商铺代理招商合同范本

商铺代理招商合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为北京市海淀区某路某号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于商业地产开发与运营的公司，拥有丰富的商业资源和服务经验。联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为上海市浦东新区某路某号，法定代表人为李四。乙方是一家专业的商业代理公司，致力于为客户提供商铺租赁和招商服务。联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：yyy@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方拥有的商铺进行代理招商合作。甲方作为商铺的所有者或有权出租方，将商铺委托给乙方进行代理招商，乙方作为专业的代理公司，负责为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方进行商铺的租赁管理工作。双方共同目标是实现商铺的最大化收益，并保持良好的合作关系。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，规定了价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等关键条款，以确保合作的顺利进行。本合同适用于中华人民共和国的法律，双方应遵守国家的法律法规，共同维护合同的履行。

在本合同中，甲方作为商铺的所有者或有权出租方，拥有商铺的绝对决策权和管理权。乙方作为代理公司，负责为甲方提供专业的招商服务，并协助甲方进行商铺的租赁管理工作。双方应共同努力，实现商铺的最大化收益，并保持良好的合作关系。

本合同的签署代表着甲乙双方对合作的共识和承诺，双方应严格按照合同条款履行各自的权利与义务。本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

在本合同执行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同已有明确规定外，双方同意不涉及合同以外的任何其他事项。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲乙双方应遵守国家的法律法规，共同维护合同的履行。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签署之日起生效。

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方拥有的商铺进行代理招商合作，乙方作为专业的商业代理公司，负责为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方进行商铺的租赁管理工作。具体内容包括但不限于：商铺的招商宣传、租赁谈判、租金收取、商户管理、合同履行等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.商铺：指甲方拥有的用于出租的商业物业，具体位置、面积、用途等详见附件。

2.代理招商：指乙方作为甲方的代理人，负责寻找合适的承租方并协助甲方进行商铺的租赁管理工作。

3.承租方：指乙方代理招商过程中找到的，与甲方签订商铺租赁合同的租赁方。

4.租金：指承租方按照租赁合同约定，向甲方支付的商铺租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供商铺的相关资料，包括商铺的地理位置、面积、用途、租赁条件等。

（2）甲方应保证商铺的合法性，确保商铺不存在任何法律纠纷和安全隐患。

（3）甲方应与承租方签订商铺租赁合同，并按照合同约定收取租金。

（4）甲方应协助乙方进行商铺的租赁管理工作，包括但不限于租金收取、商户管理等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应根据甲方的要求，积极开展商铺的招商宣传和租赁谈判工作。

（2）乙方应确保承租方的资质和信誉，并协助甲方进行商铺的租赁管理工作。

（3）乙方应在代理招商过程中，严格遵守国家的法律法规，不得从事任何违法行为。

（4）乙方应按照合同约定，向甲方支付代理费用。

合同双方应共同努力，确保商铺的最大化收益，并保持良好的合作关系。双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，共同维护合同的履行。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付代理费用，代理费用为商铺租金的____%，具体金额为人民币____元。

2.甲方应在收到乙方支付的代理费用后，向乙方提供商铺的相关服务和支持。

3.乙方应在每个租赁周期结束后的____个工作日内，向甲方支付当期的代理费用。

4.支付方式可以为银行转账、支票支付等，具体方式由双方协商确定。

5.支付时间应符合合同约定，乙方不得延迟支付或无故取消支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，确保合同的顺利实施。

4.在合同有效期内，任何一方不得无故提前终止合同，除非发生不可抗力事件。

第六条违约责任

1.如乙方未能按照合同约定支付代理费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的____%。

2.如甲方未能按照合同约定提供商铺的相关服务和支持，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的____%。

3.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.如任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.在本合同有效期内，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

6.除本合同已有明确规定外，双方同意不涉及合同以外的任何其他事项。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他无法预料和控制的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除履行合同的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

5.如不可抗力事件持续发生，双方应根据事件的影响，协商决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

第八条争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

a)调解：双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，寻求第三方调解员的帮助，以解决争议。

b)仲裁：如双方同意仲裁，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，按照仲裁委员会的仲裁规则进行争议解决。

c)诉讼：如双方同意诉讼，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守争议解决过程中的相关规定，配合第三方机构进行调解、仲裁或诉讼。

4.争议解决过程中，除为解决争议所必需外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决后的结果对双方均具有约束力，双方应遵守并执行争议解决机构作出的裁决或判决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式进行。通知发出后，除非对方有书面异议，否则视为已送达。

2.合同变更：除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

a)合同有效期届满，双方未达成续约协议。

b)双方协商一致终止合同。

c)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

d)对方违反合同条款，严重损害自身利益。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的事项，包括但不限于结算代理费用、处理遗留问题等。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括