房屋租赁合同法（33篇）

房屋租赁合同法（33篇）

【房屋租赁合同格式（写法）】房屋租赁，当事人应当签

订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款；

（一）当事人姓名或者名称及住所；

（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；

（三）租赁用途；

（四）租赁期限；

（五）租金及交付方式；

（六）房屋修缮责任；

（七）转租的约定；

（八）变更和解除合同的条件；

（九）违约责任；

（十）当事人约定的其他条款。第十条房屋租赁期限届

满，租赁合同约止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届

满前3个月提出，并经出租人同意，重新答订租赁合同。第

十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让

人应当继续履行原租赁合同的规定。出租人在租赁期限内死

亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同住宅用房承租人在

租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承

租。第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变

更或者解除租赁合同；

（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款

的；

（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；

（三）当事人协商一致的。.C因变更或者解除租赁合同使

一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责

任方负责赔偿。房屋租赁合同法律规定一一租赁登记第

十三条房屋租赁实行登记备案制度。答订、变更、终止租

赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县政府房地产管理部门

登记备案。第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同答订

后—日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县政府房地产

管理部门办理登记备案手续。第十五条申请房屋租赁登记

备案应当提交下列文件：

（一）书面租赁合同；

（二）房屋所有权证书；

（三）当事人的合法证件；

（四）—市政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须

提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须

提交委托代管人授权出租的证明。第十六条房屋租赁申请

经市、县政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁

证》。县政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由

市、县政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁

证》。第十七条《房屋租赁证》由租赁行为合法有效的凭

证。租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租赁证作为经营场所

合法的凭证。租用房屋用于于居住的，房屋租赁凭证可作为公安

部门办理户口登记的凭证之一。第十八条严禁伪造、涂

改、转借、转让房屋租赁证。遗失房屋租赁证应当向原发证机关

申请补发。房屋租赁合同一一当事人的、权利和义务第

十九条房屋租赁当事人按照租赁合同的约定，享有权利，并承

担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋

时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以

赔偿。第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房

屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造

成损失的，应当承担赔偿责任。第二十一条出租住宅用房

的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不

及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者

人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营

活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十

二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

第二十三条承租人应当爱护并合理便用所承租的房屋及附属设

施，不得擅自拆改。护建或增添。确需变动的，必须征得出租人

的同意，并答订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，

由承租人负责修复或者赔偿。第二十四条承租人有下列行

为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失

的，由承租人赔偿；

（一）将承租的房屋擅自转租的；

