房地产居间服务合同书

房地产居间服务合同书合同编号：__________甲方（委托人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方（居间人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。一、合同双方1.委托人（甲方）：系具有完全民事行为能力的法人或其他组织，依法从事相关房地产交易活动，有明确的房地产交易需求，并委托乙方提供居间服务。2.居间人（乙方）：系依法设立的从事房地产居间服务的法人或其他组织，具备相应的资质和专业能力，能够为甲方提供房地产居间服务。二、委托事项1.委托内容：甲方委托乙方为其提供房地产居间服务，协助甲方寻找符合其需求的房地产交易对象，促成甲方与交易对象之间的房地产交易，并协助办理相关的交易手续。2.委托范围：包括但不限于住宅、商业、办公等各类房地产的居间服务，交易地点为[具体交易地点]，交易类型为[具体交易类型，如买卖、租赁等]。三、居间服务期限1.起始时间：自本合同签订之日起[具体起始时间]。2.结束时间：至甲方与交易对象签订正式的房地产交易合同之日止，或者至本合同约定的委托事项完成之日止，以先发生者为准。四、居间服务报酬1.报酬金额：根据甲方与交易对象签订的房地产交易合同的成交金额，乙方收取成交金额的[具体比例或金额]作为居间服务报酬。2.支付方式：甲方应在与交易对象签订正式的房地产交易合同之日起[具体支付时间]内，将居间服务报酬一次性支付给乙方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。3.支付时间：如甲方未按照约定的时间支付居间服务报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。五、居间服务费用承担1.委托人承担的费用：甲方应承担乙方在提供居间服务过程中发生的合理费用，如交通费、通讯费等，但应提前告知乙方并经乙方同意。2.居间人承担的费用：乙方应自行承担在提供居间服务过程中发生的其他费用，如办公费、差旅费等。六、委托人的权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务；有权了解乙方在提供居间服务过程中的进展情况；有权要求乙方对其提供的房地产信息进行保密。2.义务：应如实向乙方提供其房地产交易的相关信息，包括但不限于房地产的基本情况、交易价格、付款方式等；应按照本合同的约定支付居间服务报酬和相关费用；应积极配合乙方完成居间服务事项，如协助乙方与交易对象进行沟通、协商等。七、居间人的权利与义务1.权利：有权要求甲方提供真实、准确、完整的房地产交易信息；有权按照本合同的约定收取居间服务报酬；有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.义务：应按照本合同的约定为甲方提供居间服务，不得隐瞒或提供虚假信息；应尽力促成甲方与交易对象之间的房地产交易，不得故意拖延或阻碍交易的进行；应对在提供居间服务过程中知悉的甲方和交易对象的商业秘密、个人隐私等信息进行保密。八、违约责任1.委托人违约责任：甲方未按照本合同的约定支付居间服务报酬和相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间服务报酬和已发生的相关费用。甲方违反本合同的约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.居间人违约责任：乙方未按照本合同的约定为甲方提供居间服务，或者故意隐瞒或提供虚假信息，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。乙方违反本合同的约定，擅自解除本合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。九、合同的解除与终止1.解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同；一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。2.终止条件：本合同约定的委托事项完成的；本合同期限届满，双方未续签的；法律、法规规定的其他情形。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的签订地或履行地的人民法院。十一、其他条款1.合同的生效与变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的任何变更和补充，均须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或其他联系方式送达；一方如变更地址、传真、邮件或其他联系方式，应及时通知对方。3.保密条款：双方对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，均应予以保密；未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。4.附则：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________