溶洞承包协议合同范本

溶洞承包协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专注于自然景观开发与保护的企业，地址位于某省某市某区，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：12345678901，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业的溶洞探险与开发公司，地址位于某省某市某区，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：09876543210，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方拥有某地区一处具有独特景观的溶洞所有权，乙方具有开发和利用该溶洞进行探险活动的专业能力和经验。甲方愿意将该溶洞承包给乙方进行经营，乙方则承诺在承包期间，对该溶洞进行合理开发和保护，并支付甲方相应的承包费用。双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方在承包期间的行为，确保溶洞资源的合理利用和保护，同时为双方创造良好的合作环境，实现共同发展。在本合同的履行过程中，双方应遵守相关法律法规，切实履行合同约定的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

鉴于双方对溶洞资源的共同关注和保护，本合同还包括了双方在承包期间对溶洞资源保护的约定，旨在确保溶洞资源的可持续利用，为后代留下宝贵的自然遗产。

在本合同的履行过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，双方应共同努力，克服不可抗力因素，确保合同的顺利履行。

双方在本合同的签订过程中，充分沟通、协商，达成一致。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为承包期间。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为溶洞的所有权人与乙方作为专业溶洞探险与开发公司之间关于承包经营溶洞的具体内容和范围，包括但不限于溶洞的探险活动、资源保护、设施建设、经营管理和收益分配等。乙方在承包期间应合法合规地利用溶洞资源，开展探险旅游业务，并确保甲方从承包活动中获得约定的经济收益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

-溶洞：指位于甲方所有土地上的天然洞穴系统，包括洞穴本身及其内部的所有自然景观和资源。

-承包期：指本合同约定的乙方有权使用和经营溶洞的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

-承包费用：指乙方为取得溶洞承包经营权，按照本合同约定向甲方支付的费用。

-不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对溶洞的所有权合法有效，确保乙方在承包期间对溶洞的经营权不受第三方侵犯。

2.甲方有权监督乙方对溶洞的开发和保护工作，确保其符合合同约定及相关法律法规。

3.甲方应协助乙方办理与承包经营溶洞相关的行政许可和审批手续。

4.甲方不得干预乙方的经营决策，但有权要求乙方定期提供经营报告和财务报表。

5.甲方应按照合同约定，收取承包费用，并为乙方提供必要的经营条件。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在承包期内使用和经营溶洞，开展探险旅游活动。

2.乙方应按照合同约定和法律法规要求，对溶洞进行合理开发和保护，确保溶洞资源的可持续利用。

3.乙方应自行承担承包期间溶洞经营活动的所有风险和费用，包括但不限于设施建设、运营维护、员工薪酬等。

4.乙方应在承包期内向甲方支付约定的承包费用，并按约定比例分配经营收益。

5.乙方应确保其经营活动不影响甲方其他权益，并负责解决因经营活动引起的任何争议和索赔。

6.乙方应按照合同约定，对溶洞资源进行定期监测和报告，及时向甲方通报经营情况和资源保护成果。

本合同项下的双方权利与义务仅为本合同当事人之间的权利义务关系，不涉及任何第三方。

第四条价格与支付条件

乙方向甲方支付的承包费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付甲方在承包期间对溶洞资源的使用权和收益权。乙方应按照下列支付条件进行支付：

1.承包费用分为【】期支付，每期支付金额为【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方应在合同签订后的【】天内支付首期承包费用，后续每期费用应在每期的开始前【】天内支付。

3.支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方协商一致的支付方式。

4.乙方支付承包费用后，甲方应提供相应的收款凭证，并按照合同约定提供乙方经营所需的条件和资料。

第五条履行期限

本合同的有效期为【】年，自双方签字（或盖章）之日起生效，至承包期满之日止。合同期满前【】个月，乙方有权申请续约，甲方根据乙方经营状况和溶洞资源保护情况决定是否同意续约。

本合同项下的各项义务和责任，包括但不限于费用支付、资源保护、设施建设等，双方应按照合同约定的时间节点和期限履行。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

2.乙方未按约定时间支付承包费用的，每延迟一日，应支付延迟支付金额的【】%作为滞纳金。

3.甲方未按约定提供溶洞经营权或干扰乙方正常经营活动的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

4.乙方在承包期间未按约定进行资源保护或造成溶洞资源严重破坏的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%，并承担相应的修复和赔偿责任。

5.一方发生不可抗力事件导致无法履行合同的，应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。

6.除本合同另有约定外，一方违约的，另一方有权选择要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担违约金、损失赔偿等责任。

7.本合同项下的违约责任事项，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免并不能克服的客观原因导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风、海啸等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工、政府行为等；

3.供电、通讯、交通等重大基础设施的故障或中断；

4.符合法律规定的其他不可抗力情形。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于履行合同义务，但应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，重新协商合同的履行方式、时间、费用等事项。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.提交【】仲裁委员会进行仲裁；

2.向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方应尽力维护合同的履行，避免产生争议。如发生争议，双方应遵守本合同约定的争议解决方式，积极寻求解决方案，以保护双方的合法权益。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。争议解决后，双方应继续履行本合同，确保合同的完整性和连续性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，以确保通知的及时性和有效性。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.承包期届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方发生违约行为，经另一方催告后在合理期限内仍未改正；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分的债务，并互相退还已收到的对方支付的款项。

5.合同保密：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合