2025年度智能住宅半年租住服务协议书

2025年度智能住宅半年租住服务协议书甲方（租住方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目本协议甲方租赁乙方提供的智能住宅半年租住服务，具体包括但不限于居住空间、智能设备使用、物业服务等内容。2.服务质量要求乙方提供的智能住宅应保证设施设备齐全、功能正常，居住环境安全舒适，符合国家相关标准和甲方需求。乙方应提供724小时的客户服务，确保甲方在居住期间遇到问题能及时得到解决。二、租住期限与费用1.租住期限本协议租住期限为半年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应在协议签订前支付定金______元，剩余租金于入住时一次性支付。2.服务费用本协议智能住宅租金为______元/月，半年的租金总额预计为______元（大写：______）。三、交付时间与地点1.交付时间乙方应在协议签订后的______个工作日内将智能住宅交付给甲方。甲方应在收到交付通知后的______个工作日内完成入住手续。2.交付地点乙方将智能住宅交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。四、服务保障与违约责任1.服务保障乙方保证提供的智能住宅符合协议约定的各项条件，若因乙方原因导致甲方无法正常居住，乙方应承担相应的责任，包括但不限于退还租金、重新安排住宅等。甲方在使用智能住宅过程中，如因自身原因造成设施设备损坏，应按照乙方规定进行赔偿。2.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并采取必要措施保障自身权益。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的智能住宅进行检验和验收，如发现住宅不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据居住需求调整住宅配置，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的智能住宅，并按照协议约定支付租金。为乙方提供住宅使用期间所需的必要信息，如入住时间、居住人数等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供智能住宅后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致入住延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、配置和质量提供智能住宅。对甲方提供的与住宅相关的个人信息和居住需求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付住宅前应对住宅进行自检，确保住宅符合协议要求。甲方在收到住宅后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的住宅配置、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换住宅等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据居住进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的居住服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有居住服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的住宅，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、住宅维护费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、配置或质量提供住宅，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的住宅不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的住宅，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因住宅质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于住宅配置、服务价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完