餐饮商铺转让合同

餐饮商铺转让合同范本通用合同编号：__________转让方（以下简称甲方）：______________________地址：______________________联系方式：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________地址：______________________联系方式：______________________一、总则1.1合同双方信息本合同由甲方与乙方签订，甲方为转让餐饮商铺的一方，乙方为受让餐饮商铺的一方。双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就餐饮商铺转让事宜达成如下协议。1.2合同背景甲方拥有位于[具体地址]的餐饮商铺，因[具体原因，如业务调整、个人发展规划等]，决定将该餐饮商铺转让给乙方经营。1.3合同目的乙方有意接手该餐饮商铺进行餐饮经营活动，通过本合同明确双方的权利和义务，保证转让过程的顺利进行以及商铺转让后的正常运营。二、商铺基本信息2.1商铺位置该餐饮商铺位于[详细地址，包括街道名称、门牌号、楼层等]，地理位置优越，交通便利，周边有[描述周边的环境，如居民区、写字楼、商场等]，具备良好的商业氛围。2.2商铺面积经测量，该商铺的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。该面积为双方认可的实际经营使用面积，如有争议，可通过[指定的测量机构]进行重新测量确定。2.3商铺经营范围该商铺已被相关部门批准用于餐饮经营活动，经营范围包括但不限于[具体列出可经营的餐饮类型，如中式正餐、西式快餐、甜品等]。乙方在接手后应按照相关法律法规及规定的经营范围进行经营。三、转让标的3.1转让内容概述本次转让的标的为餐饮商铺的经营权以及商铺内相关的设备设施、现存货物及原材料等。乙方在支付转让款并完成交接后，将获得该餐饮商铺的全部经营权，可以自主开展餐饮经营活动。3.2商铺内设备设施详情商铺内的设备设施包括但不限于：[详细列出设备设施，如厨房设备（炉灶、烤箱、冰箱、冰柜、洗碗机等）、餐厅桌椅、餐具、收银设备、空调、通风设备等]。这些设备设施在转让时应处于正常可使用状态，甲方应向乙方提供设备设施的清单及相关的使用说明。3.3现存货物及原材料情况商铺内现存的货物及原材料包括但不限于：[列出货物及原材料的种类，如食材（大米、面粉、肉类、蔬菜、水果等）、调料（盐、糖、酱油、醋等）、饮料（瓶装水、果汁、啤酒等）]。甲方应向乙方提供现存货物及原材料的清单及相应的购买价格、保质期等信息。四、转让价格与付款方式4.1转让价格经双方协商一致，该餐饮商铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价格包含商铺内设备设施、现存货物及原材料以及商铺经营权的转让费用。4.2付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：[具体说明付款方式，如一次性付款、分期付款等。如果是分期付款，应明确各期付款的金额、时间等]。4.3付款期限如果乙方选择一次性付款，应在[具体日期]前将全部转让款支付至甲方指定的账户；如果乙方选择分期付款，第一期付款应在[具体日期]前支付人民币[X]元（大写：[大写金额]），第二期付款应在[具体日期]前支付人民币[X]元（大写：[大写金额]），以此类推，直至全部转让款支付完毕。五、商铺交接5.1交接时间双方约定，商铺交接时间为[具体日期]。在交接时间之前，甲方应做好商铺及相关设备设施、货物及原材料的准备工作，保证交接的顺利进行。5.2交接内容交接内容包括但不限于：商铺的钥匙、设备设施的清单及实物、现存货物及原材料的清单及实物、相关的经营证照（如营业执照、食品经营许可证等）、租赁合同（如有）、与供应商及客户的相关合同或协议（如有）等。5.3交接手续在交接时，双方应共同对交接内容进行清点、检查，并签署交接清单。交接清单应详细记录交接的物品、设备设施的状态等信息。交接完成后，乙方应承担商铺的一切经营风险和责任。六、权利与义务6.1转让方权利与义务6.1.1权利（1）有权按照本合同的约定收取转让款。（2）在乙方未按照本合同约定支付转让款的情况下，有权暂停或终止商铺的交接，并追究乙方的违约责任。6.1.2义务（1）在交接前，妥善保管商铺内的设备设施、货物及原材料，保证其不受损坏或丢失。（2）向乙方提供真实、准确的商铺及相关设备设施、货物及原材料的信息，包括但不限于设备设施的使用情况、货物及原材料的保质期等。（3）协助乙方办理相关的经营证照变更手续（如有需要），所需费用由[明确费用承担方]承担。（4）按照本合同约定的时间和方式进行商铺交接，不得无故拖延或拒绝交接。（5）在交接后，对乙方经营过程中遇到的与商铺转让前相关的问题，应给予必要的协助和配合（如供应商的联系、客户关系的处理等），但因乙方自身经营行为产生的问题除外。6.2受让方权利与义务6.2.1权利（1）在支付转让款并完成交接后，有权按照本合同约定的经营范围开展餐饮经营活动。（2）有权要求甲方提供与商铺经营相关的必要信息和协助。6.2.2义务（1）按照本合同约定的付款方式和付款期限向甲方支付转让款。（2）在交接时，仔细检查商铺及相关设备设施、货物及原材料的情况，如有异议应及时提出。（3）在经营过程中，遵守相关的法律法规，合法经营，不得从事违法违规活动。（4）承担商铺交接后的一切经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等。