出售乡村住房合同范本

出售乡村住房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于___________________的乡村住房（以下简称“房屋”）出售给乙方，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于___________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3房屋结构为____________________，层数为____________________层，用途为____________________。

第二条房屋所有权及土地使用权

2.1甲方保证房屋所有权及土地使用权合法、完整，不存在任何争议或纠纷。

2.2甲方应将房屋所有权及土地使用权证原件交付乙方。

2.3乙方取得房屋所有权及土地使用权后，享有该房屋及土地的使用、收益、处分等权利。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价款为人民币____________________元整。

3.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付房屋总价款的____________________%作为定金。

3.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的剩余部分。

3.4甲方应在收到乙方支付的全部房款后，将房屋及土地使用权证原件交付乙方。

第四条房屋交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋及土地使用权证原件交付乙方。

4.2乙方应在取得房屋及土地使用权证原件后，____________________日内办理房屋及土地使用权的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续，并承担相关税费。

第五条违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定交付房屋及土地使用权证原件的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.2乙方未能按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请书审批表

5.房屋买卖合同登记申请书回执

6.房屋买卖合同登记申请书收件回执

7.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

8.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

9.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

10.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

11.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

12.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

13.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

14.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

15.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

16.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

17.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

18.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

19.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

20.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

21.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

22.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

23.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

24.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

25.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

26.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

27.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

28.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

29.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

30.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

31.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

32.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

33.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

34.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

35.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

36.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

37.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

38.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

39.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

40.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

41.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

42.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

43.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

44.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

45.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

46.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

47.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

48.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

49.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

50.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

51.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

52.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

53.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

54.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

55.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

56.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

57.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

58.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

59.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

60.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

61.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

62.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

63.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

64.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

65.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

66.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

67.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

68.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

69.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

70.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

71.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

72.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

73.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

74.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

75.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

76.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

77.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

78.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

79.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

80.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

81.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

82.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

83.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

84.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

85.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

86.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

87.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

88.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

89.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

90.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

91.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

92.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

93.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

94.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

95.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

96.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

97.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

98.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

99.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

100.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方的权益，引入丙方作为担保方，就甲方将其拥有的位于___________________的乡村住房（以下简称“房屋”）出售给乙方，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于___________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3房屋结构为____________________，层数为____________________层，用途为____________________。

第二条房屋所有权及土地使用权

2.1甲方保证房屋所有权及土地使用权合法、完整，不存在任何争议或纠纷。

2.2甲方应将房屋所有权及土地使用权证原件交付乙方。

2.3乙方取得房屋所有权及土地使用权后，享有该房屋及土地的使用、收益、处分等权利。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价款为人民币____________________元整。

3.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付房屋总价款的____________________%作为定金。

3.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的剩余部分。

3.4甲方应在收到乙方支付的全部房款后，将房屋及土地使用权证原件交付乙方。

第四条担保方责任及权利

4.1担保方同意为乙方的支付义务提供担保，担保方式为____________________。

4.2担保方应在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

4.3担保方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

4.4担保方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其支付能力的证明。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供房屋购买款项的来源证明。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求担保方履行担保责任。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.2乙方在房屋交付前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分房屋。

6.3乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

6.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条房屋交付及过户手续

7.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋及土地使用权证原件交付乙方。

7.2乙方应在取得房屋及土地使用权证原件后，____________________日内办理房屋及土地使用权的过户手续。

7.3甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续，并承担相关税费。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请书审批表

5.房屋买卖合同登记申请书回执

6.房屋买卖合同登记申请书收件回执

7.房屋买卖合同登记申请书审批表复印件

8.房屋买卖合同登记申请书回执复印件

9.房屋买卖合同登记申请书收件回执复印件

10.担保合同

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保乙方的支付能力和履约能力，从而保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过引入担保方，强化合同约束力，降低交易风险，确保房屋出售的顺利进行，并保障甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为满足乙方的资金需求，引入丙方作为融资方，就甲方将其拥有的位于___________________的乡村住房（以下简称“房屋”）出售给乙方，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于___________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3房屋结构为____________________，层数为____________________层，用途为____________________。

第二条房屋所有权及土地使用权

2.1甲方保证房屋所有权及土地使用权合法、完整，不存在任何争议或纠纷。

2.2甲方应将房屋所有权及土地使用权证原件交付乙方。

2.3乙方取得房屋所有权及土地使用权后，享有该房屋及土地的使用、收益、处分等权利。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价款为人民币____________________元整。

3.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付房屋总价款的____________________%作为定金。

3.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的剩余部分，其中____________________%由丙方提供融资支持。

3.4甲方应在收到乙方支付的全部房款后，将房屋及土地使用权证原件交付乙方。

第四条融资方责任及权利

4.1融资方同意为乙方的购房资金提供融资支持，融资方式为____________________。

4.2融资方有权要求乙方按照融资协议约定按时还款。

4.3融资方在乙方违约时，有权采取相应的法律措施。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的真实情况和权属证明。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，保证房屋的完整性及可用性。

5.3乙方有权在房屋交付后，按照合同约定进行装修和改造。

5.4乙方在支付房屋总价款的剩余部分前，有权对房屋进行抵押或转让。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%