厂房设施出租协议

厂房设施出租协议合同编号：__________一、引言本协议旨在明确出租方与承租方之间关于厂房设施出租的相关事宜，以保障双方的合法权益。二、出租方和承租方的基本信息（一）出租方1.名称：[出租方公司名称]2.法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.地址：[出租方公司地址]4.联系方式：[出租方联系电话]5.联系邮箱：[出租方联系邮箱]（二）承租方1.名称：[承租方公司名称]2.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.地址：[承租方公司地址]4.联系方式：[承租方联系电话]5.联系邮箱：[承租方联系邮箱]三、出租厂房设施的基本情况（一）厂房的位置、面积、用途等1.具体位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施完善。2.建筑面积：共计[具体建筑面积]平方米，空间宽敞，可满足承租方的生产经营需求。3.用途范围：用于[具体用途，如生产加工、仓储等]，承租方不得擅自改变用途。（二）设施的清单及状况1.水、电、气等供应设施：配备齐全，供应稳定，能够满足承租方的日常生产经营需求。2.消防设施：安装有完善的消防设备，定期进行检查和维护，保证消防安全。3.其他相关设施及状况：包括通风设施、照明设施等，均处于良好的运行状态。四、租赁期限（一）起始日期：自[起始日期]起。（二）结束日期：至[结束日期]止。（三）租赁期限的延长或缩短约定：如需延长租赁期限，双方应提前[具体提前时间]个月协商一致，并签订书面补充协议；如需缩短租赁期限，双方应提前[具体提前时间]个月协商一致，并签订书面协议。五、租金及支付方式（一）租金金额：每月租金为[具体租金金额]元。（二）支付周期：每月支付一次。（三）支付方式及账户信息：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付至出租方指定的账户，账户信息如下：账户名称：[出租方账户名称]开户银行：[出租方开户银行名称]账号：[出租方账号]（四）租金调整条款：如市场行情发生变化或因其他不可抗力因素导致租金需要调整，双方应协商一致，并签订书面协议。六、押金（一）押金金额：为[具体押金金额]元。（二）押金的退还条件及时间：承租方在租赁期满或提前解除合同并将厂房设施清理干净、归还完好后，出租方应在[具体退还时间]内将押金无息退还承租方。七、厂房设施的使用及维护（一）承租方的使用权利和限制1.对厂房设施的使用范围：承租方有权在租赁范围内使用厂房设施，但不得超出约定的用途范围。2.不得进行的行为：承租方不得擅自对厂房设施进行改造、拆除或损坏，不得从事违法违规活动，不得影响周边环境和相邻方的合法权益。（二）出租方的维护责任1.公共区域的维护：出租方应负责公共区域的清洁、绿化等维护工作，保持公共区域的整洁和美观。2.设施的定期维护：出租方应定期对厂房设施进行检查和维护，保证设施的正常运行和安全性。（三）承租方的维护义务1.对自身使用部分的维护：承租方应负责对自身使用部分的厂房设施进行日常维护和保养，如清洁、维修等。2.发觉问题及时通知出租方：承租方如发觉厂房设施存在问题或安全隐患，应及时通知出租方，出租方应及时进行处理。八、违约责任（一）出租方的违约责任1.未按时交付厂房设施：如出租方未按时交付厂房设施，应向承租方支付违约金，违约金金额为每月租金的[具体比例]%。2.提供的设施不符合约定：如出租方提供的厂房设施不符合约定，应负责修复或更换，直至符合约定为止，并承担由此产生的费用。3.其他违约行为及责任：如出租方有其他违约行为，应承担相应的违约责任，如赔偿承租方的损失等。（二）承租方的违约责任1.未按时支付租金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为每月租金的[具体比例]%。2.擅自改变厂房设施用途：如承租方擅自改变厂房设施的用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.其他违约行为及责任：如承租方有其他违约行为，应承担相应的违约责任，如赔偿出租方的损失等。九、争议解决（一）争议的解决方式1.协商解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁解决：如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。3.诉讼解决：如一方不同意仲裁或仲裁裁决未被执行，另一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）仲裁或诉讼的地点：仲裁地点为[仲裁地点]，诉讼地点为[诉讼地点]。十、合同的变更和解除（一）合同变更的条件和程序：如双方需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面协议。（二）合同解除的条件和程序：1.经双方协商一致，可以解除合同。2.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。十一、其他条款（一）通知条款1.通知的方式：双方之间的通知应采用书面形式，可以通过邮寄、传真、邮件等方式送达。2.通知的送达地址：双方应在本合同中明确各自的送达地址，如地址发生变更，应及时通知对方。（二）保密条款1.双方的保密义务：双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露。2.保密期限：保密期限为合同履行完毕后[具体保密期限]年。（三）不可抗力条款1.不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.因不可抗力导致的责任免除：如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。（四）合同的生效条件1.合同的签署：本合同经双方签字盖章后生效。2.合