房地产买卖合同翻译

房地产买卖合同翻译合同编号：__________甲方（卖方）：公司名称：[卖方公司名称]地址：[卖方公司地址]联系方式：[卖方联系电话]邮箱：[卖方联系邮箱]乙方（买方）：公司名称：[买方公司名称]地址：[买方公司地址]联系方式：[买方联系电话]邮箱：[买方联系邮箱]第一章：合同双方1.卖方：系依法注册并有效存续的企业法人，拥有位于[具体地址]的房地产的合法所有权，有权将该房地产出售给乙方。2.买方：系依法注册并有效存续的企业法人，有购买房地产的意愿和能力，愿意按照本合同约定购买卖方的房地产。第二章：合同标的1.房地产的基本信息：房地产坐落于[具体地址]，土地性质为[土地性质具体描述]，土地使用权证号为[证号]，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，房屋用途为[用途描述]。该房地产附带的设施设备及附属物情况：[详细说明附带设施设备及附属物情况]。2.房地产的描述：该房地产为[具体建筑结构]结构，房屋层数为[层数]层，户型为[户型描述]，装修情况为[装修程度描述]。房地产的外观及内部装修风格：[详细描述外观及内部装修风格]。第三章：价格与付款1.房地产的价格：双方经协商一致，该房地产的成交价格为人民币[具体价格金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在合同签订后的[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]），作为合同的担保。乙方应在办理完房地产过户手续后的[具体天数]日内，支付剩余购房款人民币[剩余款项金额]元（大写：[大写剩余款项金额]）。3.付款时间：定金支付时间：以双方签订合同的日期为准。剩余购房款支付时间：以办理完房地产过户手续的日期为准。第四章：交付与验收1.交付时间：甲方应在乙方支付完剩余购房款后的[具体天数]日内，将该房地产交付给乙方。2.交付条件：甲方应保证该房地产已办理完毕相关的产权证明手续，并将产权证明文件交付给乙方。甲方应保证该房地产已清空，无任何人员居住或存放物品，并将房地产交付给乙方时保持清洁、完好。3.验收程序：乙方应在收到房地产交付通知后的[具体天数]日内，对该房地产进行验收。如乙方在验收过程中发觉该房地产存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[具体天数]日内进行整改或修复。如甲方在规定的时间内未进行整改或修复，乙方有权拒绝接收该房地产，并要求甲方承担违约责任。第五章：产权与过户1.产权状况：甲方保证该房地产的产权清晰，无任何产权纠纷或争议，并已取得了相关的产权证明文件。2.过户手续：甲方应协助乙方办理该房地产的过户手续，包括但不限于向房地产管理部门提交过户申请、提供相关的产权证明文件等。乙方应按照房地产管理部门的要求，提交相关的申请材料，并配合甲方办理过户手续。3.税费承担：双方应按照国家和地方的相关法律法规，承担各自应承担的税费。如双方在税费承担问题上存在争议，应协商解决；协商不成的，按照法律规定处理。第六章：违约责任1.违约情形：甲方未按照合同约定的时间交付房地产或交付的房地产存在质量问题，视为甲方违约。乙方未按照合同约定的时间支付购房款，视为乙方违约。双方在办理过户手续过程中，一方未按照要求提供相关的材料或配合对方办理手续，视为该方违约。2.违约责任的承担方式：如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），并承担乙方因此而遭受的损失。如乙方违约，甲方有权没收乙方支付的定金，并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），同时乙方应承担甲方因此而遭受的损失。如双方均违约，应按照各自的违约程度，承担相应的违约责任。第七章：争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：如双方发生争议，应向[具体管辖法院名称]提起诉讼。第八章：合同的生效与终止1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的终止情形：双方按照本合同的约定履行完毕全部义务，本合同终止。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行，本合同终止。经双方协商一致，本合同可以终止。第九章：其他条款1.通知与送达：双方在履行本合同过程中，如需要向对方发出通知或送达相关文件，应按照对方在本合同中提供的联系方式进行通知或送达。如一方变更联系方式，应及时通知对方。2.合同的修改与补充：本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。3.保密条款：双方在履行本合同过程中，应对涉及对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。第十章：合同附件本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一章：主体盖章签字部分甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：___