（5）按照本合同约定的时间和方式进行商铺交接，不得无故拖延或拒绝交接。（6）在经营过程中，妥善保管商铺内的设备设施，如有损坏或丢失应自行承担责任。（7）对甲方提供的与商铺经营相关的信息和协助应予以保密，不得泄露给第三方。七、保证与承诺7.1转让方保证与承诺7.1.1保证（1）保证其对转让的餐饮商铺拥有合法的经营权，有权进行转让。（2）保证商铺内的设备设施、货物及原材料等不存在抵押、查封或其他权利受限的情况。（3）保证向乙方提供的商铺及相关设备设施、货物及原材料的信息真实、准确、完整。7.1.2承诺（1）承诺在交接前，不会对商铺内的设备设施、货物及原材料进行处置或转移，除非得到乙方的书面同意。（2）承诺在交接后，不会干扰乙方的正常经营活动，不会以任何方式损害乙方的利益。7.2受让方保证与承诺7.2.1保证（1）保证其具有合法的经营资格和能力，能够按照本合同约定开展餐饮经营活动。（2）保证按照本合同约定的付款方式和付款期限向甲方支付转让款。7.2.2承诺（1）承诺在经营过程中，遵守相关的法律法规，维护商铺的良好形象。（2）承诺在经营过程中，妥善处理与供应商、客户、员工等相关方的关系，不会因自身经营行为给甲方带来任何负面影响。（3）承诺对甲方提供的与商铺经营相关的信息和协助予以保密，不会泄露给第三方。八、合同变更与解除8.1合同变更8.1.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签署书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。8.1.2在合同履行过程中，如因不可抗力或行为等原因导致合同需要变更的，双方应及时协商解决，并根据实际情况对合同条款进行调整。8.2合同解除8.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算，乙方已支付的转让款应按照清算结果进行处理（如退还部分款项、扣除相应费用等）。8.2.2在乙方未按照本合同约定支付转让款的情况下，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项作为违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。8.2.3在甲方未按照本合同约定履行义务（如未按时进行交接、提供虚假信息等）的情况下，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照本合同约定承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.4如因不可抗力或行为等原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任，但应按照本合同的约定进行善后处理（如设备设施、货物及原材料的处理等）。九、违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形（1）未按照本合同约定的时间和方式进行商铺交接。（2）提供的商铺及相关设备设施、货物及原材料的信息不真实、不准确、不完整。（3）在乙方未违约的情况下，擅自解除本合同。（4）未按照本合同约定协助乙方办理相关的经营证照变更手续（如有需要）。9.1.2乙方违约情形（1）未按照本合同约定的付款方式和付款期限向甲方支付转让款。（2）在交接时，故意隐瞒商铺及相关设备设施、货物及原材料的问题。（3）在经营过程中，从事违法违规活动，给甲方带来负面影响。（4）在甲方未违约的情况下，擅自解除本合同。9.2违约责任承担方式9.2.1如果甲方违约，应承担以下违约责任：（1）按照本合同约定退还乙方已支付的款项，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。（2）赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失，包括但不限于直接损失（如设备设施的维修费用、货物及原材料的损失等）和间接损失（如经营利润的损失等）。（3）如因甲方违约导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担乙方为恢复经营所产生的一切费用。9.2.2如果乙方违约，应承担以下违约责任：（1）如果乙方未按照本合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。（2）在乙方违约导致合同解除的情况下，乙方已支付的款项作为违约金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失，包括但不限于直接损失（如寻找新的受让方的费用等）和间接损失（如商铺闲置期间的租金损失等）。（3）如因乙方违约给甲方带来负面影响的，乙方应采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的名誉损失等。十、争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体适用的法律，如《中华人民共和国民法典》等]。十一、附则11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同份数本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律