农村套房买卖范本合同范本

农村套房买卖范本合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村套房一套，房屋产权清晰，依法可出售，乙方有意购买该套房，双方经友好协商，就农村套房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________，具体地址为__________。

2.房屋结构：__________，建筑面积__________平方米。

3.房屋产权：甲方拥有该套房的独立产权，产权证号为__________。

4.房屋现状：房屋现状为__________，附属设施包括__________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何争议。

（2）甲方保证房屋买卖过程中，遵守国家法律法规，积极配合乙方办理相关手续。

（3）甲方在合同签订前，应将房屋交付给乙方进行查验。

2.乙方权利义务：

（1）乙方在合同签订前，有权对房屋进行实地查验，确认房屋现状。

（2）乙方应按合同约定支付房款，并在约定时间内办理房屋过户手续。

（3）乙方在房屋过户后，应依法履行房屋所有权人的各项义务。

三、房款及支付方式

1.房款总额：人民币__________元整（大写：__________）。

2.支付方式：

（1）乙方应在合同签订后__________个工作日内支付定金人民币__________元整。

（2）余款人民币__________元整，乙方应于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后__________个工作日内，共同办理房屋过户手续。

3.房屋过户后，甲方应将房屋所有权证书及土地使用权证书等文件交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

3.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证书复印件。

2.房屋土地使用权证书复印件。

3.房屋测绘报告复印件。

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村套房一套，房屋产权清晰，依法可出售，乙方有意购买该套房，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就农村套房买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________，具体地址为__________。

2.房屋结构：__________，建筑面积__________平方米。

3.房屋产权：甲方拥有该套房的独立产权，产权证号为__________。

4.房屋现状：房屋现状为__________，附属设施包括__________。

二、甲方的权利义务

1.甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何争议。

2.甲方保证房屋买卖过程中，遵守国家法律法规，积极配合乙方办理相关手续。

3.甲方在合同签订前，应将房屋交付给乙方进行查验。

4.甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，并有权解除合同若乙方未按约定支付房款。

5.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

三、乙方的权利义务

1.乙方有权对房屋进行实地查验，确认房屋现状。

2.乙方应在合同签订后__________个工作日内支付定金人民币__________元整。

3.乙方应在约定时间内支付余款人民币__________元整，并确保房款支付至甲方指定的账户。

4.乙方应在房屋过户后，依法履行房屋所有权人的各项义务。

四、丙方的权利义务

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方在担保期限内，若乙方未按约定支付房款，应承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方按合同约定支付房款，并有权解除合同若乙方未按约定支付房款。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付定金或余款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.若乙方在房屋过户后，未依法履行房屋所有权人的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在购买房屋期间，不得将房屋用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、甲方的多种利益条款

1.甲方有权要求乙方在房屋过户前，支付房屋的维修基金和物业费。

2.甲方有权要求乙方在房屋过户后，承担房屋的维修责任。

3.甲方有权要求乙方在房屋过户后，支付房屋的物业费和水电费。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证书复印件。

2.房屋土地使用权证书复印件。

3.房屋测绘报告复印件。

4.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入的目的是保障甲方的权益，确保乙方的购买行为得到有效履行。丙方的担保责任有助于提高交易的安全性，降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中，自身的利益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进农村套房市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村套房一套，房屋产权清晰，依法可出售，乙方有意购买该套房，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就农村套房买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________，具体地址为__________。

2.房屋结构：__________，建筑面积__________平方米。

3.房屋产权：甲方拥有该套房的独立产权，产权证号为__________。

4.房屋现状：房屋现状为__________，附属设施包括__________。

二、乙方的权利义务

1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况。

2.乙方有权在合同签订前对房屋进行实地查验，并有权要求甲方配合。

3.乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

4.乙方有权在房屋交付后，按照合同约定享有房屋的使用权。

5.乙方有权在房屋过户后，依法享有房屋的所有权。

三、丙方的权利义务

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方在担保期限内，若甲方未按约定交付房屋或存在违约行为，应承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并有权要求乙方按合同约定支付房款。

4.丙方有权要求甲方提供房屋的维修基金和物业费等相关费用。

四、甲方的权利义务

1.甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何争议。

2.甲方保证在合同签订前，将房屋交付给乙方进行查验。

3.甲方应在合同签订后__________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

4.甲方应在房屋过户后，将房屋所有权证书及土地使用权证书等文件交付给乙方。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.若甲方在房屋交付前，存在隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.若甲方在房屋过户后，未依法履行房屋所有权人的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、乙方的多种利益条款

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方有权要求甲方在房屋过户后，承担房屋的维修责任。

3.乙方有权要求甲方在房屋过户后，提供必要的物业服务。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证书复印件。

2.房屋土地使用权证书复印件。

3.房屋测绘报告复印件。

4.其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在合同