（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

（四）拖欠租金累计六个月以上的；

（五）公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；

（六）租用承租房屋进行违法活动的；

（七）故意损坏承租房屋的；

（八）法律、法规规定其他可以收回的。第二十五条以

营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地

上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土

地收益的上缴办法，应当按照财政部《关于国有土地使用权有

偿使用收入征收管理的暂行办法》和《关于国有土地使用权有偿

使用收入若干财政问题的暂行规定》的规定，由市、县政府房地

产管理部门代收代缴。国务院颁布有新的规定时，从其规定。

【房屋租赁合同一一转租】第二十六条房屋转租，是指房

屋承租人将承租的房屋再出租的行为。第二十七条承租人

在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部

转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。第二十八

条房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书

面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。第二十九

条转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止E期，

但出租人与转租双方协商约定的除外。第三十条转租合同

生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义

务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与

转租双方另有约定的除外。第三十一条转租期间，原租赁

合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或

者终止。房屋租赁合同一一法律责任第三十二条违反

本办法有下列行为之一的，由政府房地产管理部门对责任者给予

行政处罚；

（一）伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以

罚款；

（二）不按期申报、领取《房屋租赁证》的，责令限期补办手

续，并可处以罚款；

（三）未征得出租人同意和未办理登记备案，擅自转租房屋

的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可处以罚款。第

三十三条违反本刃、法，情节严重，构成犯罪的，由司法机关依

法追究刑事责任。第三十四条房屋租赁管理工作人员舞

弊、贪贿的，由所在机关给予行政处分，情节严重、构成犯罪

的，由司机机关依法追究刑事责任。【延伸阅读：房屋租赁

合同无效有3种】“解释”中“无效的情形”主要考虑了出

租方出租的房屋权属是否获得相关国家机关批准，也就是房屋本

身存在的合法性问题。具体无效情形有三：

（一）出租房屋未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工

程规划许可证的规定建设的；

（二）未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑；

（三）租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但

同时又做了除外的规定，在一审法庭辩论终结前取得了相关部门

批准的，也就是权属完整的，租赁合同有效。同一房屋订立

数份租赁合同谁优先在合同均有效的情况下，承租人均主张

履行合同的，要按下列法定顺序处理。

（一）已经合法占有租赁房屋的；

（二）已经办理登记备案手续的；

（三）合同成立在先的。承租人解除租赁合同的3个条件

因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同

的，人民法院应予支持：

（一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；

（二）租赁房屋权属有争议的；

（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强

制性规定情况的。4种情况下承租人没有优先购买权该

司法解释对承租人的优先购买权进行了一定的制约。在下列情形

下，承租人主张优先购买房屋的不会获得人民法院的支持：

（一）房屋共有人行使优先购买权的；

（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；

（三）出租人履行通知义务后，承租人在—日内未明确表示

购买的；

（四）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

“买卖不破租赁”也是有例外的买卖不破租赁依然是不变的

法律规则，但该司法解释做出了例外的规定：

（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发

生所有权变动的；

（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。在上述情形

下，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，不会获得人

民法院的支持

房屋租赁合同法篇5

甲方：_____

乙方：_____

签订地点：

签订时间：年一月—日

