东北承包土地流转合同范本

东北承包土地流转合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（土地流转方）：__________

乙方（土地承包方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________县__________镇__________村的土地，共计__________亩，甲方同意将上述土地部分或全部流转给乙方进行承包经营。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地流转基本情况

1.1土地位置：甲方拥有的土地位于__________市__________县__________镇__________村，具体位置以甲方提供的土地权属证明文件为准。

1.2土地面积：甲方流转给乙方的土地面积为__________亩，具体面积以甲方提供的土地权属证明文件为准。

1.3土地性质：上述土地性质为__________（耕地、林地、园地等），具体性质以甲方提供的土地权属证明文件为准。

第二条土地承包期限

2.1承包期限：乙方承包甲方上述土地的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，如乙方有意继续承包，双方应提前__________个月协商，协商不成，甲方有权收回土地。

第三条土地承包费用及支付方式

3.1土地承包费用：乙方应按年向甲方支付土地承包费用，具体费用标准为每亩__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应在每年的__________月__________日前将土地承包费用一次性支付给甲方。

第四条土地承包用途及经营方式

4.1土地承包用途：乙方承包甲方上述土地，主要用于__________（农业种植、养殖业等）。

4.2经营方式：乙方应按照国家法律法规和政策规定，合理利用土地，发展农业生产，提高土地利用效益。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应向乙方提供合法有效的土地权属证明文件，并确保土地流转行为的合法性。

5.2甲方有权监督乙方在承包期限内合理利用土地，如发现乙方有违法用地、破坏土地等行为，甲方有权制止并要求乙方赔偿损失。

5.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，将本合同及有关文件送达乙方。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付土地承包费用。

6.2乙方应合法经营土地，不得违法用地、破坏土地等。

6.3乙方在承包期限内，如因自身原因导致土地无法继续承包，应提前__________个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

6.4乙方在承包期限内，如需转包、转租土地，应经甲方书面同意。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供合法有效的土地权属证明文件，应承担相应的违约责任。

7.2如乙方未按时足额支付土地承包费用，应向甲方支付______%的违约金。

7.3如乙方违法用地、破坏土地等，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________县人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方提供的土地权属证明文件

2.本合同补充协议（如有）

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地流转方）：__________

乙方（土地承包方）：__________

丙方（土地经营权监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________县__________镇__________村的土地，共计__________亩，甲方同意将上述土地部分或全部流转给乙方进行承包经营。为保障甲方的权益，甲方委托丙方作为土地经营权监管方，对乙方在土地承包过程中的行为进行监管。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地流转基本情况

1.1土地位置：甲方拥有的土地位于__________市__________县__________镇__________村，具体位置以甲方提供的土地权属证明文件为准。

1.2土地面积：甲方流转给乙方的土地面积为__________亩，具体面积以甲方提供的土地权属证明文件为准。

1.3土地性质：上述土地性质为__________（耕地、林地、园地等），具体性质以甲方提供的土地权属证明文件为准。

第二条土地承包期限

2.1承包期限：乙方承包甲方上述土地的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，如乙方有意继续承包，双方应提前__________个月协商，协商不成，甲方有权收回土地。

第三条土地承包费用及支付方式

3.1土地承包费用：乙方应按年向甲方支付土地承包费用，具体费用标准为每亩__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应在每年的__________月__________日前将土地承包费用一次性支付给甲方。

第四条土地承包用途及经营方式

4.1土地承包用途：乙方承包甲方上述土地，主要用于__________（农业种植、养殖业等）。

4.2经营方式：乙方应按照国家法律法规和政策规定，合理利用土地，发展农业生产，提高土地利用效益。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定用途经营土地，并有权对乙方的经营行为进行监督。

