酒店式公寓管理权委托合同

酒店式公寓管理权委托合同第一章合同订立1.1合同编号本合同编号为：【__________】。1.2合同签订日期本合同于【__________】年【__________】月【__________】日签订。1.3合同双方信息1.3.1出让方（甲方）：名称：【__________】地址：【__________】法定代表人：【__________】联系方式：【__________】1.3.2接受方（乙方）：名称：【__________】地址：【__________】法定代表人：【__________】联系方式：【__________】1.4合同背景甲方根据自身经营需要，将位于【__________】的酒店式公寓管理权委托给乙方进行管理，双方经友好协商，达成如下协议。第二章管理权委托范围2.1管理权内容乙方接受甲方委托，对位于【__________】的酒店式公寓进行以下管理：2.1.1客房管理2.1.2餐饮服务2.1.3健身设施管理2.1.4公共区域维护2.1.5安全保卫2.1.6客户服务2.2管理权期限本合同的管理权委托期限自【__________】年【__________】月【__________】日起至【__________】年【__________】月【__________】日止。第三章管理费用及支付3.1管理费用乙方在履行管理职责过程中产生的合理费用，包括但不限于人工费、水电费、维修费等，由甲方承担。3.2支付方式3.2.1乙方每月向甲方提交管理费用结算报告，甲方应在收到报告后【__________】日内支付当月管理费用。3.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：【__________】账户名称：【__________】账号：【__________】第四章权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权监督乙方履行管理职责，保证酒店式公寓的正常运营。4.1.2甲方有权对乙方提出的管理方案进行审核和批准。4.2甲方义务4.2.1甲方应按时支付乙方管理费用。4.2.2甲方应提供必要的管理资料和设施，支持乙方履行管理职责。4.3乙方权利4.3.1乙方有权根据甲方要求，制定和实施管理方案。4.3.2乙方有权要求甲方提供必要的管理支持。4.4乙方义务4.4.1乙方应按照甲方要求，履行管理职责，保证酒店式公寓的运营质量。4.4.2乙方应定期向甲方报告管理情况，并及时反馈问题。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按时支付管理费用的，应向乙方支付【__________】%的违约金。5.1.2甲方未提供必要的管理资料和设施的，应承担相应的责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定履行管理职责的，应向甲方支付【__________】%的违约金。5.2.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3违约金的支付违约金应在违约行为发生后【__________】日内支付。第六章质量与服务标准6.1管理质量6.1.1乙方应保证酒店式公寓的设施、设备和环境符合国家标准及行业标准。6.1.2乙方应提供优质的服务，包括但不限于24小时客户服务、清洁服务、安保服务、维修服务等。6.2服务标准6.2.1客房服务乙方应保证客房干净、整洁、舒适，并按照约定的标准提供床上用品、毛巾、浴巾等。6.2.2餐饮服务乙方应提供多样化的餐饮选择，保证食品安全，并提供良好的就餐环境。6.2.3健身设施乙方应保证健身设施的定期维护和安全使用，并按照相关标准提供开放时间。6.3质量监督6.3.1甲方有权对乙方的服务质量进行定期或不定期的检查。6.3.2乙方应积极配合甲方进行的检查，并及时整改发觉的问题。第七章财务与会计制度7.1财务管理7.1.1乙方应建立完善的财务管理制度，保证财务记录的准确性和完整性。7.1.2乙方应每月向甲方提交财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。7.2会计核算7.2.1乙方应按照国家统一的会计制度进行会计核算。7.2.2乙方应定期进行财务审计，并将审计报告提交甲方。7.3费用报销7.3.1乙方发生的合理费用，应按照甲方规定的程序进行报销。7.3.2乙方应提供必要的发票和凭证，以保证费用的合法性和合理性。第八章信息保密8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容以及与酒店式公寓管理相关的所有信息负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于商业秘密、客户信息、财务数据等。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后【__________】年。8.3保密措施8.3.1双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。8.3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。第九章合同变更9.1变更条件9.1.1本合同的任何变更，必须经双方书面同意。9.1.2任何变更不得违反法律法规和本合同的基本原则。9.2变更程序9.2.1双方协商一致后，应以书面形式提出变更请求。9.2.2变更请求经双方签字盖章后生效。9.3变更通知9.3.1变更生效后，双方应按照变更后的条款履行各自的义务。第十章终止与解除10.1合同终止10.1.1本合同在约定的管理权委托期限届满时自动终止。10.1.2如有特殊情况，经双方协商一致，可以提前终止本合同。10.2合同解除10.2.1如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。10.2.2解除合同应书面通知对方，并立即生效。10.3终止或解除后的处理10.3.1合同终止或解除后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于资产清算、费用结算等。10.3.2本合同的终止或解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十一章通知与通讯11.1通知方式11.1.1本合同项下的所有通知、函件或其他通讯，除非另有约定，应通过以下方式送达：邮寄：通过挂号信或特快专递，邮寄至对方提供的地址。邮件：发送至对方提供的邮件地址。专人递送：通过可靠的快递公司或专人直接递送至对方提供的地址。11.2通知送达11.2.1通知视为在以下情况下送达：通过邮寄的，自邮件投递后的第三个工作日；通过邮件的，自发送成功后24小时；专人递送的，自递送人将文件交付收件人后即时。11.3通讯地址变更11.3.1双方应在本合同期间保持通讯地址的准确性，并在地址变更后及时通知对方。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会动乱等。12.2不可抗力通知12.2.1发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后【__________】日内，以书面形式通知对方。12.3不可抗力影响12.3.1不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。12.3.2因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行的，合同各方均不承担违约责任。第十三章合同附件13.1附件内容13.1.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于以下内容：管理服务细则费用清单设施设备清单甲方授权代表名单乙方人员名单13.2附件更新13.