根据《中华人民共和国合同法》和《宁夏回族自治区经济合

同管理条例》有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经

双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途

房屋地址：_________

第二条：租赁期限

本事项采取先租后买方式。租赁期暂定为六个月，甲方从

年月日起将出租房屋交付乙方使

用，至双方签订房屋购买合同日终止租赁合同。

第三条：租金和租金的交纳期限。租金按照元/年

（元/月）标准，采取按季支付方式，每季度支付

43750元，于每季度首次月15日内付清。本合同签订后，乙方

向甲方缴纳房屋租赁抵押金10000元，并预付一个季度租金，计

元。甲方向乙方移交房屋钥匙及其它设施，如水、电

卡等。

第四条：租赁期间房屋装修

在不影响房屋结构和安全的情况下，乙方有权对房屋进行装

修，甲方应给予积极协助，但不得以任何理由进行干涉。

第五条：出租转为购买的有关情况

1、待乙方获得其上级行房屋购买批复后，甲、乙双方签订

房屋购买合同，租赁合同自动失效。

2、房屋购买按照元/平方米单价，以最终办理的

房产证面积计算。

3、甲、乙双方办理房屋过户等手续涉及的契税、手续费等

按照国家规定标准执行。

4、鉴于该房屋甲方办理了按揭贷款，为了确保双方利益，

甲、乙双方共同委托中介机构办理购房资金的划拨、协助办理房

产产权及过户手续。中介委托代理费由乙方承担。

5、甲、乙双方签订房屋购买合同后，乙方按照合同总价款

的60%预付给中介机构，由中介机构将资金支付给甲方，并监

督、协助甲方偿还按揭贷款。

6、甲方偿还贷款后，应积极办理乙方名下的产权（房产

证）手续，过户费用由乙方承担。在乙方支付预付款后30日内

办理完过户手续，并向乙方移交。

7、经乙方收到并验证产权手续的合法合规性后15日为，乙

方将剩余60%房款支付给中介机构，并由中介机构转付给甲方，

未按照规定时间和要求向甲方支付剩余款项的，乙方每日按照购

房总价的%。向甲方支付罚金。

第六条：违约责任

1、甲方未按照合同规定的时间、标准交付出租房屋给乙方

使用的，负责偿付违约金元。

2、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付

违约金元。

3、甲方违反合同，擅自将承租房屋出租给他人使用或在乙

方取得批复后不与乙方签订房屋购买合同的，应全额退还乙方支

付的所有款项，并赔偿乙方全部装修款以及乙方为使用此房所支

出的其他所有费用，同时另行支付违约金10000元。

4、乙方违反合同，自行装修房屋、租赁期满后不购买此

房,应赔偿租赁前甲方全部装修款元，同时另行支付

违约金元。

4、甲方未按照规定时间和要求向乙方移交产权手续，每日

按照购房总价的%。向乙方支付罚金。

5、乙方未按照合同约定的时间和金额向甲方支付房款，每

日按照应付款项的%。向甲方支付罚金。

第七条：免除条件

房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方

互不承担责任。

第八条：争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成

时，应向人民法院起诉。

第九条：其他约定事项

1、甲方承诺对此房屋充分拥有合法产权，否则引起的一切

法律后果均由甲方承担。

2、租赁期间发生的水电等费用，由乙方承担；在租赁前发

生的任何费用支出均由甲方承担。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关

规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同

具有同等效力。

本合同正本一式2份，双方各执1份，合同副本

份，送单位备案。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

房屋租赁合同法篇6

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

乙方承租的甲方房屋（门面一间，使用面积约平方米）于

20—年月日到期，乙方提出要求，希望将租期适当延长，经甲

乙双方协商，达成如下协议：

1、甲方同意将租期延长，时间自一年—月—日起至年月

日止。

2、租金：元（人民币大写：）o

3、延期时间满，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由

要求延期等，否则视为违约。

4、延期时间内，乙方因经营等产生的一切费用（包括电费

等）由乙方承担。

5、乙方需向甲方交协议保证金元（大写），延期协议满

后，乙方无违约，协议保证金全额退还乙方。

6、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字即生

效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证号：身份证号：

手机号：手机号：

签约时间：签约时间：

房屋租赁合同法篇7

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人美共和

国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双

方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方句甲方

租用其厂房事项达成如下协议：

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1.1、甲方将其合法拥有的座落在工业地产厂房西.3出租给