5.2甲方有权要求乙方在承包期限内保持土地的合理利用，不得造成土地荒芜或过度利用。

5.3甲方有权要求乙方在承包期满后，将土地恢复至原状或按照甲方的要求进行合理利用。

5.4甲方有权要求乙方在承包期限内不得将土地转包、转租或进行其他形式的流转。

5.5甲方有权要求乙方在承包期限内不得损害土地生态环境，如发现乙方有违法用地、破坏土地等行为，甲方有权制止并要求乙方赔偿损失。

第六条丙方权利义务

6.1丙方作为土地经营权监管方，有权对乙方的土地承包行为进行监督，确保乙方按照约定用途经营土地。

6.2丙方有权要求乙方定期提交土地经营情况报告，对乙方的经营行为进行评估。

6.3丙方有权对乙方的违法行为进行制止，并向甲方报告。

6.4丙方有权要求乙方在承包期满后，将土地恢复至原状或按照甲方的要求进行合理利用。

第七条乙方权利义务

7.1乙方有权按照约定用途经营土地，并享有土地承包期间的收益。

7.2乙方应按时足额支付土地承包费用，不得拖欠。

7.3乙方应合理利用土地，不得违法用地、破坏土地等。

7.4乙方在承包期限内，如因自身原因导致土地无法继续承包，应提前__________个月书面通知甲方和丙方，并承担相应的违约责任。

7.5乙方在承包期限内，如需转包、转租土地，应经甲方和丙方书面同意。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时足额支付土地承包费用，应向甲方支付______%的违约金。

8.2如乙方违法用地、破坏土地等，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

8.3如乙方未按照约定用途经营土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________县人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方提供的土地权属证明文件

2.本合同补充协议（如有）

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为土地经营权监管方，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定用途经营土地，防止土地资源的浪费和破坏。通过丙方的监管，甲方可以更加放心地将土地流转给乙方，同时也有利于提高土地利用效率，促进农业发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地流转方，在合同中处于主导地位，其目的是确保土地资源的合理利用，实现土地的价值最大化。通过本合同，甲方可以有效地监督乙方的经营行为，防止土地资源的浪费和破坏，同时也能够确保甲方在承包期满后收回土地并按照自己的要求进行合理利用。甲方的主导地位有助于维护土地流转市场的秩序，促进农业的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地流转方）：__________

乙方（土地承包方）：__________

丙方（土地经营权保障方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________县__________镇__________村的土地，共计__________亩，甲方同意将上述土地部分或全部流转给乙方进行承包经营。为保障乙方的权益，甲方同意委托丙方作为土地经营权保障方，对乙方的土地承包经营提供保障。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地流转基本情况

1.1土地位置：甲方拥有的土地位于__________市__________县__________镇__________村，具体位置以甲方提供的土地权属证明文件为准。

1.2土地面积：甲方流转给乙方的土地面积为__________亩，具体面积以甲方提供的土地权属证明文件为准。

1.3土地性质：上述土地性质为__________（耕地、林地、园地等），具体性质以甲方提供的土地权属证明文件为准。

第二条土地承包期限

2.1承包期限：乙方承包甲方上述土地的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，如乙方有意继续承包，双方应提前__________个月协商，协商不成，甲方有权收回土地。

第三条土地承包费用及支付方式

3.1土地承包费用：乙方应按年向甲方支付土地承包费用，具体费用标准为每亩__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应在每年的__________月__________日前将土地承包费用一次性支付给甲方。

第四条土地承包用途及经营方式

4.1土地承包用途：乙方承包甲方上述土地，主要用于__________（农业种植、养殖业等）。

4.2经营方式：乙方应按照国家法律法规和政策规定，合理利用土地，发展农业生产，提高土地利用效益。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定用途提供土地，并有权对甲方的土地权属证明文件进行核实。

5.2乙方有权要求甲方保证土地的承包期限，不得随意收回土地。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的农业技术支持和咨询服务。

5.4乙方有权要求甲方在承包期限内不得干涉乙方的正常经营行为。

5.5乙方有权在承包期满后，根据市场情况调整土地承包费用。

第六条丙方权利义务

6.1丙方作为土地经营权保障方，有权对甲方的土地权属证明文件进行核实，确保乙方承包的土地合法合规。

6.2丙方有权监督甲方履行合同义务，保障乙方的合法权益。

6.3丙方有权对甲方的违约行为进行制止，并向乙方报告。

6.4丙方有权要求甲方在承包期满后，将土地恢复至原状或按照乙方的要求进行合理利用。

第七条甲方权利义务

7.1甲方应向乙方提供合法有效的土地权属证明文件，并确保土地流转行为的合法性。

7.2甲方应保证土地的承包期限，不得随意收回土地。

7.3甲方应提供必要的农业技术支持和咨询服务，以帮助乙方提高土地利用效益。

7.4甲方应在乙方提出要求时，配合丙方对土地权属证明文件进行核实。

7.5甲方应在承包期满后，根据乙方的要求，将土地恢复至原状或按照乙方的意愿进行利用。

第八条违约责任

8.1如甲方未按时足额支付土地承包费用，应向乙方支付______%的违约金。

8.2如甲方未提供合法有效的土地权属证明文件，应承担相应的违约责任。

8.3如甲方在承包期限内收回土地，应向乙方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____