重庆房屋出售合同范本

重庆房屋出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：重庆市南岸区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：重庆市渝中区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于重庆市南岸区XX路XX号的房屋出售给乙方一事，达成如下协议：

该房屋坐落于重庆市南岸区XX路XX号，房屋结构为XX，房屋所有权证号为XX，土地使用权证号为XX。甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。

甲方愿意将其名下的该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式达成房屋买卖的合意。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订，是基于甲乙双方对房地产市场行情的了解和判断，以及对房屋交易风险的认知。双方应本着诚实守信的原则，履行合同，共创双赢。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在房屋交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房地产市场的稳定和发展。

本合同的签订，是甲乙双方友好协商、充分沟通的结果。双方应珍惜这一合作关系，共同努力，实现房屋交易的目标。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，并承诺共同遵守合同的各项条款，以确保交易的顺利完成。

第一章双方权利与义务

第一条甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题。

2.甲方应提供该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并保证其真实性、合法性。

3.甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付该房屋，并保证该房屋交付时符合本合同约定的条件。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

5.甲方应按照本合同约定履行支付义务。

第二条乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定的时间、方式向甲方支付房屋购买款。

2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.乙方应按照本合同约定履行支付义务。

4.乙方应合理使用该房屋，并按照合同约定承担该房屋的维护、维修责任。

5.乙方在购买该房屋后，应遵守国家相关法律法规，合法使用该房屋，并承担相应的法律责任。

第二章价格与支付条件

第三条双方确认，该房屋的成交价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。

第四条乙方应在本合同签订之日起X日内，向甲方支付人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）的购房款。

第五条甲方应在本合同签订之日起X日内，将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交给乙方。

第三章履行期限

第六条甲方应在本合同签订之日起X日内，向乙方交付该房屋。

第七条双方应在本合同签订之日起X日内，办理完毕房屋过户手续。

第四章违约责任

第八条甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条甲方如未能按照本合同约定时间、方式交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的1%。

第十条乙方如未能按照本合同约定时间、方式向甲方支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的1%。

第五章不可抗力

第十一条因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。双方应立即协商解决不可抗力事件的影响，并采取措施减轻损失。

第六章争议解决

第十二条甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就重庆市南岸区XX路XX号房屋的买卖关系，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括房屋的买卖、交付、过户及相关费用的承担等。

第二条定义

1.甲方：指本合同中出售房屋的当事人，张三。

2.乙方：指本合同中购买房屋的当事人，李四。

3.房屋：指位于重庆市南岸区XX路XX号，所有权证号为XX，土地使用权证号为XX的房产。

4.成交价格：指本合同约定的房屋买卖的金额，为人民币XX万元整。

5.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权属证明文件从甲方名下变更至乙方名下的手续。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题。

2.甲方应提供该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并保证其真实性、合法性。

3.甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付该房屋，并保证该房屋交付时符合本合同约定的条件。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

5.甲方应按照本合同约定履行支付义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的时间、方式向甲方支付房屋购买款。

2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.乙方应按照本合同约定履行支付义务。

4.乙方应合理使用该房屋，并按照合同约定承担该房屋的维护、维修责任。

5.乙方在购买该房屋后，应遵守国家相关法律法规，合法使用该房屋，并承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，该房屋的成交价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起X日内，向甲方支付人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）的购房款。

3.甲方应在本合同签订之日起X日内，将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交给乙方。

第五条履行期限

1.甲方应在本合同签订之日起X日内，向乙方交付该房屋。

2.双方应在本合同签订之日起X日内，办理完毕房屋过户手续。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方如未能按照本合同约定时间、方式交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的1%。

3.乙方如未能按照本合同约定时间、方式向甲方支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的1%。

4.如甲方未能按照本合同约定提供真实、合法的权属证明文件，导致房屋过户手续无法办理，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的2%。

5.如乙方在购买该房屋后，违反国家相关法律法规，导致房屋被依法查封、冻结等，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的2%。

6.甲乙双方如在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供不可抗力事件的证明文件，并提交给对方。

4.发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的责任。

5.甲乙双方应本着公平原则，协商确定不可抗力事件对合同履行产生的影响，并采取合理措施减轻损失。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，对于本合同及合同有关的争议进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。甲乙双方应履行仲裁裁决，不得再就争议事项向法院提起诉讼。

4.如双方在仲裁过程中有任何争议，应提交仲裁委员会决定。仲裁委员会的决定是终局的，对双方均有约束力。

5.双方同意，仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。如一方败诉，败诉方应承担仲裁费用。

6.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.甲乙双方应通过书面形式进行合同变更。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同的内容。

2.本合同的解除或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

3.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。如一方未能履行义务，另一方有权书面通知对方解除本合同。

4.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，合法使用房屋，并承担相应的法律责任。

5.本合同的任何条款均不得违反国家法律法规的规定。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。

6.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的有效期限为X年，自合同生效之日起计算。

第十条附