公共设施管理服务协议内容

公共设施管理服务协议内容第一章协议双方及协议标的1.1合同编号本协议编号为：（空缺）1.2协议双方甲方：（空缺）名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________乙方：（空缺）名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________1.3协议标的本协议的标的为：甲方委托乙方对其公共设施进行管理服务。第二章服务内容及范围2.1服务内容乙方应按照甲方的要求，对甲方指定的公共设施进行以下管理服务：（1）日常巡查与维护；（2）设施设备的定期检查、维修和保养；（3）安全防范与应急处理；（4）清洁与绿化；（5）环境美化与设施更新；（6）其他与公共设施管理相关的服务。2.2服务范围乙方应在甲方指定的范围内提供服务，具体范围包括但不限于：（1）甲方所有的公共设施；（2）甲方委托的周边区域；（3）其他甲方要求乙方管理的区域。第三章服务期限及费用3.1服务期限本协议的服务期限为：____年____月____日至____年____月____日。3.2服务费用（1）乙方应按照本协议约定的服务内容、服务范围和服务期限，向甲方收取服务费用；（2）服务费用计算方式：____（例如：按面积计算、按数量计算等）；（3）服务费用支付方式：____（例如：按季度支付、按月支付等）。第四章双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的内容和服务范围提供管理服务；（2）甲方有权对乙方提供的管理服务进行监督和检查；（3）甲方应按时足额支付服务费用；（4）甲方应按照约定提供必要的资料和信息。4.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照本协议约定的内容和服务范围提供管理服务；（2）乙方应保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）乙方应保持服务区域的整洁、安全和美观；（4）乙方应按照约定提供必要的资料和信息；（5）乙方应承担因自身原因造成的服务缺陷、故障或安全的责任。第五章保密与知识产权5.1保密（1）双方对本协议及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自本协议签订之日起____年。5.2知识产权（1）本协议涉及的知识产权归各自所有；（2）未经对方同意，任何一方不得将其在履行本协议过程中获得的知识产权转让、许可或用于其他目的。第六章服务质量与标准6.1服务质量要求（1）第6.1.1条：乙方应保证提供的管理服务质量达到甲方要求的标准，具体标准如下：日常巡查与维护：每日进行不少于两次的巡查，发觉问题及时处理；设施设备维护：定期对设施设备进行检查、维修和保养，保证设施正常运行；安全防范：制定安全防范措施，保证服务区域内的公共安全；清洁与绿化：保持服务区域内的环境卫生，定期进行绿化养护；环境美化：对服务区域进行定期美化，提升整体形象。（2）第6.1.2条：乙方应建立健全服务质量监控体系，对服务质量进行定期评估，并将评估结果向甲方报告。6.2服务标准（1）第6.2.1条：乙方应按照国家标准和行业标准，结合甲方实际情况，制定详细的服务操作规程。（2）第6.2.2条：乙方应保证服务人员在提供服务过程中，遵守服务标准和操作规程。第七章安全管理与应急预案7.1安全管理（1）第7.1.1条：乙方应建立健全安全管理制度，明确安全管理责任，保证服务区域内的安全。（2）第7.1.2条：乙方应定期对服务区域进行安全检查，及时发觉并消除安全隐患。7.2应急预案（1）第7.2.1条：乙方应制定突发事件应急预案，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。（2）第7.2.2条：乙方应定期组织应急演练，提高服务人员应对突发事件的能力。第八章信息沟通与报告8.1信息沟通（1）第8.1.1条：双方应建立畅通的信息沟通渠道，保证信息及时、准确传递。（2）第8.1.2条：乙方应定期向甲方报告工作进展和存在问题。8.2报告制度（1）第8.2.1条：乙方应按照协议约定，定期提交工作报告，包括但不限于服务情况、费用支出、人员变动等。（2）第8.2.2条：甲方有权要求乙方提供专项报告，乙方应予以配合。第九章服务期限的调整与终止9.1服务期限的调整（1）第9.1.1条：在服务期限内，如因不可抗力等原因导致服务期限需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。（2）第9.1.2条：服务期限的调整不得影响本协议其他条款的执行。9.2服务期限的终止（1）第9.2.1条：本协议服务期限的终止，应满足以下条件之一：服务期限已满；双方协商一致解除本协议；因一方违约导致本协议解除。（2）第9.2.2条：服务期限终止后，双方应按照约定处理剩余服务事项。第十章其他10.1协议的附件（1）第10.1.1条：本协议的附件与本协议具有同等法律效力。（2）第10.1.2条：附件内容如下：服务明细表；服务费用明细表；安全管理制度；应急预案。10.2协议的生效与修改（1）第10.2.1条：本协议自双方签字盖章之日起生效。（2）第10.2.2条：本协议的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（3）第10.2.3条：未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改。第十一章不可抗力11.1定义第11.1.1条：本协议所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、社会异常事件等。11.2发生第11.2.1条：在不可抗力事件发生时，双方应立即相互通知，并采取一切必要的措施减轻不可抗力事件的影响。11.3责任第11.3.1条：因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任。第11.3.2条：发生不可抗力事件后，双方应尽力采取措施，使合同继续履行。第11.3.3条：在不可抗力事件持续期间，双方应定期相互通报事件进展情况。第11.3.4条：如不可抗力事件持续超过____天（或月），双方有权解除本协议。第十二章通知12.1通知方式第12.1.1条：双方之间的通知应以书面形式进行，通过以下方式发送：邮寄；传真；邮件；双方同意的其他书面形式。12.2通知送达第12.2.1条：通知自送达对方之日起生效。第12.2.2条：如以邮寄方式发送，以邮戳为准；如以传真或邮件方式发送，以发送方发送成功记录为准。第十三章合同解除13.1解除条件第13.1.1条：以下情况出现时，任何一方有权解除本协议：一方严重违约，经另一方书面通知后____天内仍未纠正；本协议约定的服务期限届满，双方未续签协议；一方破产、解散或依法被宣告无效；双方协商一致解除本协议。13.2解除程序第13.2.1条：一方提出解除本协议的，应提前____天以书面形式通知对方。第13.2.2条：解除通知送达对方后，双方应立即停