广州某公司物业服务合同5篇

广州某公司物业服务合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（业主/物业所有者）：广州某公司（以下简称甲方）法定代表人：[法人姓名]地址：[公司地址]电话：[公司联系电话]营业执照号码：[营业执照号码]乙方（物业服务公司）：广州某物业服务有限公司（以下简称乙方）法定代表人：[法人姓名]地址：[物业服务公司地址]电话：[物业服务公司联系电话]营业执照号码：[营业执照号码]鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方的物业委托乙方进行服务的事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]物业位置：[具体地址]物业面积：[总面积或具体说明]其他基本情况：[其他需要说明的物业概况]二、服务内容乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：安全管理、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、停车场管理及其他相关配套服务。具体服务内容详见附件一《物业服务内容清单》。三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为[具体年限]年。合同期满，双方可协商续签。四、服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：[具体费用标准，如每月每平方米若干元]。2.支付方式：[如月结、季度支付等]。3.甲方应按照约定时间向乙方支付物业服务费用，逾期支付的，应当按照约定支付滞纳金。4.若因甲方欠缴物业服务费用导致的任何法律后果，由甲方自行承担。五、服务质量与标准乙方应严格按照国家及地方的相关规定，提供符合合同约定的服务质量。具体标准详见附件二《物业服务质量标准》。六、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1.甲方有权享受乙方提供的物业服务。2.甲方应按照约定支付物业服务费用。3.甲方应尊重乙方的专业服务，对乙方的合理建议予以配合。（二）乙方的权利义务：1.乙方应按照合同约定提供物业服务。2.乙方有权获得相应的物业服务费用。3.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，对存在的问题及时沟通并解决。4.乙方应积极配合甲方合理合法的物业使用和管理需求。七、违约责任及损害赔偿如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的全部损失。若违约行为严重，双方均有权终止本合同。具体违约责任及损害赔偿方式详见附件三《违约责任及损害赔偿条款》。八、合同的变更与解除本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，书面形式进行。任何单方面变更或解除均为无效。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。九、争议解决方式因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项（可添加未尽事宜的条款）篇2合同编号：[具体编号]甲方：[广州某公司全称]乙方：[物业服务公司名称]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方所委托的物业服务事项达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[具体物业名称]物业类型：[物业类型如住宅、商业等]物业位置：[具体位置]建筑规模：[具体规模描述]服务面积：[服务面积数值]等。二、服务内容与标准1.综合服务：包括客户服务、社区文化建设等，确保服务质量达到相关标准。2.秩序维护：保障物业区域秩序，制定安全管理制度等。3.工程维修服务：对物业共用部位及设施设备进行维修、养护和更新。4.环境服务：保持物业区域内环境卫生清洁，绿化养护等。5.其他服务：[其他服务内容]。具体服务标准按照附件《物业服务标准与要求》执行。三、服务期限自合同签订之日起至[服务终止日期]。四、服务费用及支付方式1.服务费用：人民币[费用金额]元/年。2.支付方式：每季度支付一次，乙方提供相应发票后，甲方在[支付周期]内支付至乙方指定账户。3.其他费用：如停车费、能源费等按实际发生额另行支付。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：[双方的权利与义务描述]。2.乙方的权利义务：[双方的权利与义务描述]。六、违约责任及赔偿如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及赔偿方式详见附件《违约责任及赔偿条款》。七、合同的变更与解除本合同在履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充；如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。八、争议解决本合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向物业所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[广州某公司公章]法定代表人：[签名]联系电话：[联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[物业服务公司公章]法定代表人：[签名]联系电话：[联系电话]日期：XXXX年XX月XX日篇3合同编号：[具体编号]甲方（业主/物业使用人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]法定代表人（负责人）：[甲方法定代表人姓名]乙方（物业服务企业）：广州某物业服务有限公司地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系方式]法定代表人（负责人）：[乙方负责人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]。物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。座落位置：[物业具体位置]。