和维护，保证场地清洁、整洁。6.2乙方在使用场地期间，应采取必要的安全防护措施，保障场地使用安全。6.2.1乙方应定期对场地进行安全检查，发觉问题及时整改。6.2.2乙方应保证场地内的设施设备安全可靠，不得使用存在安全隐患的设备。第七章场地交付及验收7.1甲方应在合同生效后5个工作日内将场地交付给乙方使用。7.1.1交付场地时，甲乙双方应对场地进行共同验收，确认场地状况良好，并填写《场地交付验收单》。7.2乙方在验收场地时，如发觉场地存在不符合合同约定的情形，应立即向甲方提出，甲方应在5个工作日内予以整改。7.2.1整改完毕后，甲乙双方应重新进行验收，确认场地符合合同约定。第八章违约责任8.1如甲方未能按照合同约定交付场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。8.1.1如甲方延迟交付场地超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。8.2如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。8.2.1如乙方累计欠租超过3个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第九章合同解除与终止9.1除本合同另有约定外，甲乙双方提前解除合同应书面通知对方。9.1.1甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金。9.1.2乙方提前解除合同，应提前15日书面通知甲方，并支付甲方违约金。9.2合同到期后，如乙方未按合同约定迁离场地，甲方有权自行处理乙方遗留物品，并不承担任何责任。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1.1补充协议的签订、生效及解除，应按照本合同的约定执行。10.2本合同的修改、补充，必须采用书面形式，由甲乙双方共同签署。10.2.1未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面修改、补充本合同。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的租赁期限。10.3.1合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年，续约条件不变。甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第十一章场地使用变更11.1乙方在租赁期间如需对场地用途进行变更，应提前30日向甲方提出书面申请。11.1.1甲方应在接到申请后15日内书面回复乙方，同意或不同意变更场地用途。11.2若甲方同意乙方变更场地用途，双方应签订场地用途变更协议，并相应调整租金等事项。11.2.1场地用途变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二章场地转租与分租12.1未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租或分租给第三方。12.1.1若乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。12.2乙方在租赁期间如需将场地部分或全部转租给第三方，应提前30日向甲方提出书面申请。12.2.1甲方应在接到申请后15日内书面回复乙方，同意或不同意转租或分租。第十三章争议解决13.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。13.1.1若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议期间，除争议事项外，本合同的其他部分应继续履行。第十四章合同的变更和转让14.1本合同经甲乙双方签署后，如需变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后进行修改。14.1.1修改后的合同应重新签署，并具有同等法律效力。14.2未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2.1若乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第十五章其他15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.1.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。签字部分：甲方（出租