乙方使用C

1.2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共一平方米。

二、租赁用途

2.1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作厂房使用。

2.2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不

得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3.1、该房屋租赁期自20_年—月一日起至一年—月

3.2.租赁期满，甲方有权收回全部出租厂房，乙方应如期

交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月

四、租金及支付方式

4.1、该厂房月租金为人民币一元。（大写：—元整）。

4.2、该房屋租金支付方式：按年支付，先付后用；笫一期

租金签定合同当日支付，以后每期租金提前30日支付。

五、其他费用

5.1.乙方在租赁期限内，使用的水、电费、电话、网络使

用费、物业管理费、租金税费，由乙方按有关规定自行承担。

5.2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币

六、房屋修缮责任

6.1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙

方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使

用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济

赔偿。

6.2.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失

的，双方互不承担责任。

七、乙方的责任

7.1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止

本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔

偿。

(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使

用的；

(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏

房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事

违法违章活动的；

(4)拖欠租佥累计半个月以上的。

7.2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租

的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金

不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

八、甲方的责任

8.1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用

的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。

逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违

约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔

偿。

8.2、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际

8.3.甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的

纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损

失。

九、其他条款

9.1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合

同具有同等效力。

9.2,甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能

力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格

执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

9.3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商

解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

9.4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执

一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年一月―日

房屋租赁合同法篇8

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

一、甲方将坐落在给乙方居住使用。并预付作为押金，租

期年，从年月日算起，租金一次性付清。

二、租期内该房屋的煤气、水、电、物业由乙方支付。

三、水表字、电表字、煤气表字，以后发生的费用及卫

生费、治安费由乙方支付。

四、承租方不得擅自将该房屋转租、转借、改变结构或从事

非法活动，损害公共利益，否则甲方有权收回房屋，并有权向乙

方索赔损失。

五、租期内甲方不得无故提前收回房屋，否则退回％租金。

如乙方无故提前交回房屋，甲方只退还乙方剩余租金%o遇特殊

情况甲、乙双方可公共协商解决。

六、甲、乙双方在租期满前一个月协商接触或续租合同事

宜。

七、违约责任：给付定金的乙方违约，无权要求返还定金。

接收定金的'一方违约，应当双倍返还定金。

八、所租赁的房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租

方损失的，按有关法律执行。

九、由于煤气、电器、水等使用不当，引起的各项意外伤

害，由乙方负责，与甲方无关。

十、如本合同发生纠纷，双方协商解决。协商不成时，任何

一方都有权提交当地人民法院解决。

十一、本合同未尽事项，依据国家有关法律、法规规定办

理。十二、其它约定事项：

十三、本合同年月日于签定。

房屋租赁合同法篇9

承租方：（以下简称甲方）

地址：

法定代表人：电话：

出租方：（以下简称乙方）

地址：___________________________________________

法定代表人：电话：

甲乙双方已于年______月日签订《合作协

议》，约定由乙方投资建设面积约为万平方米的仓库，甲

方对该仓库实行为期年的租赁使用。现仓库建设第一期工

程已完工并交付使用，甲乙双方特依据《合作协议》约定并在其

基础上就仓库租赁事宜进行具体协商，并达成一致意见如下，以

资共同遵守。

第一条、租赁仓库位置、面积、现状及用途

1.乙方将位于市区的仓库（以下简称本仓

库）租赁给甲方使用。仓库总面积约一万平方米，其中库房面

积约—平方米，雨篷面积约一平方米，具体以实际建筑面积

为准。

2.本仓库的建设结构为钢结构，第一期仓库为旧厂房改造而

成，库内地面使用原地板，第二、三期仓库为金钢砂地面。

3,甲方租用乙方仓库用于存储甲方之一产品，如甲方需转

变使用功能，须征得乙方书面同意，因转变功能所需办理的全部

手续由甲方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的

全部费用由甲方自行承担。

4.乙方保证是本仓库的合法使用权人，并保证有权将本仓库

按照本合同的约定出租给甲方使用，甲方声明对本仓库的基本情

况和现状已作充分了解，并同意按本仓库及设施的现状承租。

第二条、租赁期限

仓库租赁期限为一年。

第一期仓库：自—年一月一日起至一年—月—

日止，约平方米；

第二期仓库：自一年一月一日起至一年—月—

日止，约平方米；

第三期仓库：自一年一月一日起至一年—月—

日止，约平方米；

租赁期限届满，如甲方欲继续租赁本仓库，应提前一天以

书面形式向乙方提出续租合同，经乙方同意后，甲乙双方对仓库

租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，甲方享有优先

承租权。

第三条、仓库的交付

乙方以上述各期仓库起租日为准向甲方交付仓库，并按照符

合甲方货物仓储要求状况全部交付甲方使用，交付时双方对基础

