恋爱公寓出租合同范本

恋爱公寓出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“恋爱公寓”，是一家专门提供单身男女恋爱公寓的机构，地址位于某市某区某街道123号，法定代表人为张三，联系方式为电话号码邮箱：iloveyou@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“幸福租赁有限公司”，是一家专门提供租赁服务的公司，地址位于某市某区某街道456号，法定代表人为李四，联系方式为电话号码邮箱：happyleasing@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此服务的认可，甲方愿意将位于某市某区某街道123号的恋爱公寓出租给乙方，乙方愿意租赁并按期支付租金。甲乙双方经友好协商，就恋爱公寓的租赁事宜达成如下合同。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，保证合作的顺利进行。

甲方作为出租方，拥有恋爱公寓的所有权和使用权，并有权根据合同约定收取租金。乙方作为承租方，享有租赁恋爱公寓的权利，并按约定支付租金。本合同的签订是基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的租赁期限为一年，自2021年1月1日起至2022年1月1日止。乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，后续租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。租金支付方式为银行转账，账户信息为甲方提供的银行账户。

甲方应保证恋爱公寓在租赁期间处于正常使用状态，确保水、电、燃气等基础设施的正常运行。乙方应合理使用恋爱公寓，并按照甲方的要求进行维护和保养。如乙方因使用不当导致恋爱公寓损坏，乙方应承担相应的维修费用。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每天租金的1%。如乙方连续逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的20%。

本合同的任何一方如因不可抗力导致无法履行合同义务，应及时通知对方，并提供相关证明。对方应给予理解和支持，并根据情况协商调整合同履行期限。

如本合同的履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的任何条款的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：恋爱公寓

法定代表人/负责人：张三

日期：2021年1月1日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：幸福租赁有限公司

法定代表人/负责人：李四

日期：2021年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在恋爱公寓租赁活动中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围涵盖了恋爱公寓的租赁、租金支付、双方的权利义务、违约责任等方面。

第二条定义

1.恋爱公寓：指甲方拥有的，位于某市某区某街道123号的公寓，用于出租给乙方。

2.租金：乙方按照约定支付给甲方的，用于租赁恋爱公寓的费用。

3.租赁期限：本合同约定的乙方租赁恋爱公寓的时间期限，自2021年1月1日起至2022年1月1日止。

4.违约金：一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

5.不可抗力：指本合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证恋爱公寓在租赁期间符合租赁用途，具备正常的生活条件。

（2）在租赁期间，负责恋爱公寓的所有权和使用权的管理，确保甲方的合法权益不受侵害。

（3）在合同约定的范围内，甲方有权收取租金，并要求乙方按照约定支付租金。

（4）甲方应确保恋爱公寓的水、电、燃气等基础设施正常运行，如出现故障，甲方应及时修复。

（5）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）按照本合同约定的租赁期限和租金支付方式，及时足额支付租金给甲方。

（2）合理使用恋爱公寓，并按照甲方的要求进行维护和保养。

（3）在租赁期间，乙方不得将恋爱公寓转租、转借给他人，不得改变公寓的结构和用途。

（4）如乙方逾期支付租金，应按照本合同约定承担滞纳金的责任。

（5）如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

乙方在租赁期间应当遵守恋爱公寓的管理规定，爱护公共设施，合理使用水电燃气等资源。如乙方因使用不当导致恋爱公寓损坏，乙方应承担相应的维修费用。同时，乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用恋爱公寓从事违法活动。

甲方在租赁期间应保证恋爱公寓的安全和舒适，确保水、电、燃气等基础设施的正常运行。如甲方未能履行此义务，导致乙方租赁权益受损，甲方应承担相应的责任。

在合同履行过程中，双方应相互配合，沟通协商，共同维护租赁关系的稳定。如双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在本合同有效期内，任何一方如因不可抗力导致无法履行合同义务，应及时通知对方，并提供相关证明。对方应给予理解和支持，并根据情况协商调整合同履行期限。

本合同的任何条款的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：恋爱公寓

法定代表人/负责人：张三

日期：2021年1月1日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：幸福租赁有限公司

法定代表人/负责人：李四

日期：2021年1月1日

第四条价格与支付条件

1.租金价格：恋爱公寓的租金为人民币XX元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，后续租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

甲方应提供银行账户信息给乙方，以便乙方进行租金支付。乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定承担滞纳金的责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2021年1月1日起至2022年1月1日止。

2.租赁期限为一年，自2021年1月1日起至2022年1月1日止。

3.乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，后续租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

4.如乙方提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金的违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同约定，导致乙方租赁权益受损的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约：乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.提前解除合同：如乙方提前解除本合同，应支付一个月租金的违约金。

4.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定承担滞纳金的责任。

5.违约金和赔偿：甲方、乙方的违约行为给对方造成损失的，应承担违约金责任，同时赔偿对方的实际损失。

6.违约金和赔偿的计算：违约金和赔偿金额度为本合同租金总额的20%，最高不超过人民币XX元。

本合同的任何一方如因不可抗力导致无法履行合同义务，应及时通知对方，并提供相关证明。对方应给予理解和支持，并根据情况协商调整合同履行期限。

本合同的任何条款的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：恋爱公寓

法定代表人/负责人：张三

日期：2021年1月1日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：幸福租赁有限公司

法定代表人/负责人：李四

日期：2021年1月1日

第七条不可抗力

1.不可抗力：指本合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

2.责任免除：如甲乙双方任何一方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同义务的，不承担违约责任。但一方当事人应尽快消除不可抗力影响，恢复正常履行。

3.通知义务：一旦发生不可抗力情况，一方当事人应及时通知对方，并提供相关证明材料。

4.延长履行期限：如不可抗力情况导致合同无法履行，甲乙双方可协商延长合同履行期限。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.调解解决：如协商不成，双方可寻求第三方调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：双方也可以约定仲裁解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.诉讼时效：乙方应在本合同履行期限届满之日起一年内提起诉讼，逾期视为放弃诉讼权利。

本合同的任何条款的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：恋爱公寓

法定代表人/负责人：张三

日期：2021年1月1日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：幸福租赁有限公司

法定代表人/负责人：李四

日期：2021年1月1日

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过电子邮件、短信或电话等方式相互通知合同履行过程中的重要事项。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签的；

b.双方协商一致解除本合同的；

c.法律规定合同终止的其他情形。

4.合同解除：如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

5.解除合同的通知：一方解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.解除合同后的责任：合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任，并互相协助处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括恋爱公寓的设施清单、租赁押