全款购买新房合同范本

全款购买新房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在中国境内签订，为确保双方在购买新房过程中权利义务的明确，特订立本合同。

一、合同双方

1.出卖方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

联系电话：____________________

2.买受方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

联系电话：____________________

二、标的物

1.出卖方同意将位于________________________的新房（以下简称“标的物”）出售给买受方。

2.标的物基本情况如下：

（1）房屋坐落：________________________

（2）房屋结构：________________________

（3）房屋面积：________________________平方米

（4）房屋用途：________________________

（5）房屋权属：________________________

三、成交价格及支付方式

1.标的物成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起__个工作日内，一次性向出卖方支付全部房款。

3.买受方支付房款方式为：________________________

四、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方在收到标的物后__个工作日内对标的物进行验收，如验收合格，买受方应在验收合格通知书上签字确认。

3.若买受方在验收过程中发现标的物存在质量问题，有权要求出卖方在__个工作日内进行整改。出卖方未在规定时间内整改的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方退还已支付的全部房款。

五、产权转移及登记

1.出卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助买受方办理标的物产权转移手续。

2.买受方应在办理产权转移手续时，向相关部门支付相关税费。

3.标的物产权转移手续办理完毕后，买受方取得标的物的全部产权。

六、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付标的物成交价格__%的违约金。

2.买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付已付款项__%的违约金。

3.出卖方未按约定质量标准交付标的物的，应承担相应的质量责任。

4.买受方违反本合同约定，导致合同解除的，应向对方支付已付款项__%的违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.标的物平面图

3.标的物相关配套设施说明

4.其他与本合同相关的文件

出卖方（盖章）：____________________

买受方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟购买位于________________________的新房（以下简称“标的物”），为保障甲方权益，确保交易顺利进行，甲方特邀请第三方（以下简称“乙方”）作为交易协调方参与本合同，并就各方权利义务达成如下协议：

一、合同主体

1.出卖方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

联系电话：____________________

2.甲方：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

联系电话：____________________

3.乙方：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

联系电话：____________________

二、标的物

1.出卖方同意将位于________________________的新房出售给甲方。

2.标的物基本情况如下：

（1）房屋坐落：________________________

（2）房屋结构：________________________

（3）房屋面积：________________________平方米

（4）房屋用途：________________________

（5）房屋权属：________________________

三、成交价格及支付方式

1.标的物成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付定金人民币________________________元，作为购买标的物的意向金。

3.甲方在支付定金后__个工作日内，向出卖方支付剩余房款。

4.甲方支付房款方式为：________________________

四、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的物交付给甲方。

2.甲方在收到标的物后__个工作日内对标的物进行验收，如验收合格，甲方应在验收合格通知书上签字确认。

3.若甲方在验收过程中发现标的物存在质量问题，有权要求出卖方在__个工作日内进行整改。出卖方未在规定时间内整改的，甲方有权解除本合同，并要求出卖方退还已支付的全部房款。

五、乙方责任与权利

1.乙方作为交易协调方，负责监督本合同的履行，确保甲方权益得到保障。

2.乙方有权要求出卖方在约定时间内交付标的物，并对出卖方违约行为进行制止。

3.乙方有权要求甲方按照约定支付房款，并对甲方违约行为进行制止。

4.乙方有权收取甲方支付的定金，并在本合同履行完毕后退还甲方。

5.乙方在履行职责过程中，不得泄露甲方商业秘密，不得利用甲方信息谋取私利。

六、甲方权益保障

1.甲方在支付定金后，如因出卖方原因导致合同解除，乙方应协助甲方收回定金。

2.甲方在支付房款后，如因出卖方原因导致合同解除，乙方应协助甲方收回已支付房款。

3.甲方在办理产权转移手续时，乙方应提供必要的协助，确保甲方权益得到保障。

七、乙方违约责任

1.乙方未履行监督职责，导致甲方权益受损的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

2.乙方泄露甲方商业秘密或利用甲方信息谋取私利的，应承担相应的法律责任。

八、出卖方违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

2.出卖方未按约定质量标准交付标的物的，应承担相应的质量责任。

3.出卖方违反本合同约定，导致合同解除的，应向甲方支付已付款项__%的违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲方、乙方、出卖方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保交易顺利进行。通过引入乙方作为交易协调方，可以监督合同履行，避免违约行为的发生，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中处于优势地位，充分保障甲方权益，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟购买位于________________________的新房（以下简称“标的物”），为保障乙方权益，确保交易顺利进行，乙方特邀请第三方（以下简称“甲方”）作为资金监管方参与本合同，并就各方权利义务达成如下协议：

一、合同主体

1.出卖方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

联系电话：____________________

3.甲方（资金监管方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

联系电话：____________________

二、标的物

1.出卖方同意将位于________________________的新房出售给乙方。

2.标的物基本情况如下：

（1）房屋坐落：________________________

（2）房屋结构：________________________

（3）房屋面积：________________________平方米

（4）房屋用途：________________________

（5）房屋权属：________________________

三、成交价格及支付方式

1.标的物成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将定金人民币________________________元支付至甲方监管账户。

3.乙方在支付定金后__个工作日内，向出卖方支付剩余房款。

4.乙方支付房款方式为：________________________

四、资金监管

1.甲方作为资金监管方，负责监管本合同项下的全部房款，确保房款安全。

2.出卖方在收到房款前，不得以任何理由将标的物产权过户给他人。

3.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方出具资金监管证明。

五、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后__个工作日内对标的物进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

3.若乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，有权要求出卖方在__个工作日内进行整改。出卖方未在规定时间内整改的，乙方有权解除本合同，并要求出卖方退还已支付的全部房款。

六、甲方责任与权利

1.甲方有权监督本合同的履行，确保乙方权益得到保障。

2.甲方有权要求出卖方按照约定时间交付标的物，并对出卖方违约行为进行制止。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并对乙方违约行为进行制止。

4.甲方有权收取乙方支付的定金，并在本合同履行完毕后退还乙方。

5.甲方在履行职责过程中，不得泄露乙方商业秘密，不得利用乙方信息谋取私利。

七、乙方权益保障

1.乙方在支付定金后，如因出卖方原因导致合同解除，甲方应协助乙方收回定金。

2.乙方在支付房款后，如因出卖方原因导致合同解除，甲方应协助乙方收回已支付房款。

3.乙方在办理产权转移手续时，甲方应提供必要的协助，确保乙方权益得到保障。

八、出卖方违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

2.出卖方未按约定质量标准交付标的物的，应承担相应的质量责任。

3.出卖方违反本合同约定，导致合同解除的，应向乙方支付已付款项__%的违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协