设施的状况以交接单形式签字确认，弃自交付之日起天内验

收合格。

本仓库交付甲方使用后，由甲方自行管理，乙方不承担管理

责任。

如乙方无法按照约定时间将本仓库交付甲方使用，则每延迟

一天乙方需向甲方支付违约金元。

第四条、租赁费用、免租期、支付方式

L租赁费用：库房租金为每月每平方米人民币元

（含税），雨篷租金为每月每平方米元（含税）C

租金每三年递增一次，递增幅度为—%［即前三年库房租金

为元每月每平方米，则第一年至第一年库房租

金为元每月每平方米；前三年雨篷租金为

元每月每平方米，则第一年至第一年雨篷租金为元

每月每平方米］。

租赁期间，因租赁物产生的物业管理费、城市管理费、电压

增容费、清洁费、安保费、水电费等所有费用均由甲方承担。

2•免租期：经双方协商确定，第一期仓库的免租期限为

天，第二、三期仓库的免租期限为一天，自乙方将仓库交付甲

方使用之日起算。

3.支付方式：租赁费用实行按月支付，甲方应于每月—日

之前向乙方支付上月租金，甲方逾期支付租金的，应向乙方支付

违约金，违约金数额按所欠租金的—%每天支付。

乙方于每月—日前向甲方开出本月租金发票（普通发票），

如因乙方原因导致发票未能及时开出而耽误租金结算的，由乙方

承担责任。

付款方式：银行转账，乙方指定的收款账户如下：

开户银行：____________

户名：________________

账号：________________

第五条、不可抗力

凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和

后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能继续履行本合

同的，遭受不可抗力的一方不承担责任，但有义务及时通知相对

方做好防范措施，并于事件发生后一周内将有关部门出具的证明

文件以特快专递的方式邮寄给相对方确认。

第六条、争议解决

因本合同履行过程中发生的任何争议，双方应当尽量协商解

决，协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地人民法院起诉解

决。

第七条、其他

1.本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律

效力，自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可签订书面补充协议加乂规

定，补充协议与本合同具有同等法律效力，发生冲突的，以时间

在后约定为准。

3.本合同附件：《仓库面积图》（合同附件一）；《关于仓库情

况的说明》（合同附件二）；《关于仓库产权情况的说明》（合同附

件三）；《关于消防情况的说明》（合同附件四）；《双方营业执

照、组织机构代码证、税务登记证等》（合同附件五）C

上述材料在合同期内发生变更的，资料变更方应当于变更后

—日内通知相对方并向相对方提供变更后的资料。

承租方：____________________

出租方：______________________

日期：年—月—日

房屋租赁合同法篇10

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于小区号楼号的房屋出租给乙方居住使

用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。

二、本房屋月租金为人民元，按年结算。每年年初日

内，乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话

费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁

结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先

征得甲方同意，并承担装修改造费用。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月

向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，

乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书

面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合

同，须向另一方支付违约金元。

七、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成

时，提请当地人民法院仲裁。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

房屋租赁合同法篇11

出租方：____________

承租方：____________

根据《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁管理办

法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础

上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为

明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合公安、环保、卫生等主管

部门对租赁房屋的有关现定，甲方的房屋所有权无权利瑕疵C

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租为乙方的房屋位于安徽合肥

2、出租房屋面积共平方米。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供

身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅

供本次租赁使用。

第四条房屋租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共一个月。自一年一月一日起至

一年一月一日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前以书面通

知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元。

租金总额为元。

2、房屋租金支付方式如下：

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生

政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，

应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

乙方应按时交纳自行负担的费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋

及所属设施的自然损坏或是合同约定由甲方修缮的，乙方应及时

书面通知甲方修复，否则造成财产损失或是人身伤害的甲方不负

责任。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极

协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使

用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复恢复原状或

承担经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响

的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方

的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退中途租

的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种。

依附于房屋的装修归甲方所有，甲方不支付任何费用给乙

方。

要求乙方恢复原状。

向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，

转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等

条件下，乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用

的。

甲方未尽房屋修缮义务，严重影响房屋使用的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的.，甲方有权解除

