医疗科室出租合同范本

医疗科室出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的医疗机构使用权，乙方需租赁甲方的医疗科室进行医疗活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就医疗科室的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方提供位于__________________________的医疗科室（以下简称“租赁物”），租赁物面积共__________________________平方米。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月的__________________________日前向甲方支付租金。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后，应在____________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，并按照国家相关法律法规及行业标准进行维护。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁物在租赁期限内发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________日内进行维修。

5.2因乙方使用不当或违反合同约定造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或承担相应费用。

六、租赁物的保险

6.1甲方应依法为租赁物投保，并将保险单及保险凭证交付乙方。

6.2乙方在租赁期限内，应自行购买与租赁物相关的保险，并承担相应费用。

七、租赁物的退还及移交

7.1租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁物退还甲方。

7.2乙方在退还租赁物时，应保证租赁物完好无损，并按照甲方的要求进行移交。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方的医疗机构使用权证明文件

2.租赁物照片及清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的医疗机构使用权，乙方需租赁甲方的医疗科室进行医疗活动，丙方作为第三方，为乙方的医疗活动提供配套服务。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就医疗科室的租赁事宜及第三方配套服务达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方提供位于__________________________的医疗科室（以下简称“租赁物”），租赁物面积共__________________________平方米。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月的__________________________日前向甲方支付租金。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后，应在____________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，并按照国家相关法律法规及行业标准进行维护。

五、第三方配套服务

5.1丙方作为第三方，为乙方的医疗活动提供以下配套服务：

5.1.1提供专业的医疗设备维护保养服务；

5.1.2提供专业的医疗废弃物处理服务；

5.1.3提供专业的医疗人员培训服务。

5.2丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对乙方的医疗活动进行监督，确保乙方按照租赁物的实际用途使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全、卫生和完好。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

7.1.1未按时支付租金；

7.1.2擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

7.1.3未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏；

7.1.4违反国家相关法律法规及行业标准。

7.2乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租或转借给他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方的医疗机构使用权证明文件

2.租赁物照片及清单

3.乙方法定代表人身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方提供专业、高效的配套服务，确保乙方医疗活动的顺利进行，同时降低甲方的运营成本和风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定详细的权益保障条款，确保自身权益不受侵害，同时通过第三方丙方的介入，提升租赁物的使用效率，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的商业空间使用权，乙方需租赁甲方的商业空间进行经营活动，丙方作为第三方，为乙方的经营活动提供咨询服务。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商业空间的租赁事宜及第三方咨询服务达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方提供位于__________________________的商业空间（以下简称“租赁物”），租赁物面积共__________________________平方米。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月的__________________________日前向甲方支付租金。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后，应在____________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，并按照甲方的要求进行维护。

五、第三方咨询服务

5.1丙方作为第三方，为乙方的经营活动提供以下咨询服务：

5.1.1提供市场分析及营销策略建议；

5.1.2提供财务规划及税务咨询；

5.1.3提供人力资源招聘及管理咨询。

5.2丙方应确保其提供的服务符合乙方的实际需求，并尊重乙方的商业秘密。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方确保租赁物符合商业用途，并具备相应的设施和条件。

6.2乙方有权要求丙方提供的服务及时、专业，并满足乙方的业务发展需求。

6.3乙方有权在丙方服务质量不符合约定时，要求丙方进行改进或解除服务协议。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

7.1.1未按时交付符合约定的租赁物；

7.1.2未提供必要的设施和条件，影响乙方正常经营；

7.1.3未履行本合同约定的其他义务。

7.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，影响乙方的经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方的商业空间使用权证明文件

2.租赁物照片及清单

3.丙方营业执照复印件