出租老房子合同范本

出租老房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________平方米，乙方有意租赁该房产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于_________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：_________________________

（2）房屋面积：_________________________平方米

（3）房屋设施：_________________________

（4）房屋装修：_________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为人民币_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________________________元作为押金。

4.2押金在租赁期满或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修等。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修与养护

6.1租赁物在租赁期间的自然损耗，乙方无需承担维修责任。

6.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间应保持租赁物整洁，并负责日常养护。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

（2）租赁物存在安全隐患的，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

（2）擅自改变房屋结构、装修的，应恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件

2.租赁物现状说明

3.乙方身份证复印件

4.甲方营业执照复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________平方米，乙方有意租赁该房产，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于_________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：_________________________

（2）房屋面积：_________________________平方米

（3）房屋设施：_________________________

（4）房屋装修：_________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为人民币_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________________________元作为押金。

4.2押金在租赁期满或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

5.2丙方在本合同履行过程中，若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

5.3丙方有权要求乙方提前偿还租金或解除本合同，并要求甲方返还已支付的押金。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修等。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、维修与养护

7.1租赁物在租赁期间的自然损耗，乙方无需承担维修责任。

7.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间应保持租赁物整洁，并负责日常养护。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

（2）租赁物存在安全隐患的，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。

8.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

（2）擅自改变房屋结构、装修的，应恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方如提前解除合同，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件

2.租赁物现状说明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保租赁物的安全与完整。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，保障甲方的合法权益，降低租赁风险，确保租赁物的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方需要租赁甲方位于_________________________的房产用于开展业务，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于_________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：_________________________

（2）房屋面积：_________________________平方米

（3）房屋设施：_________________________

（4）房屋装修：_________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为人民币_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________________________元作为押金。

4.2押金在租赁期满或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

5.2丙方在本合同履行过程中，若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

5.3丙方有权要求乙方提前偿还租金或解除本合同，并要求甲方返还已支付的押金。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修等。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、维修与养护

7.1租赁物在租赁期间的自然损耗，乙方无需承担维修责任。

7.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间应保持租赁物整洁，并负责日常养护。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

（2）租赁物存在安全隐患的，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。

8.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

（2）擅自改变房屋结构、装修的，应恢复原状或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.