合同，收回出租房屋；

未经甲方书面同意，转租、转借、擅自调换使用承租房屋。

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方

造成严重损害的。

拖欠房租累计一个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满—

个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在

同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正

常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设

备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于—日为向对

方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设

备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状

态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物

品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支

付乙方本合同租金总额—%的违约金。甲方除应按约定支付违

约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一

日，则每日应向乙方支付日租金一倍的滞遇见未知的自己在线

阅读纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修

的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总

租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方

损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效

时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合

同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的—%向甲方支付违

约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿

直至达到弥补全部损失为止。

未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋存放危险物品或进

行违法活动的；

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

拖欠房租累计一个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的

费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的—%支付甲方滞

纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙

方应该按合同总租金—%的额度向甲方支付违约金。若支付的

违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金

的倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则

每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的占用费用。乙方还应承担

因逾期归还给甲方造成的损失C

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损

失，甲、乙双方互不承担责任。

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观

情况”。

3、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双

方造成损失的，互不承担责任。

4、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计

算，不足整月的按天数计算，多退少补。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立

补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有

同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协

商或调解解决不成的，按下列第一种方式解决：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

L_________________

2、____________________

第十七条本合同自双方签字后生效。

第十八条本合同及附件一式一份，由甲、乙双方各执—

份。具有同等法律效力。

甲方：________

乙方：________

签订时间：

房屋租赁合同法篇12

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承

担责任。

第十四条

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

房屋租赁合同法篇13

出租方（甲方）：

身份证号：___________________

承租方（乙方）：

身份证号：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方

和承租方的权利和义务，经甲乙双方协商达成如下协议，签订本

合同C

第一条：此房坐落在小区栋

_____楼室。

第二条：甲方决定把此房租赁给乙方使用。未经甲方同意，

乙方不得私自转租此房屋。

第三条：租赁期限：从年月—日至

年月—日止。

第四条：租金：元，每月租金：

元，其中水费、电费、燃气费、物业费、暖气费、有线收视费均

由乙方承担。

第五条：承租方在居住期间，发生一切治安、刑事、美事、

经济纠纷及非法活动，造成后果均由承租方自负。

第六条：如乙方不能在规定时间内缴纳房租，需甲方打电话

催费，扣除押金元，上门催费扣押金元，迟交三

次自动违约，合同作废，扣除押金。

第七条：乙方在租赁期内，不得将无关人员带入租赁房屋，

如有影响或扰乱他人正常生活，使甲方受到牵连时的行为，乙方

需即时搬出所租房屋，且所付房费及租房押金不予退还。

第八条：房屋内设施清单如下：电视一台；油烟机、煤气

灶；沙发、大小床各一个；热水器；洗衣机；冰箱；茶几一个；

方桌一张。

第九条：自合同生效日起房屋内一切设施由乙方负责维修。

备注：乙方交付甲方住房押金元，租赁期满

后经甲方检验房屋设施无明显毁损及丢失，乙方在交清所有费用

时则把押金退还乙方。本合同一式两份，出租方、承租方各执壹

份。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

联系方式：___________________

联系方式：___________________

日期：年_____月—日

日期：年_____月—日

房屋租赁合同法篇14

甲方：___________________

身份证号：_______________________

乙方：___________________

身份证号：_______________________

丙方:________________________________

依据《中华人民共和国民法典》、《贵阳城市房屋租赁管理办

法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础

上协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方所出租房屋坐落于贵阳市—区;用途为

—;建筑面积一平方米;居室：—;所在楼层层数/总楼层：

_/_o

第二条：租赁期限

该房屋租赁期自年月日至

年月日止。甲方应于年月

日前将房屋

按约定条件交付给乙方。经甲、乙双方交验签字盖章并移交

房屋钥匙后视为交付完成。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照

原状返还该房屋及附属物品、

设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水

电使用情况进行验收，结清各自应承担的费用。乙方继续承租

的，应提前—日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签

订房屋租赁合同。

第三条：租金和押金

每月租金为：大写,支付方式：按口月/口季/口

半年

/口年支付。支付时间为年月日C

乙方需提前一日向甲方支付下次房租。

押金：人民币大写;押金不能充当房租;租赁期满

或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的'费

用，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给

乙万O

乙方应于签订本合同时一次性支付给见证方中介费

¥元。该房屋月租金的%o

第四条：甲乙双方的义务

甲方必须保证有权出租该房屋，处有相关纠纷引起的一切赔

付责任及后果均由甲方承担；

甲方若出售该房屋，须提前壹个月书面或口头通知乙方，同

等条件下乙方有优先购买权;

乙方不得在该房屋内进行违反法律法规规定的相关行为，未

经甲方同意乙方不得转租他人；

乙方在租赁期间承担电话费、水、电、煤气、物业管理、电

视费等相关费用。

第五条：合同解除

经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的，

2、交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康

的；

3、不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋

的

乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做

违约金并单方解除合同，收回该房屋：

1、不按照约定支付租金达一日的，

2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的；

3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并

拒不赔偿的。

4o

第六条：违约责任

甲方未按合同约定时间将该房屋提供给乙方使用，每逾期一

天,甲方应按月租金的0.5%

向乙方支付违约金。

租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，

应提前壹个月通知对方并按壹

个月房租租金作为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和

押金甲方应予退还。

第七条：其他约定事项

本合同一式叁份，甲、乙、丙方各持一份！具有同等法律效

力。

甲方：乙方

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

通讯地址：通讯地址：

______年月日______年月日

房屋租赁合同法篇15

出租方或委托人（以下称甲方或委托人）：

身份证号：

承租方（以下称乙方）：身份证号:

