楼房整栋装修合同范本

楼房整栋装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房地产开发有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：电话：138××××××××，邮箱：××××@××××.com

1.1甲方拥有上述楼房的产权，并有权进行出租和委托乙方进行装修。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××装饰设计有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：电话：139××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家具备专业资质的装饰设计公司，具备进行楼房装修的能力和经验。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的楼房整栋委托给乙方进行装修，乙方同意接受委托并按照甲方的要求进行装修。双方通过友好协商，就装修工程的范围、质量、价格、支付条件、履行期限、违约责任等事项达成一致，特此签订本合同，以共同遵守。

本合同的签订是为了确保甲乙双方在楼房整栋装修工程中的权益，规范双方的行为，保证工程的顺利进行，实现甲乙双方的共赢。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，共同推进装修工程的实施。

本合同的内容旨在明确甲乙双方在楼房整栋装修工程中的权利和义务，确保工程质量，控制工程成本，保证工程进度，同时对于可能发生的违约行为和不可抗力事件进行了规定，以保障双方的合法权益。

在本合同中，甲乙双方明确了装修工程的范围、质量标准、价格及支付条件，同时约定了履行期限和违约责任。此外，对于不可抗力事件，双方也达成了一致意见。

本合同的签署标志着甲乙双方正式开始了楼房整栋装修工程的合作，双方应严格按照合同条款履行各自的义务，共同推进装修工程的实施。希望通过双方的共同合作，能够实现甲乙双方的共赢，为双方的发展创造更大的价值。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在楼房整栋装修工程中的权益，规范双方的行为，保证工程的顺利进行，实现甲乙双方的共赢。具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方根据甲方的要求，对楼房进行整体装修，包括但不限于室内设计、施工、材料采购、验收等环节。

2.甲方应提供楼房的详细资料，包括建筑结构、使用需求、预算等，以便乙方进行合理的设计和报价。

3.甲方应协助乙方办理与装修工程相关的审批手续，包括但不限于消防、安全、环保等部门的审批。

4.乙方应按照约定的时间、质量、费用等要求完成装修工程，并承担相应的质量保证责任。

5.甲方应按照约定的时间和方式支付装修费用，并对乙方的施工过程进行监督和验收。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.“楼房整栋装修工程”是指对甲方拥有的楼房进行整体性的室内设计、施工、材料采购等活动，以满足甲方的使用需求。

2.“甲方”是指×××房地产开发有限公司，拥有楼房产权并有权进行出租和委托乙方进行装修的一方。

3.“乙方”是指×××装饰设计有限公司，接受甲方委托进行楼房整栋装修的一方。

4.“装修费用”是指乙方为完成装修工程所需支付的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

5.“违约”是指合同双方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供真实、完整的楼房资料，包括建筑结构、使用需求、预算等，以便乙方进行合理的设计和报价。

2.协助乙方办理与装修工程相关的审批手续，包括但不限于消防、安全、环保等部门的审批。

3.按照约定的时间和方式支付装修费用，对乙方的施工过程进行监督和验收。

4.不得干预乙方的正常施工，不得无故拖延验收时间，影响装修工程的正常进行。

乙方的权利与义务：

1.根据甲方的要求，进行楼房整体装修的设计和施工，包括但不限于室内设计、施工、材料采购、验收等环节。

2.按照约定的时间、质量、费用等要求完成装修工程，并承担相应的质量保证责任。

3.遵守相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求。

4.接受甲方的监督和验收，对甲方提出的问题及时进行整改。

5.在装修工程完成后，向甲方提供完整的施工资料和保修卡，并承诺在保修期内对装修工程进行维修和保养。

第四条价格与支付条件

装修费用为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整），其中包括设计费、施工费、材料费、管理费等。

甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方装修费用的30%作为定金。

2.装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%。

3.装修工程进度达到100%时，甲方支付乙方装修费用的剩余40%。

支付方式为转账支付，甲方将款项转入乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

装修工程的履行期限为自合同生效之日起算，乙方应在合同约定的时间内完成装修工程。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照约定的时间、质量、费用等要求完成装修工程，视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修费用的5%。

2.若甲方未能按照约定的时间和方式支付装修费用，视为甲方违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为装修费用的5%。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

4.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.国家法律法规、政策变化，导致合同无法履行；

4.其他导致合同无法履行或部分履行的客观情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

7.4因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但双方应协商确定后续履行事宜，包括履行时间、方式等。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼是解决争议的最终方式，双方均同意接受人民法院的管辖。

8.3在诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。

8.4双方在争议解决过程中所支出的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。

8.5双方应遵守法院的判决结果，败诉方应在判决生效后十日内履行判决义务。如败诉方未能履行，胜诉方有权采取法律手段强制执行。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方之间的通知、协商、修改、补充等，均应以书面形式进行，并通过邮件、快递、传真等方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。

9.2合同变更

本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更不得影响双方的权利和义务。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.合同约定的装修工程全部完成，双方办理了验收手续；

3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，且双方均同意终止；

4.法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同终止后，乙方应按照甲方的要求拆除临时设施，清理施工现场，并将相关资料和保修卡交给甲方。

第十条附则

10.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的附件包括但不限于：装修设计方案、施工图纸、材料清单、验收标