二零二五年度个人租赁合同范本（含物业管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人租赁合同范本（含物业管理）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋装修情况：______2.租赁用途乙方同意将该房屋出租给甲方使用，租赁用途为______。甲方承诺按约定的用途合理使用该房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如双方无异议，可续签合同。2.租金本合同租金为每月______元，租赁期间租金总额为______元。租金支付方式为______，具体支付时间及方式见附件。三、物业管理1.物业管理费用甲方需按物业管理公司要求支付物业管理费用，包括但不限于清洁费、维修费、保安费等。物业管理费用支付方式为______，具体支付时间及方式见附件。2.物业管理责任乙方负责将该房屋交付给甲方时，确保房屋及配套设施符合物业管理要求。租赁期间，如因甲方使用不当造成房屋及配套设施损坏，甲方需负责修复或赔偿。四、其他条款1.合同变更本合同如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。2.合同解除（1）甲方未按约定支付租金或物业管理费用；（2）乙方未按约定交付房屋或提供相关配套设施；（3）一方违约，经对方书面催告后未在合理期限内纠正；（4）法律法规规定的其他情况。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁物进行合理使用，并享有租赁物的使用权。有权在租赁期间对租赁物进行必要的维护和修缮，但需确保不改变租赁物的原有结构和功能。义务：按照约定的租赁用途合理使用租赁物，并爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和功能。按时支付租金，并遵守物业管理规定，不得损害他人利益。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定的租赁用途合理使用租赁物。有权在租赁期间对租赁物进行必要的维护和修缮。义务：按时交付符合约定的租赁物，并保证租赁物符合使用要求。在租赁期间，负责租赁物的维修保养，确保租赁物处于良好状态。六、物业管理1.物业管理费用甲方需按照物业管理规定支付物业管理费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。物业管理费用支付方式为______，具体支付时间及方式见附件。2.物业管理责任乙方负责将该租赁物交付给甲方时，确保租赁物及配套设施符合物业管理要求。租赁期间，如因甲方使用不当造成租赁物及配套设施损坏，甲方需负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金支付方式为______，具体支付时间及方式见附件。3.保证金甲方需支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为，乙方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变租赁物的结构和功能，或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付租赁物，每逾期一天，应按照租赁总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的租赁物不符合约定，应负责更换符合要求的租赁物，并按照租赁总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代