占地面积：[占地面积]。建筑面积：[建筑面积]。委托管理的区域四至：[详细物业区域划分及四至情况]。其他需要补充的物业情况：[其他需说明的物业信息]。二、物业服务内容乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下内容：[物业服务内容详细说明，包括但不限于房屋维修管理、公共设施设备管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等]。双方可以根据实际情况进一步细化。三、物业服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，经双方协商一致可续签合同。四、物业服务费用及支付方式甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。[具体费用标准，包括计费方式（如按面积计算）、金额等]。支付方式为[支付方式，如月结、季度支付等]。乙方应提供合法有效的收费凭证。五、双方权利义务关系篇4甲方（物业服务公司）：广州某物业服务有限公司地址：广州市XX区XX路XX号XX大厦XX楼法定代表人：XXX联系方式：XXX-XXXXXXX乙方（业主）：XXX住址：广州市XX区XX路XX小区XX栋XX单元联系方式：XXX-XXXXXXXX鉴于甲方具备专业的物业服务能力，乙方作为业主需要接受物业服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下物业服务合同：一、服务内容1.物业服务范围：甲方提供的物业服务包括公共区域的清洁、绿化、安保、公共设施设备的维护等。2.服务期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.服务标准：按照国家和地方的相关标准以及甲方制定的物业服务标准执行。二、物业服务费用1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。2.物业服务费用标准：按照乙方所购房屋的面积计算，每月每平方米X元。3.缴费方式：乙方应于每月的第一个工作日前支付当月的物业服务费用。三、双方权利义务1.甲方权利：（1）按照约定收取物业服务费用；（2）对乙方违反法律法规和规章制度的行为进行制止和报告；（3）对小区的公共设施设备进行维护和管理。2.甲方义务：（1）按照约定提供物业服务；（2）对乙方的投诉及时进行处理；（3）对小区的公共区域进行安全管理。3.乙方权利：（1）享受甲方提供的物业服务；（2）对甲方的物业服务提出意见和建议。4.乙方义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）遵守小区的规章制度；（3）合理使用小区的公共设施设备。四、违约责任1.乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.甲乙双方因一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。五、合同的变更和解除1.双方可以经协商一致，变更或解除合同。2.合同的变更和解除应当采用书面形式。六、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇5合同编号：[具体编号]甲方（业主/物业管理方）：广州某公司地址：[具体地址]法定代表人：[具体姓名]联系方式：[联系电话/邮箱等联系方式]地址：[具体地址]法定代表人：[具体姓名]联系方式：[联系电话/邮箱等联系方式]鉴于甲方为物业所有人，有意委托乙方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围及内容（一）物业服务范围：[具体物业名称及地址]。（二）服务内容包括但不限于以下方面：房屋维修管理、公共设施管理、环境保洁管理、绿化养护管理、安保服务管理及其他相关物业管理服务。二、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为[具体年限]年。三、服务费用及支付方式（一）甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准按照物业的面积计算，每平方米每月[具体金额]。调整费用时，需提前与乙方协商并经双方书面确认。（二）甲方应于每月初向乙方支付当月的物业服务费用。如遇节假日或其他特殊情况，支付时间可相应顺延。（三）乙方应在收到款项后，及时向甲方提供正规的发票或收据作为凭证。四、服务质量与标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供高质量的物业管理服务。具体服务质量和标准详见附件《物业服务内容和标准》。五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；2.甲方应按时支付物业服务费用；3.甲方应提供乙方合理的物业管理条件和支持。（二）乙方的权利义务：1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务；2.乙方有权按照约定收取物业服务费用；3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。六、违约责任及赔偿（一）如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按照每日[具体比例]的比例支付滞纳金。超过约定时间一个月仍未支付的，乙方有权终止服务。（二）如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的损失。（三）其他违约情况，双方应根据实际情况协商解决。如协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。七、合同的变更与解除（一）本合同的变更与解除需经双方书面协商一致。（二）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算并履行完毕相关义务。八、其他约定事项（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（三）本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：广州某公司法定代表人（签字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：广州某物业公司法定代表人（签字）：日期