二零二五年度青年创业公寓半年租房合同

二零二五年度青年创业公寓半年租房合同甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与位置房屋名称为______，位于______（具体地址）。2.房屋条件房屋应为装修完毕、家具电器齐全的青年创业公寓，满足乙方居住需求。二、租期与租金1.租期本合同租期为______年（具体时长），自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如月付、季付等），具体支付时间及方式由双方协商确定。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（具体地址）的指定房间。四、房屋使用与维护1.使用要求甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何有损房屋安全和使用功能的行为。2.维护责任甲方应负责房屋内的日常维护，如家具家电的保养、卫生清洁等。乙方负责房屋外部的公共区域维护和房屋本身的修缮工作。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的居住权。有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋的交付。义务：按照合同约定支付租金，不得拖欠。严格遵守房屋的居住规定，爱护房屋及公共设施。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定收取租金。有权要求甲方遵守房屋使用规定，保持房屋的整洁和完好。义务：按照合同约定的时间和条件将房屋交付给甲方。确保房屋符合居住标准，并在租赁期间负责房屋的维修和保养。六、房屋检验与交付1.检验方式甲方在收到房屋后______个工作日内进行检验，可以采用自行检验或委托第三方检验的方式。2.交付标准房屋交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境整洁等。如房屋不符合交付标准，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同租金总额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金租赁期间，甲方每月支付租金______元，支付时间为每月的______日。3.退租押金租赁期满或提前退租时，甲方需退还押金______元（大写：______），乙方在收到甲方退还的押金后______个工作日内退还甲方剩余租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方提前退租，应支付______个月的租金作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未履行维修和保养义务，导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日