建设房屋合同范本

建设房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。联系电话：138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX建筑有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。联系电话：139xxxx6543。

合同简介：

甲方作为房屋的买方、出租方及委托方，希望乙方作为卖方、承租方及服务提供方，就甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋进行建设、出租及提供相关服务。双方经过友好协商，达成一致，特此签订本建设房屋合同。本合同的签订基于双方共同的合作愿望和前提条件，旨在明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。

本合同的内容包括房屋建设的范围、质量标准、工期要求、价格与支付条件、违约责任、不可抗力、争议解决等各个方面。双方应严格遵守本合同的约定，共同完成房屋建设及出租等相关工作。

在本合同中，甲方应按照约定的时间和质量标准提供建设房屋所需的材料、设备和技术要求，并支付乙方约定的建设费用。乙方则应按照甲方的要求，按时完成房屋的建设、出租及提供相关服务，并保证房屋的安全和质量。

双方应共同努力，确保本合同的顺利履行。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。对于任何违反本合同的行为，违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同的签订是在双方充分协商、自愿互利的基础上进行的，合同内容真实有效。双方应严格履行合同义务，共同实现合同目标。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于建设房屋的合同关系，明确双方的权利和义务，确保房屋建设的质量、安全及按时完成。具体内容包括：

1.甲方应提供位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋建设所需的材料、设备和技术要求，并支付乙方约定的建设费用。

2.乙方应按照甲方的要求，完成房屋的建设、出租及提供相关服务，并保证房屋的安全和质量。

3.双方应共同努力，确保本合同的顺利履行，并按照约定的时间和质量标准完成建设。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同所述的房屋的买方、出租方及委托方，即XXXX有限公司。

2.乙方：指本合同所述的房屋的卖方、承租方及服务提供方，即XXXX建筑有限公司。

3.建设房屋：指乙方根据甲方的要求，进行的房屋建设、出租及提供相关服务。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按照约定的时间和质量标准提供建设房屋所需的材料、设备和技术要求。

2.甲方应支付乙方约定的建设费用，具体金额和支付方式见合同附件。

3.甲方应对乙方提供的建设成果进行验收，并按照约定支付相应的款项。

4.甲方应协助乙方办理建设房屋所需的相关手续。

5.甲方应遵守合同的约定，不得干预乙方的正常建设活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的要求，按时完成房屋的建设、出租及提供相关服务。

2.乙方应保证房屋的建设质量，确保房屋的安全和符合相关标准。

3.乙方应按照约定的时间节点完成建设，如有延期，应承担相应的违约责任。

4.乙方应遵守合同的约定，不得将合同的权利和义务转让给第三方。

5.乙方应按照甲方的要求，提供建设房屋所需的材料、设备和技术支持。

6.乙方应对建设房屋过程中的任何问题及时与甲方沟通，并寻求解决方案。

本合同中的双方权利与义务是相互关联、相互制约的，双方应共同努力，确保合同的顺利履行。如因一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成损失，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋建设的总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该款项包括建设房屋的全部费用。甲方应按照以下支付条件和时间向乙方支付建设费用：

1.合同签订后【天数】天内，甲方支付乙方预付款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）；

2.房屋建设进度达到【百分比】时，甲方支付乙方进度款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）；

3.房屋建设完成后，甲方应在验收合格后【天数】天内支付剩余款项人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

支付方式为转账支付，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期限为【年数】年。除非合同提前终止或双方另有约定，乙方应在合同约定的时间内完成房屋的建设、出租及提供相关服务。

具体的关键时间节点包括但不限于：

1.合同签订后【天数】天内，乙方开始进行房屋建设；

2.房屋建设完成并验收合格后【天数】天内，乙方开始进行出租及相关服务；

3.双方另有约定的其他时间节点。

第六条违约责任

违约责任是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。违约责任的具体规定如下：

1.若甲方未按照约定的时间和质量标准提供材料、设备和技术要求，导致乙方无法按时完成建设，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】；

2.若乙方未按照约定的时间和质量标准完成房屋建设，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】；

3.若乙方在建设过程中出现质量问题，导致房屋无法达到约定的质量标准，乙方应负责修复并承担由此产生的费用；

4.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，双方均有权请求解除合同，互不承担违约责任；

5.任何一方迟延履行合同义务，应向对方支付迟延履行违约金，违约金为迟延履行部分金额的【百分比】；

6.若一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益损失、违约金等。

本合同中的违约责任条款是为了保障合同的顺利履行，双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务。如发生违约情况，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关的证明材料。

在发生不可抗力事件的情况下，受影响的一方免除非因不可抗力事件导致的违约责任。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，双方均有权请求解除合同，互不承担违约责任。

不可抗力事件的影响结束后，受影响的一方应立即恢复合同的履行。如果不可抗力事件导致合同的履行变得不可能或过于困难，双方应协商调整合同的履行方式或内容。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议均应保密，不得向公众披露，以免影响双方的声誉和利益。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

双方理解并同意，争议解决的唯一目的是解决双方之间的争议，而不是为了追究对方的责任或惩罚对方。双方在争议解决过程中应保持合作和尊重，以维护双方的良好关系。

本合同中的争议解决条款是为了确保双方在合同履行过程中的合法权益，双方应严格遵守本条款的约定，积极采取措施解决争议，以维护双方的利益和合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何一方发出的通知在对方收到后即视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.合同的目的已经实现或无法实现；

d.不可抗力事件导致合同无法履行；

e.法律、法规、政策变化导致合同无法履行。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并承担因合同解除而产生的费用。

5.合同转让：除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋建设设计方案、施工图纸、材料规格书、费用明