二零二五年度购房合同转让及公共绿地维护协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度购房合同转让及公共绿地维护协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（转让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房合同转让内容1.转让合同甲方同意将已签订的购房合同中的权利和义务全部转让给乙方。乙方确认接受甲方的转让，并同意履行购房合同中的所有条款。2.转让条件乙方需向甲方支付购房合同转让费用，具体金额为______元。乙方需在合同签订之日起______个工作日内完成购房合同转让手续。二、公共绿地维护内容1.维护范围乙方负责维护甲方所在小区的公共绿地，包括绿化带的修剪、浇水、施肥等日常维护工作。乙方需确保公共绿地整洁美观，符合国家相关绿化标准。2.维护期限乙方负责公共绿地维护期限为______年，自合同签订之日起计算。乙方需在合同期满后，将维护工作移交给甲方或甲方指定的第三方。三、费用及支付方式1.费用乙方需向甲方支付公共绿地维护费用，具体金额为______元/年。乙方需在合同签订后______个工作日内支付第一年的维护费用。2.支付方式费用支付方式为银行转账，乙方需在支付前将支付信息通知甲方。四、违约责任1.甲方违约甲方未按约定支付转让费用或维护费用的，应向乙方支付______%的违约金。甲方未按约定完成购房合同转让手续的，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约乙方未按约定完成公共绿地维护工作的，应向甲方支付______%的违约金。乙方未按约定将维护工作移交给甲方或甲方指定的第三方的，应向甲方支付______%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的购房合同内容进行审核，如发现不符合要求，有权拒绝转让。有权要求乙方提供购房合同的原件及复印件，以供查验。义务：在合同规定的时间内完成购房合同转让手续，并按照合同约定支付转让费用。为乙方提供必要的协助，如提供相关证明文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成购房合同转让后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量完成购房合同转让。对甲方提供的与购房合同相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、合同转让手续1.手续办理乙方应在合同签订后______个工作日内完成购房合同转让手续。甲方应在接到乙方通知后______个工作日内配合办理相关手续。2.手续费用转让手续费用由乙方承担，具体金额为______元。七、绿地维护质量监督1.监督方式甲方有权对乙方进行的公共绿地维护工作进行监督，可以定期或不定期进行检查。乙方应接受甲方的监督，并积极配合。2.质量标准公共绿地维护质量标准以本合同约定的要求以及国家相关标准为准。如绿地维护质量不符合要求，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改等。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在争议发生后______个工作日内达成一致意见，否则可向人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房合同内容、绿地维护方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___