商铺预定合同协议书

商铺预定合同协议书合同编号：__________甲方（预定方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方邮箱]。乙方（出售方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方邮箱]。一、合同双方当事人1.甲方（预定方）：系具有完全民事行为能力的法人或其他组织，依法有权参与商业活动并签订本合同。2.乙方（出售方）：系商铺的合法所有者，有权将商铺进行预定及出售等相关操作，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。二、预定商铺的基本情况1.商铺位置：位于[具体商圈名称]，[具体街道名称]，[具体门牌号]。2.商铺面积：建筑面积[具体面积数值]平方米，使用面积[具体面积数值]平方米。3.商铺用途：商业经营，可用于[具体经营品类，如零售、餐饮等]。三、预定金额及支付方式1.预定金额：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：自本合同签订之日起[具体天数]日内，甲方应将预定金额支付至乙方指定的银行账户。3.支付方式：甲方应通过银行转账、支票或现金等合法方式支付预定金额，乙方应提供准确的银行账户信息。乙方应在收到预定金额后，向甲方出具收款凭证。四、预定期限1.预定开始时间：[具体日期和时间]。2.预定结束时间：[具体日期和时间]。在预定期限内，甲方有权决定是否购买该商铺；若甲方在预定结束时间前未表示购买意愿，则本合同自动终止，乙方应在合同终止后的[具体天数]日内将预定金额无息退还给甲方。五、商铺交付条件及时间1.交付条件：乙方应保证商铺在交付时具备以下条件：水、电、气等基本设施齐全，并能正常使用；商铺内部装修符合相关规定和标准；商铺所在建筑物的公共部分维护良好，安全设施完备。2.交付时间：乙方应在收到甲方全额购房款后的[具体天数]日内，将商铺交付给甲方。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，双方应协商确定延迟后的交付时间。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方在预定结束时间前未支付预定金额或表示购买意愿，视为甲方违约，乙方有权没收甲方支付的预定金额，并有权将商铺另行出售给其他方。若甲方在签订正式购房合同后，未按照合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方在预定结束时间后，未按照约定将商铺出售给甲方，视为乙方违约，乙方应双倍返还甲方支付的预定金额，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方在交付商铺时，未达到交付条件，应在甲方通知后的[具体天数]日内完成整改，并承担整改期间的相关费用；如逾期未完成整改，每逾期一日，应按照预定金额的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决方式双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。如双方约定需要办理公证等手续的，应在手续办理完毕后生效。九、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同中约定的地址、联系方式进行送达。如一方地址、联系方式发生变更，应及时通知对方，否则视为送达至原地址、联系方式。2.合同的变更与解除：双方协商一致，可以变更或解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商确定变更或解除合同的方式及相关事宜。3.法律适用与管辖：本合同的签订、履行、变更和解除等事项，适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，由有管辖权的人民法院管辖。十、合同附件1.商铺平面图：附商铺的平面布局图，标明商铺的位置、面积、用途等相关信息。2.相关证件复印件：乙方应提供商铺的土地使用证、房屋所有权证、规划许可证等相关证件的复印件，并加盖乙方公章。十一、合同份数及留存1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同留存：双方应妥善保管本合同，以备日后查阅。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签