个人存量房居间买卖合同

个人存量房居间买卖合同合同编号：__________《个人存量房居间买卖合同》一、合同双方1.出卖人：[出卖人姓名/公司名称]，[出卖人地址]，[联系电话]，[联系邮箱]。2.买受人：[买受人姓名/公司名称]，[买受人地址]，[联系电话]，[联系邮箱]。3.居间人：[居间人姓名/公司名称]，[居间人地址]，[联系电话]，[联系邮箱]。二、房屋基本情况1.房屋坐落：[具体房屋坐落地址]。2.房屋建筑面积：[建筑面积具体数值]平方米。3.房屋产权状况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制转让的情形，出卖人拥有完全的处分权。出卖人保证已如实告知买受人该房屋的产权状况及相关事项，如有隐瞒或虚假陈述，应承担相应的法律责任。三、成交价格及付款方式1.成交价格：双方商定该房屋的成交价格为人民币[具体成交价格]元（大写[大写成交价格]）。2.付款方式：买受人应按照以下方式向出卖人支付购房款：首付款：买受人应在合同签订之日起[首付款支付期限]日内，向出卖人支付购房款的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元（大写[大写首付款金额]）。首付款应支付至出卖人指定的银行账户。剩余款项：剩余购房款人民币[剩余款项金额]元（大写[大写剩余款项金额]），买受人应在产权过户手续办理完毕之日起[剩余款项支付期限]日内，一次性支付至出卖人指定的银行账户。四、房屋交付及相关事宜1.房屋交付时间：出卖人应在[房屋交付时间]前，将该房屋交付给买受人。2.房屋交付条件：出卖人交付的房屋应符合以下条件：房屋已清空，无任何物品留存；房屋的水、电、气、通讯等设施已开通并正常使用；房屋的公共部位及附属设施已清理干净，符合交付标准。3.相关费用承担：房屋交付前，该房屋所产生的水、电、气、通讯等费用由出卖人承担；房屋交付后，该房屋所产生的水、电、气、通讯等费用由买受人承担。五、产权过户及相关手续1.产权过户时间：双方应在[产权过户时间]前，共同办理该房屋的产权过户手续。2.产权过户手续办理：出卖人应协助买受人办理该房屋的产权过户手续，提供相关的证明文件和资料，并配合买受人办理相关手续。买受人应按照相关规定和要求，准备好办理产权过户手续所需的资金和资料，并积极配合出卖人办理相关手续。3.税费承担：该房屋的过户税费由买卖双方按照国家和地方的相关规定各自承担。如因政策调整或其他原因导致税费发生变化，双方应协商解决。六、违约责任1.出卖人违约责任：若出卖人未按照合同约定的时间交付房屋或未协助买受人办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款的[逾期违约金比例]%向买受人支付违约金，逾期超过[约定逾期天数]日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的购房款及利息，同时出卖人应按照购房款的[违约金比例]%向买受人支付违约金。若出卖人交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的交付条件，买受人有权要求出卖人在[维修期限]日内进行维修或更换，如出卖人未在规定期限内进行维修或更换，买受人有权自行维修或更换，费用由出卖人承担。如因房屋质量问题给买受人造成损失的，出卖人应承担赔偿责任。2.买受人违约责任：若买受人未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[逾期违约金比例]%向出卖人支付违约金，逾期超过[约定逾期天数]日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付购房款的[违约金比例]%作为违约金。若买受人在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致手续无法办理或延误，应承担相应的责任。3.居间人违约责任：若居间人未按照合同约定履行居间义务，给买卖双方造成损失的，应承担赔偿责任。若居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害买卖双方利益的，应承担相应的法律责任。七、争议解决方式1.协商解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁解决：如双方在合同中约定了仲裁条款，应按照约定的仲裁机构和仲裁规则进行仲裁。3.诉讼解决：如双方未约定仲裁条款或约定的仲裁条款无效，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.补充条款：双方可以根据实际情况，在本合同中增加补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。3.合同份数及留存：本合同一式三份，出卖人、买受人、居间人各执一份，具有同等法律效力。九、附件1.房屋权属证明：[具体房屋权属证明文件名称及编号]。2.房屋现状照片：[具体房屋现状照片的数量及描述]。3.其他相关文件：[其他与本合同相关的文件名称及说明]。出卖人（签字或