建设工程施工分包合同

建设工程施工分包合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]《建设工程施工分包合同》一、合同双方1.发包方：[发包方公司名称]，是本工程的建设单位，拥有工程的所有权和管理权，负责工程的总体协调和监督。2.承包方：[承包方公司名称]，具备相应的施工资质和能力，负责本工程的具体施工工作，按照合同约定的质量、期限和要求完成工程施工任务。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括[详细的工程施工内容，如建筑结构施工、装饰装修工程等]4.工程规模：本工程建筑面积为[具体面积]，建筑高度为[具体高度]，结构形式为[具体结构形式]。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：从开工日期起至竣工日期止，共计[具体天数]天。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商确定顺延的工期。四、工程质量1.质量标准：本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准及规范的要求，同时应满足发包方的特殊要求。承包方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量达到约定的标准。2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，制定详细的质量控制计划和措施，加强施工过程中的质量检查和验收工作。如发觉质量问题，应及时采取措施进行整改，直至达到质量标准。发包方有权对工程质量进行监督和检查，承包方应予以配合。五、工程造价及支付1.工程造价：本工程的工程造价为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价格为固定总价，包括工程施工所需的全部费用，如材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。如因设计变更等原因导致工程造价发生变化，双方应根据实际情况协商确定调整后的工程造价。2.工程预付款：发包方应在合同签订后[具体天数]日内，向承包方支付工程预付款，预付款金额为工程造价的[具体比例]%，即[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.工程进度款：承包方应按照合同约定的工程进度节点，向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，按照约定的比例支付工程进度款。工程进度款的支付比例为已完工程价款的[具体比例]%，每次支付的金额不得超过[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工结算：工程竣工后，承包方应按照合同约定的时间和要求，向发包方提交工程竣工结算报告及相关资料。发包方应在收到竣工结算报告及资料后[具体天数]日内，组织有关单位进行竣工结算审核，并在审核完成后[具体天数]日内，与承包方进行竣工结算价款的最终确定。如双方对竣工结算价款存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务：按照合同约定的时间和方式支付工程款项。提供施工所需的场地、道路、水电等基本条件，并保证其满足施工要求。组织设计单位、监理单位等相关单位进行工程设计交底、施工图纸会审等工作。对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。协助承包方办理工程施工所需的相关手续和证件。2.承包方责任与义务：按照合同约定的质量、期限和要求完成工程施工任务，保证工程质量符合约定标准。编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并经发包方审核批准后实施。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全施工措施，保证施工安全。如发生安全，应及时报告发包方，并承担相应的责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周围环境的影响。按照合同约定的时间和要求，向发包方提交工程进度报告、工程竣工报告等相关资料。七、工程变更1.工程变更的范围：工程变更包括设计变更、施工条件变更、工程量变更等。如因发包方原因导致工程变更，应经发包方书面通知承包方；如因承包方原因导致工程变更，应经承包方书面通知发包方。2.工程变更的程序：工程变更应按照以下程序进行：承包方收到工程变更通知后，应在规定的时间内提交工程变更方案及相关资料。发包方收到工程变更方案后，应在规定的时间内组织有关单位进行审核，并将审核意见反馈给承包方。承包方根据发包方的审核意见，对工程变更方案进行修改和完善，并经发包方审核批准后实施。3.工程变更的价款调整：因工程变更导致工程造价发生变化的，双方应根据实际情况协商确定调整后的工程造价。如双方无法就价款调整达成一致，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。八、竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程具备以下条件时，方可进行竣工验收：完成合同约定的全部工程内容，工程质量符合约定标准。施工资料齐全、真实、有效。竣工结算已完成。2.竣工验收的程序：竣工验收应按照以下程序进行：承包方在工程竣工后，应及时向发包方提交竣工验收申请报告及相关资料。发包方收到竣工验收申请报告后，应在规定的时间内组织有关单位进行验收，并在验收合格后签署竣工验收报告。如工程验收不合格，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至验收合格。3.竣工结算的程序：竣工结算应按照以下程序进行：工程竣工验收合格后，承包方应在规定的时间内提交工程竣工结算报告及相关资料。发包方收到竣工结算报告及资料后，应在规定的时间内组织有关单位进行审核，并在审核完成后与承包方进行竣工结算价款的最终确定。如双方对竣工结算价款存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。九、违约责任1.发包方违约责任：未按照合同约定的时间和方式支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]%向承包方支付违约金。提供的施工场地、道路、水电等基本条件不符合施工要求，给承包方造成损失的，应承担赔偿责任。未按照合同约定的时间和要求组织工程验收的，每逾期一日，应按照工程造价的[具体比例]%向承包方支付违约金。2.承包方违约责任：未按照合同约定的质量、期限和要求完成工程施工任务，逾期竣工的，每逾期一日，应按照工程造价的[具体比例]%向发包方支付违约金。如逾期竣工超过[具体天数]日，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。施工过程中发生质量问题，经发包方通知后仍未整改合格的，应承担相应的违约责任，并赔偿发包方因此造成的损失。未按照合同约定的时间和要求提交工程进度报告、工程竣工报告等相关资料的，每逾期一日，应按照[具体金额]元向发包方支付违约金。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：本合同争议的仲裁或诉讼地点为[具体地点]。十一、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.补充条款：本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力