商铺租赁合同期满递增

商铺租赁合同期满递增合同编号：__________《商铺租赁合同期满递增合同》一、合同双方当事人1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方联系邮箱]。2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方联系邮箱]。二、租赁商铺的基本情况1.商铺位置：位于[具体商铺所在城市及详细地址]，地理位置优越，交通便利。2.商铺面积：建筑面积为[具体面积数值]平方米，实用面积为[具体面积数值]平方米，格局规整，适合商业经营。3.商铺用途：仅限用于[具体允许的商业经营用途，如零售、餐饮等]，不得擅自改变用途。三、租赁期限1.起始日期：自[具体起始日期]起。2.期满日期：至[具体期满日期]止，租赁期限共计[具体年数]年。3.续租约定：租赁期满后，承租方如有续租意愿，应在期满前[具体提前通知期限]个月向出租方提出书面申请，出租方在同等条件下享有优先续租权。双方应重新签订租赁合同，租金等条款根据市场情况协商确定。四、租金及递增条款1.首年租金：首年租金为每月[具体首年租金金额]元（大写：[大写首年租金金额]）。2.递增方式及比例：自第二年起，每年租金在上一年租金的基础上递增[具体递增比例]%。3.递增时间节点：每年的[具体递增时间，如每年的1月1日]为租金递增的时间节点。五、押金及退还1.押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在承租方退还商铺并结清所有费用后的[具体退还期限，如30个工作日]内将押金全额退还承租方。如承租方存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失，剩余部分在承租方履行完违约责任后退还。六、租赁期间的费用1.水电费等费用的承担：承租方应按照实际使用量向相关部门缴纳水电费、燃气费等费用，出租方不承担任何此类费用。2.物业管理费等费用的承担：承租方应按照物业管理公司的规定，每月向物业管理公司缴纳物业管理费等相关费用，出租方不承担此部分费用。如因承租方原因导致物业管理费等费用未按时缴纳，出租方有权代为缴纳并从押金中扣除相应金额。七、商铺的使用及维护1.承租方的使用限制：承租方在租赁期间应合理使用商铺，不得进行违法、违规或损害商铺及周边环境的行为。不得擅自改变商铺的结构、外观或进行任何未经出租方同意的装修、改造。2.出租方的维护责任：出租方应负责商铺主体结构的维修和保养，保证商铺的安全性和正常使用。如因非承租方原因导致商铺出现损坏或故障，出租方应及时进行维修。八、合同的解除及违约责任1.合同解除的情形：双方协商一致可以解除本合同；承租方违反本合同约定，经出租方书面通知后仍未改正的，出租方有权解除本合同；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。2.违约责任的承担：如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。九、争议解决方式1.协商解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁或诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十、其他条款1.通知及送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件等方式送达对方指定的地址或电子邮箱。如一方变更地址或电子邮箱，应及时通知对方。2.合同的变更及补充：本合同的变更和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.法律适用及管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体适用的法律名称]法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，双方同意由[具体管辖法院或仲裁机构]管辖。十一、合同生效及份数1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期