甲、乙双方于年月日签署

的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。现经甲方

乙方双方协商决定，续签原《房屋租赁合同》，经双方协商一

致，达成以下条款：

一、原合同租赁期延至计至年月

__________日。

二、此续签合同仅作合同续签用，其它合同条款按原合同

（原房屋租赁合同号：）事项执行（原合同：

_________________见附件一）

三、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首

先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民

法院提起诉讼。

四、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

日期：年月日

日期：年月0

房屋租赁合同法篇16

一、丙方同意甲方将自己位于街

号的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并

保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义

务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延，并由乙方

与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不

影响租期自动顺延°

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年—

月一日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为—

月，剩余租金元由乙方支付给甲方。上述费用已包括第

三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再

向乙方索取任何其他费用。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有

门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租

权，租金不得高于同地段同类门面租金。

四、转让后门面现有的装修、内部所有设施全部归乙方所

有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全

使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日先向甲方支付转让金

元。甲方在合同签订日起向乙方腾让门面并交付钥匙，甲方应向

乙方交齐水、电在乙方接手之日起之前的所用费用；甲方应交予

乙方卫生许可证等相关证件；门面有一块玻璃损坏，甲方应交予

乙方元赔偿设施损坏.

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负

责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转

让，应该按时交付门面，逾期一天按元的标准向乙方支

付违约金，超过天乙方有权解除合同；丙方保证该房屋为

其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等

的损失。

八、如因遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费

用标准补偿乙方。

甲方：乙方：丙方：

日期：

日期：

日期；

房屋租赁合同法篇17

出租人：以下简称甲方

承租人：以下简称乙方根据中华人民共和国

有关房屋租赁的法

出租方（甲方）：身份证号码:

承租方（乙方）：身份证号码:

甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地址：_________________

二、室内附属设施：_________________

三、租用期限及其约定：

1.租用期限：自年月日起至

年月日；

2.房屋租金：每月元人民币；

3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金

元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不

计利息；第1次付款计元人民币；

4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费

由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回

房屋使用权，乙方需承担全部责任，芳赔偿甲方损失：

（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；

(4)连续3个月不付所有费用的。

四、双方责任及义务：

L乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上

费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方

租用的,房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲

方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议

的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，

如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，拜爱惜使用室内设施，若人

为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲

方，并配合甲方及时给予修复。

五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关

现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。

六其它说明：1、入住时的电表度数：2.

水表度数：_________________

出租方：_________________

联系电话：_________________

承租方：_________________

联系电话：_________________

签约日期：年月日

房屋租赁合同法篇18

甲方（出租方）身份证：

乙方（承租方）身份证：

乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议

定遵守事项如下：

房屋座落：区楼单元

号房屋使用面积：平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方

均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得

予调整，每月租金，乙方应于日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房

屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、

正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工°

在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使

乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方

应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的

一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承

租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护

使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼

梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照

管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应

事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负

责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手

续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得

终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，

甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至年月

日止有效。一或份，甲乙双方各执

份，如有未尽事宜，双方协议解决。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

电话：电话：

年月______日年月

日

房屋租赁合同法篇19

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：___________________________

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一：乙方租用甲方位于门面房―

间，面积平米左右（一层），用于，门面房为附属

设施有.

二：租期年（年月日至年

月号）租凭费用为元（大写万

仟佰拾元整）乙方在签订合同之日交清房

租。

三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押

金（不计利息），合同期满押金退回。

四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲

方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许

的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不

善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿。

六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得

甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方

承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，

水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴

纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合司期满

后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在

合同期满前个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租

用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方

有权在合同期满前个月中在房屋门上张贴出租广告。合

同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址

广告个月。

A：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前

个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失

的，互不承担责任。

十：如有其它事宜双方协商解决。

十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式

______份，甲乙双方各执份。

甲方签字：

联系电话：___________________

乙方签字：___________________

联系电话：___________________

年月—日

房屋租赁合同法篇20

房屋租赁合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：身份证号:

承租方（以下简称乙方）：身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一

致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一

层,共（套）（间），房屋结构为,建筑面积

平方米（其中实际建筑面积平方米房地产权证

号）为：o

第二条房屋用途

该房屋用途为。除双方另有约定

外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自年月0至

年月一日止。

第四条租金

该房屋租金为（币）万千百

拾元整。租赁期间，如遇市场变化，双方可协

商调整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金C

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（

币）万千百拾元

整。租金按（月）1季